承包土地被占補償歸誰，土地租賃期限是多久， 承包土地被占的補償通常歸承包方所有。 1. 土地承包經營權是農民的重要財產權利，承包方對承包土地享有占有、使用和收益的權利。當土地被征收或占用時，補償款是對承包方因土地被占而遭受損失的一種補償，理
承包土地被占的補償通常歸承包方所有。
1. 土地承包經營權是農民的重要財產權利，承包方對承包土地享有占有、使用和收益的權利。當土地被征收或占用時，補償款是對承包方因土地被占而遭受損失的一種補償，理應歸承包方享有。
2. 從法律規定來看，相關法律法規明確保障承包方的合法權益，土地征收補償等費用應當發放給承包方。如果存在特殊情況，如承包方將土地經營權流轉給他人，在補償款分配時應根據雙方的約定以及法律規定來確定歸屬。一般情況下，流轉后的收益分配等問題應在流轉合同中明確約定，以避免糾紛。
3. 總之，在一般情況下，承包土地被占的補償歸承包方，但具體情況還需根據實際合同約定及法律規定來綜合判斷。
土地租賃期限通常由當事人在租賃合同中約定，但有一定的法律限制。一般來說，耕地的租賃期限不得超過三十年。草地的租賃期限最長不得超過二十年。林地的租賃期限最長不得超過七十年。如果租賃期限超過上述法定最高期限，超過部分無效。同時，租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過法定最高期限。此外，租賃期限不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。
土地使用權到期后，一般遵循以下原則進行分配：
1. 自動續期：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。這保障了居民的居住權益。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。
2. 有償使用：續期時需按照相關規定繳納土地出讓金等費用。具體的繳納標準和方式由法律、行政法規規定。
3. 協商解決：對于土地使用權到期后的具體事宜，如續期條件、費用等，當事人可以通過協商達成一致。若協商不成，可依據法律規定通過仲裁、訴訟等途徑解決。
總之，土地使用權到期后的分配要依據法律規定，兼顧各方利益，確保土地資源的合理利用和社會的穩定。
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內容投稿：鄒國
內容審核：北京圣運律師
來源：臨律-土地使用權到期后,如何分配土地使用權，土地使用權到期了誰來續期
