一、宅基地被占收回如何補償，宅基地拆遷補償標準是什么

一、宅基地住所被占用應該怎樣賠償

1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

二、《土地管理法》第四十七條征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、農村房屋拆遷宅基地如何補償

農村房屋拆遷宅基地的補償如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；

2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；

3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

房屋拆遷有哪些程序

1、申領《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；

4、發布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機構；

6、入戶調查；

7、評估結果公示；

8、出具并送達評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；

10、發放、領取補償款；

11、拆除房屋。

三、宅基地拆遷如何補償

法律分析：

農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

法律依據：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●宅基地被占用補償標準

●宅基地被征收怎么賠償

●宅基地被征用后的補償款歸誰所有

●宅基地被占怎么處理

●宅基地被收回怎么辦

●宅基地收回補償多少錢

●宅基地被征遷如果補償

●宅基地被征收怎么賠償

●宅基地被收回去了怎么辦

●宅基地被占怎么賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村宅基地拆遷與城市拆遷有什么不同,農村宅基地和房屋拆遷是一樣的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償包括哪些,農村宅基地拆遷什么補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地和耕地的補償區別？,宅基地和耕地的補償區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地被占用怎么賠償,宅基地的補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地和房屋拆遷的補償標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老房子拆遷宅基地，歸誰？,老房子拆了宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷，分不分開補償？,農村宅基地和房屋拆遷是否可分開補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地補償辦法,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房屋拆遷補償的政策規定,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地被占收回如何補償，宅基地拆遷補償標準是什么,輪奸罪最高能判多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會賣給居民宅基地合法嗎,村委會賣宅基地違法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●國家征用農村宅基地補償款補償標準是什么，如何補償，怎么補償,農村宅基地被征收有哪些補償方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地被村民拆遷宅基地如何分割才好,農村宅基地上的宅基地拆遷怎樣分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地的拆遷補償款怎樣認定和分割？,農村宅基地拆遷補償能進行分割么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地住房拆遷補償標準是怎樣的？,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村的宅基地和房屋拆遷補償標準是什么,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家收回的宅基地有補償嗎，政府什么情況下收回宅基地,國家收回宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委有沒有權利收取村民的宅基地,村委會收取村民宅基地款合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農村宅基地房屋拆遷補償標準是怎樣,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地拆遷標準,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網-宅基地被占收回如何補償，宅基地拆遷補償標準是什么，