一、土地使用年限5年到期怎么辦

土地使用年限 5 年到期后，需根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。1. 若該土地上的建筑物等附著物仍有價(jià)值且符合相關(guān)規(guī)劃，可向土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期。一般情況下，住宅用地可自動(dòng)續(xù)期，非住宅用地需按照法律規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)并繳納相應(yīng)費(fèi)用。2. 如土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。但對(duì)于土地上的建筑物等附著物，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，會(huì)給予合理補(bǔ)償。3. 在辦理續(xù)期等相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的土地管理法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保手續(xù)合法合規(guī)。

二、劃撥土地使用權(quán)多久

劃撥土地使用權(quán)沒(méi)有固定的使用期限。劃撥土地是指國(guó)家無(wú)償將土地使用權(quán)提供給土地使用者使用，一般用于公共利益等特定領(lǐng)域，如國(guó)家機(jī)關(guān)用地、軍事用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地等。

由于劃撥土地是基于公共利益等原因而劃撥給使用者，并非通過(guò)市場(chǎng)交易獲得，所以不存在明確的使用年限規(guī)定。但在一些情況下，如土地使用者改變土地用途等，可能會(huì)面臨相應(yīng)的處理和限制。

總之，劃撥土地使用權(quán)的使用期限具有不確定性，主要取決于土地的用途和相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定。

三、土地流轉(zhuǎn)多少年

土地流轉(zhuǎn)的年限通常根據(jù)不同的情況而定。一般來(lái)說(shuō)，耕地的土地流轉(zhuǎn)期限為三十年至五十年。草地的土地流轉(zhuǎn)期限為三十年至五十年。林地的土地流轉(zhuǎn)期限為三十年至七十年。但具體的流轉(zhuǎn)年限還可能受到當(dāng)?shù)卣?、土地用途、合同約定等因素的影響。例如，在一些地區(qū)，為了鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)，可能會(huì)允許更長(zhǎng)年限的土地流轉(zhuǎn)；而在一些生態(tài)保護(hù)區(qū)，林地的流轉(zhuǎn)年限可能會(huì)受到限制。總之，土地流轉(zhuǎn)的年限需要在合法合規(guī)的前提下，根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商確定。

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內(nèi)容投稿：孟安

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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