集體土地使用證贈與可以嗎，鄰里土地糾紛走法律程序應該怎么走， 集體土地使用證一般情況下不可以贈與。集體土地屬于農村集體所有，用于農業生產等特定用途。非本集體組織成員受讓集體土地使用權存在限制，通常不能通過贈與等方式進行流轉。但在符合特定條件
集體土地使用證一般情況下不可以贈與。集體土地屬于農村集體所有，用于農業生產等特定用途。非本集體組織成員受讓集體土地使用權存在限制，通常不能通過贈與等方式進行流轉。但在符合特定條件，如集體經濟組織內部成員之間等情況下，經相關部門批準等程序后，可能允許在一定范圍內進行贈與等行為。 1. 集體土地的使用有嚴格規定，一般不允許對外贈與。2. 本集體組織成員間贈與需符合規定程序，經批準等。3. 違反規定的贈與行為可能面臨法律風險。
鄰里土地糾紛走法律程序通常可按以下步驟進行：
1. 收集證據：收集與土地糾紛相關的所有證據，如土地權屬證明、使用證明、相關協議等，這些證據將對案件的審理起到關鍵作用。
2. 協商調解：先嘗試與對方進行友好協商，尋求和解的可能。若協商不成，可向當地的基層調解組織申請調解，調解過程中應保持冷靜，理性表達自己的訴求。
3. 提起訴訟：如果調解無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。起訴時需明確訴訟請求、事實和理由，并按照法院的要求提交相關材料。在訴訟過程中，要積極配合法院的工作，按時參加庭審等活動。
4. 執行判決：若法院作出判決，雙方應自覺履行判決內容。如一方拒絕履行，另一方可以申請法院強制執行。
商業土地使用權年限到期后，通常有以下幾種處理方式。1. 續期：土地使用者可以向土地管理部門提出續期申請，經批準后重新簽訂土地使用權出讓合同，支付土地出讓金，繼續使用土地。一般情況下，政府會鼓勵續期，以保障土地的有效利用。2. 收回：如果土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準，土地使用權由國家無償收回。對于地上建筑物及其他附著物，根據相關法律法規進行處理。3. 折價補償：在一些特殊情況下，經協商一致，國家可以給予土地使用者一定的經濟補償，將土地使用權收回。具體的處理方式會根據當地的法律法規和政策來確定。
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內容投稿：錢菲
內容審核：鄧海鳳律師
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