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一、土地糾紛需要怎樣的證明

在土地糾紛案件中，通常需要以下幾類證明：

（一）土地權屬證明

1. 土地承包經營權證，這是在土地承包經營關系中確定土地承包經營權歸屬的重要憑證。它明確了承包人對特定土地的承包權利范圍、期限等內容。

2. 土地使用證，表明土地使用者對土地享有合法的使用權利。無論是國有土地還是集體土地使用者，該證件能界定使用土地的范圍、性質等情況。

（二）土地流轉相關證明（如果涉及土地流轉）

1. 土地流轉合同，詳細記錄了土地流轉雙方的權利義務關系，包括流轉的土地面積、流轉期限、流轉價格、流轉用途等關鍵信息。

2. 支付土地流轉費用的憑證，如銀行轉賬記錄、收據等，用以證明土地流轉交易的真實性。

（三）歷史使用證據

1. 以往的土地納稅憑證，這可以證明土地使用人在過去對土地承擔納稅義務，間接反映土地的使用情況。

2. 當地村民或相鄰土地使用者的證人證言，他們能夠證明土地長期以來的實際使用情況、邊界劃分等內容。

二、土地糾紛政府能解決問題嗎

政府在土地糾紛解決中能起到重要作用。

一方面，政府具有行政調解職能。政府相關部門，如自然資源部門等，可依據法律法規及相關政策，對土地糾紛雙方進行調解。在調解過程中，通過聽取雙方的訴求、查看證據等，促使雙方達成和解協議，從而解決糾紛。

另一方面，政府有行政確權的權力。當土地權屬存在爭議時，政府有權依法確定土地的權屬關系。例如在農村集體土地權屬不清，或者是相鄰土地之間的界限不明等情況下，政府可通過調查取證、查閱歷史資料等方式，明確土地的歸屬或者確定合理的土地界限，從根本上解決因權屬不明而產生的糾紛。不過，如果當事人對政府的處理決定不服，還可以通過法定程序，如提起行政復議或者行政訴訟來進一步維護自身權益。

三、土地糾紛最有利的階段有哪些

在土地糾紛中，以下幾個階段可能存在有利情況：

（一）證據收集階段

1. 全面且有效的證據收集是極為有利的。例如土地權屬證書、土地承包合同、歷史使用記錄等，這些證據能明確土地的歸屬和使用范圍等關鍵信息。如果能在這個階段充分發掘并整理好有力證據，將為后續的糾紛解決奠定堅實基礎。

2. 對證據進行合法的公證或者鑒定，能增強證據的證明力。比如對土地邊界進行專業測量并出具具有法律效力的鑒定報告，這在糾紛處理中能起到關鍵作用。

（二）協商調解階段

1. 這一階段如果雙方能在平等、自愿的基礎上達成和解協議，是最理想的結果。雙方可以根據實際情況靈活協商，節省時間和成本。

2. 有權威且公正的第三方介入調解時，例如當地德高望重的長者或者相關基層調解組織，可能促使雙方達成符合實際情況的解決方案。

（三）訴訟階段

1. 在訴訟中，如果法律法規對自己的主張有明確支持規定，并且有充足的證據，那么通過法院的判決來維護權益是很有力的。

2. 若能聘請到經驗豐富、熟悉土地法律法規的律師代理案件，也能大大增加勝訴的可能性。

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內容投稿：宋儀

內容審核：索建國律師

來源：中國法院網-土地糾紛最有利的階段有哪些，土地糾紛問題有哪些