一、土地入股是什么意思

1、土地權(quán)利人將土地使用權(quán)和投資者的投資共同組成一個公司或經(jīng)濟實體，就叫土地入股，入股各方再從營利中取得各自的報酬或收入。我國城鎮(zhèn)國有土地的入股大致有這樣幾種形式：國家直接以國有土地入股，國家以分紅的方式從經(jīng)濟上實現(xiàn)其所有權(quán)；通過出讓方式取得的土地使用權(quán)與投資者入股進入房地產(chǎn)開發(fā)，雙方對建成后的房屋或房屋銷售收入進行分成；原來行政劃拔的土地入股。土地入股需要進行土地評估。

二、入股土地基本情況及用途有哪些

需要明確入股土地的具體位置，它的的用途(主要從事生產(chǎn)經(jīng)營還是房屋租賃等)。以及入股土地折合成股價為多少股或者折合金額是多少。同樣還需要列明入股土地詳細(xì)情況表，內(nèi)容包括地塊名稱、地類、面積、原土地承包經(jīng)營權(quán)或承包合同編號等信息。

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三、土地入股開發(fā)協(xié)議書怎么寫

1、土地入股開發(fā)協(xié)議書首先寫明標(biāo)題土地入股合作協(xié)議書，其次，甲乙雙方所商議的合作方式，合作期限、入股的基本情況以及結(jié)算方式，最后，雙方簽字蓋章訂立協(xié)議時間。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。

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內(nèi)容投稿：董彤一

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來源：頭條-土地入股開發(fā)協(xié)議書怎么寫，土地入股合作開發(fā)協(xié)議范本