土地確權(quán)非農(nóng)戶能確權(quán)嗎,土地確權(quán)非農(nóng)戶口能有承包權(quán)嗎, 非農(nóng)戶能否進(jìn)行土地確權(quán),需分不同情況看待。 對(duì)于農(nóng)村宅基地,非農(nóng)戶原則上不能確權(quán)。宅基地是農(nóng)村集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員用于建造住宅的,非農(nóng)戶不屬于本集體成員,一般不具備宅基地申請(qǐng)資
非農(nóng)戶能否進(jìn)行土地確權(quán),需分不同情況看待。
對(duì)于農(nóng)村宅基地,非農(nóng)戶原則上不能確權(quán)。宅基地是農(nóng)村集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員用于建造住宅的,非農(nóng)戶不屬于本集體成員,一般不具備宅基地申請(qǐng)資格,因此難以進(jìn)行確權(quán)。不過(guò),存在特殊情況,若非農(nóng)戶繼承了農(nóng)村房屋,基于“地隨房走”原則,該房屋所占宅基地可在一定期限內(nèi)維持現(xiàn)狀并進(jìn)行相應(yīng)登記,但這種情況有諸多限制條件。
關(guān)于農(nóng)村耕地,非農(nóng)戶通常無(wú)法參與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)。農(nóng)村耕地是按家庭承包方式分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭經(jīng)營(yíng)的。但如果非農(nóng)戶通過(guò)合法流轉(zhuǎn),獲得了農(nóng)村土地的經(jīng)營(yíng)權(quán),那么在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),其土地經(jīng)營(yíng)權(quán)益會(huì)得到保障,相關(guān)權(quán)益可在土地流轉(zhuǎn)管理中進(jìn)行登記和明確。總之,非農(nóng)戶土地確權(quán)問(wèn)題要依據(jù)不同土地類型、具體政策及實(shí)際情況綜合判定。
非農(nóng)戶口能否擁有土地承包權(quán)需視具體情況而定。
一方面,若在土地承包期內(nèi),全家轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口,但承包地并未被依法收回,那么仍可繼續(xù)享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。例如,一些農(nóng)戶雖戶口性質(zhì)改變,但其原承包地按規(guī)定保留,他們依舊能依據(jù)承包合同對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、獲取收益。
另一方面,當(dāng)承包期屆滿后,在新一輪土地發(fā)包過(guò)程中,非農(nóng)戶口通常難以再獲得土地承包權(quán)。因?yàn)橥恋爻邪饕菫楸U限r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的基本生活和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)益,非農(nóng)戶口已不具備農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份這一基礎(chǔ)條件。
此外,存在特殊情況,即通過(guò)合法流轉(zhuǎn)方式從其他擁有承包權(quán)的農(nóng)戶處取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán),這種情況下,非農(nóng)戶口人員可在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。總之,非農(nóng)戶口土地承包權(quán)問(wèn)題關(guān)鍵在于戶口轉(zhuǎn)變時(shí)間、承包期狀態(tài)以及是否存在合法流轉(zhuǎn)等多種因素。
土地確權(quán)中,非農(nóng)戶子女是否有補(bǔ)貼需分情況來(lái)看。
首先,關(guān)于土地承包權(quán)益。若其父母是農(nóng)戶且取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在土地確權(quán)時(shí),即便子女是非農(nóng)戶,在承包期內(nèi),基于家庭承包關(guān)系,子女對(duì)父母承包的土地仍可能有一定權(quán)益。不過(guò),這并非直接意味著有補(bǔ)貼。
其次,補(bǔ)貼發(fā)放依據(jù)。各項(xiàng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼通常是為了支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、保護(hù)耕地等目的,一般以實(shí)際從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且符合相關(guān)政策規(guī)定的農(nóng)戶為主要補(bǔ)貼對(duì)象。如果非農(nóng)戶子女未實(shí)際從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),只是擁有理論上的土地權(quán)益,往往難以直接獲得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)類補(bǔ)貼。
再者,一些特定補(bǔ)貼情況。比如涉及土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償?shù)龋敉恋亓鬓D(zhuǎn)涉及非農(nóng)戶子女相關(guān)權(quán)益,且符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定,有可能獲得相應(yīng)補(bǔ)償。但這也不是普遍的補(bǔ)貼情形。總之,非農(nóng)戶子女有無(wú)補(bǔ)貼要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w的土地政策、補(bǔ)貼政策以及家庭實(shí)際情況等來(lái)綜合判斷。
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