承包村集體土地被占用補償款給誰,土地被侵占怎么找回證據, 承包村集體土地被占用,補償款分配需依具體情況而定。 地上附著物及青苗補償費歸其所有者。若承包人對地上附著物及青苗有投入和管理,相應補償歸承包人。 土地補償費歸農村集體經濟組織所有。因
承包村集體土地被占用,補償款分配需依具體情況而定。
地上附著物及青苗補償費歸其所有者。若承包人對地上附著物及青苗有投入和管理,相應補償歸承包人。
土地補償費歸農村集體經濟組織所有。因為土地所有權歸村集體。但村集體通常會通過民主議定程序,決定土地補償費在本集體經濟組織內部分配。在分配時,會考慮諸多因素,如承包人剩余承包期限、對土地的改良投入等情況,合理分配給相關權益人。
安置補助費專款專用,主要用于安置失地農民。若需要安置的人員由農村集體經濟組織安置,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
總之,補償款分配遵循公平合理原則,保障各方合法權益,確保款項分配符合法律規定和集體決策程序。
土地被侵占時,可從以下幾方面找回證據:
一是權屬證明文件。查找土地承包經營權證、宅基地使用證、土地出讓合同等,這些官方文件能明確土地的合法歸屬,直接證明你對該土地擁有權益。
二是相關協議與記錄。比如,曾經簽訂的土地租賃、互換等協議,能佐證土地使用情況;還有關于土地的規劃圖紙、丈量記錄等資料,也能為土地范圍與權益提供依據。
三是視聽資料。拍攝被侵占土地的現狀照片、視頻,記錄土地位置、邊界以及現狀,同時保存與侵占者溝通的錄音,其中涉及的土地信息、侵占意圖等都可能成為有力證據。
四是證人證言。詢問鄰居、村委會成員等,他們可能了解土地的歷史使用情況、侵占發生的過程,讓他們提供書面或口頭證言,增加證據鏈的完整性。
五是行政部門材料。到當地土地管理部門、村委會等,查詢土地登記檔案、糾紛處理記錄等,這些材料能反映土地的原始狀態和處理情況。收集證據務必合法、及時,以維護自身權益。
土地確權本身通常沒有專門補償。土地確權是對土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,目的是明晰土地產權,保障權利人合法權益,并非因征收、征用等導致權益受損而給予補償。
不過,在一些特殊情況下可能涉及補償:其一,若因確權工作失誤導致土地權利人合法權益遭受損害,比如錯誤登記使權利人土地面積減少等,相關責任方可能需對損失予以補償;其二,在確權過程中,若涉及對地上附著物的清理、拆除等行為,且這些附著物有合法權益基礎,如合法建造的房屋、種植的農作物等,可能會根據實際情況給予相應補償;其三,若因土地權屬爭議等問題在確權時引發新糾紛并造成一方損失,經認定責任后,責任方應依法承擔補償責任。但這些補償并非土地確權的必然結果,需視具體情況而定。
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內容投稿:卞桐
內容審核:黎雪雁律師
來源:頭條-南方土地確權有補償嗎,南方主要土地類型