一個宅基地一戶拆遷怎么分配，宅基地拆遷補償款繼承人如何劃分， 在一戶宅基地拆遷的情況下，通常按照以下方式進行分配。首先，拆遷補償款一般會根據該戶家庭的人口數量、房屋面積等因素來綜合計算。對于房屋補償部分，一般會對原有房屋進行評估作價后給予補
在一戶宅基地拆遷的情況下，通常按照以下方式進行分配。首先，拆遷補償款一般會根據該戶家庭的人口數量、房屋面積等因素來綜合計算。對于房屋補償部分，一般會對原有房屋進行評估作價后給予補償，若房屋有多處且面積不同，會分別進行核算。其次，宅基地補償主要是對宅基地使用權的補償，其補償標準也會依據當地的相關規定和實際情況來確定。再者，對于因拆遷而產生的搬遷費、臨時安置費等，也會按照家庭人口等情況進行合理分配。總之，會綜合考慮各種因素，以公平、合理的方式對宅基地拆遷進行分配，保障該戶家庭的合法權益。
宅基地拆遷補償款的繼承人劃分通常依據法律規定和相關習俗進行。一般來說，若被繼承人有遺囑明確指定繼承人及繼承份額，則按照遺囑執行。若無遺囑，法定繼承人按照以下順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。在同一順序繼承人中，一般應均等分配拆遷補償款，但對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配時應予以照顧；對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配時可以多分；有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配時應當不分或者少分。
拆遷房所涉及的土地使用權類型通常為國有土地使用權。在城市建設中，因城市規劃、公共利益等原因進行拆遷，被拆遷的房屋一般位于國有土地上。國有土地使用權是指國家將國有土地出讓給單位或個人使用，使用人依法享有對土地的占有、使用、收益和一定處分的權利。
然而，在一些特殊情況下，也可能存在集體土地上的拆遷房。如果是在集體土地征收過程中進行的拆遷，土地使用權為集體土地使用權。集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在集體所有的土地上享有的用益物權。
總之，拆遷房的土地使用權主要為國有土地使用權，但在特定情況下也可能是集體土地使用權，具體要根據拆遷的實際情況來確定。
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內容投稿：俞晨
內容審核：趙明媛律師
來源：頭條-拆遷房屬于什么土地使用權，拆遷房的土地性質是什么
