家庭式承包土地的征地補償費歸誰,村民組集體土地被征用怎么分配, 家庭式承包土地的征地補償費歸屬需區分不同部分: -土地補償費歸農村集體經濟組織所有。這是因為農村土地歸集體所有,土地補償費是對集體土地所有權喪失的補償。集體組織通常會按照法定程
家庭式承包土地的征地補償費歸屬需區分不同部分:
-土地補償費歸農村集體經濟組織所有。這是因為農村土地歸集體所有,土地補償費是對集體土地所有權喪失的補償。集體組織通常會按照法定程序,通過村民會議等形式,決定土地補償費的分配方案,一般在本集體經濟組織成員內進行合理分配。
-安置補助費專款專用。主要用于安置以家庭承包方式承包農村土地的承包方農戶,或是用于支付被安置人員的保險費用等。若由農村集體經濟組織負責安置,安置補助費支付給該組織;由其他單位安置的,支付給安置單位;不需要統一安置的,發放給被安置人員個人或征得其同意后用于支付其保險費用。
-地上附著物及青苗補償費歸其所有者所有。即地上附著物的建造者、青苗的種植者能獲得相應補償,以彌補其因土地被征收所遭受的損失。
村民組集體土地被征用后的分配,需遵循相關法律法規及村民自治原則。
首先,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。一般由村民組集體決定如何分配,分配方案需經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
其次,安置補助費的分配,要根據具體情況。若需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
再者,地上附著物及青苗補償費歸其所有者所有。
分配過程應秉持公平、公正、公開原則,及時公示分配方案和結果,接受村民監督。若村民對分配有異議,可先通過村民組內部溝通協調解決;協商不成的,可向鄉鎮人民政府等相關部門反映,或通過法律途徑,向人民法院提起訴訟來維護自身合法權益。
農村土地確權超出面積是否收費需視具體情況而定。
一般來說,如果超出面積是由于合理誤差導致,比如測量技術的局限性等原因引起的較小偏差,通常不會收費。
若是因歷史遺留問題,例如當時土地分配記錄不精準等造成超出面積,在符合相關政策規定的前提下,經合法程序認定,也不一定會收費。
但要是存在違規多占、私自開墾等不符合規定的情形導致超出面積,不同地區可能有不同處理方式。有些地方可能會對違規多占部分根據相關規定收取一定費用,以規范土地管理和使用秩序。
收費必須要有明確的法律依據和當地合法有效的政策支撐,且要經過法定程序公示告知農民。農民有權要求相關部門說明收費的依據和標準。若對收費有異議,可通過合法途徑,如向鄉鎮政府或相關土地管理部門反映,尋求合理解決。
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內容投稿:成安
內容審核:鄧海鳳律師
來源:中國法院網-農村土地確權超出面積應該收費嗎,農村土地確權超過240平的