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一、拆遷安置協(xié)議起訴流程

有關(guān)涉及拆遷安置的訴訟程序通常包括以下幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：首先，作為原告，您需要攜帶本人身份證件、拆遷安置協(xié)議以及具體訴求的起訴書等相關(guān)文件材料，前往房屋所在區(qū)域的人民法院進(jìn)行首次立案申請(qǐng)。

一旦法院接到并接收了上述申請(qǐng)資料后，會(huì)通過書面形式通知各方參與者有關(guān)該案件的受理信息，此時(shí)各方應(yīng)積極準(zhǔn)備好證明自身權(quán)利和觀點(diǎn)的各類證據(jù)資料。

再次，受案法院將以生效法律文書的形式傳達(dá)開庭審理公告，并在七個(gè)工作日內(nèi)通知各方開庭的具體日期和時(shí)間。

最后，在指定的開庭日當(dāng)天，各方當(dāng)事人需攜帶齊全所有相關(guān)資料準(zhǔn)時(shí)到達(dá)法庭，展開激烈的辯論與質(zhì)證過程。

二、拆遷安置律師咨詢費(fèi)多少

拆遷官司找律師，收費(fèi)有個(gè)大概標(biāo)準(zhǔn)，那就是看爭議財(cái)產(chǎn)價(jià)值的多少啦。

當(dāng)然地域、律所規(guī)模和具體案子的難易程度都會(huì)影響收費(fèi)。

大致來說，有這么幾種收費(fèi)方式供參考：

1.分段收費(fèi)：就是按財(cái)產(chǎn)價(jià)值的多少劃分等級(jí)，不同檔次收不同的手續(xù)費(fèi)，比如爭議財(cái)產(chǎn)低于10萬的部分收7%，最低也得5000塊，高于10萬到100萬的部分收6%等等。

2.固定+比例收費(fèi)：這個(gè)復(fù)雜點(diǎn)，簡單說就是不涉及財(cái)產(chǎn)的案子收3000到30000元/件，涉及財(cái)產(chǎn)的案子再按上面說的分段收費(fèi)，再加上這個(gè)固定費(fèi)用。

3.按件收費(fèi)：就是不管財(cái)產(chǎn)爭議大小，都收固定的錢，比如5000到20000元/件。

4.計(jì)時(shí)收費(fèi)：就是按工作時(shí)間算錢，適合咨詢或者非訴服務(wù)，每小時(shí)200到500元不等。

5.協(xié)商收費(fèi)：就是雙方商量著給，特別是財(cái)產(chǎn)爭議大的時(shí)候。

三、拆遷安置協(xié)議書能否變更

在特殊情況下，拆遷安置協(xié)議是可以進(jìn)行修改的，但這需要經(jīng)過協(xié)議簽署方的共同協(xié)商達(dá)成一致意見后才能實(shí)施。

在此基礎(chǔ)上建立的合法拆遷安置協(xié)議，其效力和作用受到了嚴(yán)格的法律保護(hù)，協(xié)議雙方都有責(zé)任和義務(wù)根據(jù)協(xié)議所確定的內(nèi)容去全面履行自己的職責(zé)，未經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見，任何一方均無權(quán)擅自對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或增加額外的義務(wù)負(fù)擔(dān)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：羅興

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置協(xié)議書能否變更，拆遷安置協(xié)議可以調(diào)取嗎