一、一個宅基地一戶拆遷怎么分配

在一戶宅基地拆遷的情況下，通常按照以下方式進(jìn)行分配。首先，拆遷補(bǔ)償款一般會根據(jù)該戶家庭的人口數(shù)量、房屋面積等因素來綜合計(jì)算。對于房屋補(bǔ)償部分，一般會對原有房屋進(jìn)行評估作價后給予補(bǔ)償，若房屋有多處且面積不同，會分別進(jìn)行核算。其次，宅基地補(bǔ)償主要是對宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會依據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和實(shí)際情況來確定。再者，對于因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等，也會按照家庭人口等情況進(jìn)行合理分配。總之，會綜合考慮各種因素，以公平、合理的方式對宅基地拆遷進(jìn)行分配，保障該戶家庭的合法權(quán)益。

二、宅基地拆遷補(bǔ)償款繼承人如何劃分

宅基地拆遷補(bǔ)償款的繼承人劃分通常依據(jù)法律規(guī)定和相關(guān)習(xí)俗進(jìn)行。一般來說，若被繼承人有遺囑明確指定繼承人及繼承份額，則按照遺囑執(zhí)行。若無遺囑，法定繼承人按照以下順序繼承：第一順序?yàn)榕渑肌⒆优⒏改福坏诙樞驗(yàn)樾值芙忝谩⒆娓改浮⑼庾娓改浮＠^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。在同一順序繼承人中，一般應(yīng)均等分配拆遷補(bǔ)償款，但對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配時應(yīng)予以照顧；對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配時可以多分；有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配時應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

三、拆遷房屬于什么土地使用權(quán)

拆遷房所涉及的土地使用權(quán)類型通常為國有土地使用權(quán)。在城市建設(shè)中，因城市規(guī)劃、公共利益等原因進(jìn)行拆遷，被拆遷的房屋一般位于國有土地上。國有土地使用權(quán)是指國家將國有土地出讓給單位或個人使用，使用人依法享有對土地的占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。

然而，在一些特殊情況下，也可能存在集體土地上的拆遷房。如果是在集體土地征收過程中進(jìn)行的拆遷，土地使用權(quán)為集體土地使用權(quán)。集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在集體所有的土地上享有的用益物權(quán)。

總之，拆遷房的土地使用權(quán)主要為國有土地使用權(quán)，但在特定情況下也可能是集體土地使用權(quán)，具體要根據(jù)拆遷的實(shí)際情況來確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一個宅基地一戶拆遷怎么分配的

●一戶一塊宅基地

●一戶宅基地可以分成兩個房本嗎?

●一戶宅基地可以分成兩個房本嗎?

●一戶兩個宅基地拆遷

●一戶一宅原來宅基地的拆遷

●農(nóng)村一戶一個宅基地

●一個宅基地兩個戶主拆遷怎么賠償

●一塊宅基地可以分兩個戶主嗎

●一片宅基地兩戶能分開嗎

●宅基地拆遷補(bǔ)償款繼承人如何劃分的

●宅基地拆遷補(bǔ)償款能否繼承

●宅基地拆遷補(bǔ)償款能否繼承

●宅基地拆遷繼承權(quán)

●宅基地拆遷遺產(chǎn)

●宅基地搬遷補(bǔ)償款繼承

●宅基地征收補(bǔ)償2020繼承

●宅基地拆遷補(bǔ)償款是遺產(chǎn)嗎

●宅基地拆遷補(bǔ)償歸誰

●宅基地拆遷繼承問題

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地十年后會漲價嗎，農(nóng)村宅基地明年可以建房嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎，宅基地拆遷是補(bǔ)房主還是戶主:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●外來戶口拆遷有補(bǔ)償嗎，拆遷戶能買宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地的拆遷利益歸誰，農(nóng)村拆遷按人頭還是按面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地改造后的土地歸誰所有，企業(yè)使用虛假的土地確認(rèn)證書登記并取得工商營業(yè)執(zhí)照合法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●一個宅基地一戶拆遷怎么分配，宅基地拆遷補(bǔ)償款繼承人如何劃分:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●配偶一方已故拆遷如何繼承，如果兒子已經(jīng)分戶了現(xiàn)在拆遷能不能分宅基地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地十年后會漲價嗎，農(nóng)村宅基地明年可以建房嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款必須戶主領(lǐng)取嗎，宅基地拆遷是補(bǔ)房主還是戶主:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷不給宅基地怎么辦，拆遷房能馬上賣掉嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●武漢拆遷戶有錢嗎，購買宅基地拆遷怎么辦房產(chǎn)證:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●自建房拆遷賠償按建筑面積算嗎，農(nóng)村拆遷可以要求置換宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●外來戶口拆遷有補(bǔ)償嗎，拆遷戶能買宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地的拆遷利益歸誰，農(nóng)村拆遷按人頭還是按面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●配偶一方已故拆遷如何繼承，如果兒子已經(jīng)分戶了現(xiàn)在拆遷能不能分宅基地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)權(quán)證可以貸款嗎，農(nóng)村宅基地房拆遷補(bǔ)償多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款多給了怎么補(bǔ)償，拆遷按宅基地還是人口:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷一處宅基地能賠多少錢，拆遷原有宅基地縮減怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償20%合法嗎，宅基地糾紛法院不立案怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷按宅基地還是建筑面積劃分，拆遷安置房可以辦理不動產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：方潔

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷房屬于什么土地使用權(quán)，拆遷房的土地性質(zhì)是什么