一、征地補(bǔ)償款退規(guī)定是什么

征地補(bǔ)償款的退規(guī)定主要如下：

1. 若征地補(bǔ)償款的發(fā)放存在錯(cuò)誤，如多發(fā)放、重復(fù)發(fā)放等情況，相關(guān)部門有權(quán)要求接收方退回多領(lǐng)或重復(fù)領(lǐng)取的部分。接收方應(yīng)積極配合，及時(shí)歸還不當(dāng)獲取的款項(xiàng)。

2. 在征地過程中，若被征地農(nóng)民或相關(guān)方存在欺詐、隱瞞等違法行為，導(dǎo)致征地補(bǔ)償款的發(fā)放依據(jù)不真實(shí)，有關(guān)部門有權(quán)追回已發(fā)放的補(bǔ)償款。

3. 當(dāng)征地補(bǔ)償款的發(fā)放依據(jù)發(fā)生變化，如土地用途變更等導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)改變，需要對(duì)已發(fā)放的補(bǔ)償款進(jìn)行調(diào)整時(shí)，多發(fā)放的部分應(yīng)予以退回。同時(shí)，若因調(diào)整導(dǎo)致補(bǔ)償款不足，應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)補(bǔ)足。總之，征地補(bǔ)償款的退規(guī)定旨在確保補(bǔ)償款的合理發(fā)放和使用。

二、買了違建房現(xiàn)在面臨強(qiáng)拆怎么辦

首先，需要明確違建房本身是不符合法律規(guī)定的建筑，通常會(huì)面臨被強(qiáng)拆的情況。但在面臨強(qiáng)拆時(shí)，你可以采取以下措施。

1. 了解強(qiáng)拆的合法性：查看強(qiáng)拆行為是否符合法定程序，如是否有相關(guān)的審批文件、是否提前通知等。如果強(qiáng)拆行為存在程序違法，你可以以此為依據(jù)提出異議。

2. 與相關(guān)部門溝通：嘗試與負(fù)責(zé)強(qiáng)拆的部門或政府進(jìn)行溝通，說明你的情況，表達(dá)你的訴求，看是否可以通過協(xié)商解決問題，比如爭(zhēng)取一定的補(bǔ)償?shù)取?/p>

3. 尋求法律幫助：如果強(qiáng)拆行為確實(shí)合法且無法通過溝通解決問題，你應(yīng)當(dāng)及時(shí)尋求專業(yè)法律人士的幫助，如律師。他們可以通過法律途徑為你提供合理的建議和解決方案，維護(hù)你的合法權(quán)益。

三、拆遷協(xié)議跟誰簽

一般來說，拆遷協(xié)議應(yīng)由拆遷方（通常是政府部門或其委托的拆遷實(shí)施單位）與被拆遷人簽訂。被拆遷人是指其合法房屋等被納入拆遷范圍的自然人、法人或其他組織。

簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)明確拆遷范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)、搬遷期限等重要條款。拆遷方有義務(wù)向被拆遷人提供相關(guān)的拆遷政策文件和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保被拆遷人清楚了解自己的權(quán)益和義務(wù)。

如果存在多個(gè)被拆遷人，應(yīng)確保所有相關(guān)權(quán)利人都參與簽訂協(xié)議，以保障各方的合法權(quán)益。同時(shí)，簽訂協(xié)議應(yīng)在合法、公平、公正的基礎(chǔ)上進(jìn)行，避免出現(xiàn)強(qiáng)制簽訂或不合理?xiàng)l款等情況。如果被拆遷人對(duì)協(xié)議內(nèi)容有異議，應(yīng)及時(shí)與拆遷方協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。

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內(nèi)容投稿：穆梓若

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：頭條-拆遷協(xié)議跟誰簽，拆遷協(xié)議是跟誰簽