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一、宅基地可以種果樹(shù)么

宅基地通常是可以種果樹(shù)的。

一方面，從實(shí)際用途角度來(lái)看，在宅基地上種植果樹(shù)屬于合理利用土地資源的行為。它既可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，如收獲果實(shí)進(jìn)行售賣(mài)等，又能美化居住環(huán)境，營(yíng)造良好的生活氛圍。

另一方面，從法律規(guī)定層面而言，一般情況下只要不違反相關(guān)規(guī)劃和土地管理法規(guī)，在宅基地上種植果樹(shù)是被允許的。但如果宅基地所在區(qū)域有特定的規(guī)劃要求，如劃定為禁止種植果樹(shù)的區(qū)域等，那么就不能隨意種植。

總之，在符合法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)劃的前提下，宅基地可以種果樹(shù)，以實(shí)現(xiàn)土地的多重利用價(jià)值。

二、居民宅基地可以建房嗎

一般情況下，居民宅基地是可以建房的。

1. 前提條件：需符合當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。如果宅基地的使用符合規(guī)劃要求，且申請(qǐng)人具備相應(yīng)的建房資格，如屬于本村村民等，通常可以申請(qǐng)建房。

2. 審批流程：通常需要向相關(guān)部門(mén)提交建房申請(qǐng)，包括建房的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括對(duì)土地使用合法性、建房規(guī)劃合理性等方面的審查。如果審核通過(guò)，會(huì)頒發(fā)建房許可證等相關(guān)手續(xù)，居民方可開(kāi)始建房。

3. 注意事項(xiàng)：建房過(guò)程中要遵守相關(guān)的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保建房質(zhì)量和安全。同時(shí)，要注意保護(hù)環(huán)境，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。

總之，居民在宅基地上建房需要符合相關(guān)規(guī)定和程序，以確保合法合規(guī)。

三、宅基地地皮有補(bǔ)償款嗎

宅基地地皮是否有補(bǔ)償款，需視具體情況而定。

一般來(lái)說(shuō)，在合法的征收、征用等情形下，宅基地地皮通常會(huì)有補(bǔ)償款。補(bǔ)償款主要用于彌補(bǔ)被征收人因土地被征收而遭受的損失，包括土地本身的價(jià)值補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償?shù)取?/p>

然而，如果宅基地的使用存在違法違規(guī)情況，如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建房等，在相關(guān)處理過(guò)程中，可能不會(huì)給予全部的補(bǔ)償款，甚至可能不給予補(bǔ)償。

此外，不同地區(qū)的政策和規(guī)定也可能有所差異，有些地方可能會(huì)對(duì)特定類(lèi)型的宅基地給予一定的補(bǔ)償，而有些地方則可能有更嚴(yán)格的限制。

總之，要確定宅基地地皮是否有補(bǔ)償款，需要綜合考慮土地使用的合法性、當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定以及具體的征收、征用等情形。

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內(nèi)容投稿：穆伊子

內(nèi)容審核：馮興元教授

來(lái)源：臨律-宅基地地皮有補(bǔ)償款嗎，宅基地的土地補(bǔ)償費(fèi)怎么算