一、宅基地被征用后的補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有

宅基地被征用后的補(bǔ)償款一般歸宅基地使用權(quán)人所有。宅基地的所有權(quán)屬于集體，而使用權(quán)歸農(nóng)戶等特定主體。

當(dāng)宅基地被征用，補(bǔ)償款主要是對(duì)宅基地上建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，以及對(duì)因征用導(dǎo)致的土地價(jià)值損失等的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償款是基于宅基地使用權(quán)人的合法權(quán)益而給予的，用于彌補(bǔ)其因土地被征用而遭受的損失。

然而，如果在宅基地使用過(guò)程中存在相關(guān)法律規(guī)定的特殊情況，如宅基地上的建筑物是與他人共同建造或存在其他權(quán)益關(guān)系，那么補(bǔ)償款的分配可能會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商或依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。例如，與他人共同建造的房屋，在補(bǔ)償款分配時(shí)應(yīng)考慮各方的出資等情況。

總之，一般情況下宅基地被征用后的補(bǔ)償款歸宅基地使用權(quán)人，但具體情況需根據(jù)實(shí)際法律關(guān)系和相關(guān)規(guī)定來(lái)確定。

二、拆遷安置補(bǔ)償房屋歸誰(shuí)所有

拆遷安置補(bǔ)償房屋的歸屬通常根據(jù)具體的拆遷安置協(xié)議來(lái)確定。

一般情況下，如果拆遷安置協(xié)議明確約定了補(bǔ)償房屋歸特定的被拆遷人所有，那么該房屋就歸該被拆遷人所有。例如，協(xié)議中寫明補(bǔ)償房屋的產(chǎn)權(quán)登記在某被拆遷人名下，那么該房屋就屬于該被拆遷人。

然而，如果拆遷安置協(xié)議未明確約定或者約定不清晰，在實(shí)踐中可能會(huì)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和具體情況來(lái)判斷。比如，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下，如果被拆遷房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的拆遷補(bǔ)償，那么補(bǔ)償房屋可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同享有所有權(quán)。

另外，對(duì)于一些特殊情況，如未成年人的拆遷安置補(bǔ)償房屋，可能會(huì)根據(jù)法律規(guī)定和未成年人的利益等因素來(lái)確定其歸屬和管理方式。

三、土地流轉(zhuǎn)30年后歸誰(shuí)

土地流轉(zhuǎn) 30 年后的歸屬情況較為復(fù)雜。一般來(lái)說(shuō)，若土地流轉(zhuǎn)是在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行，且流轉(zhuǎn)合同約定明確，通常按照合同約定來(lái)確定歸屬。如果合同未明確規(guī)定 30 年后的歸屬事宜，一般情況下，土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仍歸原承包方所有。但如果在流轉(zhuǎn)過(guò)程中，雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成了新的約定，例如 30 年后土地歸受讓方所有等，那么就應(yīng)按照新的約定執(zhí)行。此外，還需考慮當(dāng)?shù)氐耐恋卣吆头煞ㄒ?guī)等因素，以確保土地流轉(zhuǎn)及后續(xù)歸屬的合法性和合理性。總之，要根據(jù)具體的流轉(zhuǎn)情況和相關(guān)約定來(lái)確定 30 年后土地的歸屬。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地被征用后的補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有呢

●宅基地被征用怎么賠償

●宅基地被征用會(huì)安置嗎

●宅基地被征遷如果補(bǔ)償

●宅基地被征收了,宅基地是誰(shuí)了

●農(nóng)村宅基地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)

●宅基地被國(guó)家征用

●宅基地被征用怎么賠償

●宅基地征地補(bǔ)償款歸誰(shuí)

●宅基地被征用了,還可以申請(qǐng)嗎

●拆遷安置補(bǔ)償房屋歸誰(shuí)所有呢

●房屋拆遷安置補(bǔ)償款

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償安置補(bǔ)助是如何確定的

●拆遷安置補(bǔ)償有幾種

●拆遷安置補(bǔ)償索賠技巧和賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置房補(bǔ)償政策

●拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有哪些

●拆遷安置補(bǔ)償是什么

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償車庫(kù)怎么補(bǔ)償，拆遷安置宅基地還會(huì)拆遷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●戶口在村里沒(méi)有宅基地怎么辦，失地農(nóng)民有項(xiàng)目補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●政府強(qiáng)制拆遷違法嗎現(xiàn)在怎么處理，宅基地房前屋后土地糾紛怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷拆基地與房屋怎么補(bǔ)償，買了宅基地的房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城市里買的房子拆遷怎么補(bǔ)償，村里修路占用宅基地怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償款不給怎么辦，宅基地拆遷必須有房產(chǎn)證嗎怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●怎么算享受過(guò)福利分房，怎么申請(qǐng)宅基地使用權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地怎么算的，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償宅基地應(yīng)怎樣補(bǔ)償呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●2018年農(nóng)房拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●確權(quán)人的拆遷補(bǔ)償分割，兩兄弟一個(gè)宅基地,已分戶,怎么確權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河北省拆遷補(bǔ)償方案，河北宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宜城占營(yíng)村拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地超平方如何處理？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)，河北宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●老家拆遷補(bǔ)償方案，農(nóng)轉(zhuǎn)非后，農(nóng)村宅基地征收的補(bǔ)償問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村戶口遷走了土地怎么辦，農(nóng)村戶口遷走了還有宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老房子拆遷補(bǔ)償多少錢，老房子拆了宅基地使用權(quán)歸誰(shuí)所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●工業(yè)用地拆遷房產(chǎn)怎么補(bǔ)償，戶口不在本村的宅基地怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷不合理怎樣維權(quán)，拆遷宅基地與戶口本有關(guān)系嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)，宅基地拆遷補(bǔ)償款怎么領(lǐng)取:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償宅基地面積有規(guī)定嗎多少，拆遷別墅的話怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：沈惠

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來(lái)源：頭條-土地流轉(zhuǎn)30年后歸誰(shuí)，土地流轉(zhuǎn)了還能要回來(lái)嗎