農村土地承包經營權互換的性質和特點是什么?，農村土地承包經營權互換的原則有哪些?，互換在廣大農村普遍存在，是一種小規模的土地承包經營權流轉方式?；Q后的雙方均取得對方的土地承包經營權，喪失自己的原土地承包經營權。由此可看出：1、互換土地承包
互換在廣大農村普遍存在，是一種小規模的土地承包經營權流轉方式?；Q后的雙方均取得對方的土地承包經營權，喪失自己的原土地承包經營權。由此可看出：
1、互換土地承包經營權在性質上是一種互易合同，雙方農戶達成互換合同后，還應與發包人變更原土地承包合同。
2、互換表面上看是地塊的調換，實質上是帶有物權讓渡性質的土地承包經營權的互換。權利交換后，原有的發包方與承包方的關系，變為發包方與互換后的承包方的關系，雙方的權利義務同時進行了調整。
3、從互換是相互之間經營權的轉讓這一點上看，它與土地承包經營權流轉的另一種法定方式——轉讓較為相似。只不過，轉讓是土地承包經營權與價款的交換，而互換則直接表現為相互間地塊的交換，無需交付價款。
另外，依照農村土地承包法第四十一條的規定，轉讓要“經發包方同意”，而互換則沒有這樣的限制。該法之所以這樣區別規定，主要是因為：互換只是相互間調換了耕種的地塊，并未使農戶失去土地承包經營權和基本生活保障，自然也不會對農村社會穩定造成負面影響。因而，無需經發包方同意。
依照《農村土地承包法》第三十二條、三十七條、三十八條及四十條的規定，互換土地承包經營權的雙方應當遵循以下原則：
1、平等協商、自愿、有償;
2、不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
3、流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;
4、受讓人須有農業經營能力;
5、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
除恪守上述原則外，互換雙方還必須注意以下幾點：
1.以雙方通過家庭承包方式取得有效土地承包經營權為前提;
2.僅限于本集體經濟組織的農戶;
3.是出于相互之間的耕種方便或者各自管理的需要;
4.土地承包經營權可以等價互換，也可以不等價互換，在不等價互換情況下，可用金錢補足差價;
5.雙方當事人之間應當訂立書面合同;
6.應報發包方備案;
7.一般應向縣級以上地方人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。
作為農村土地承包經營權流轉方式的一種，農村土地承包經營權互換具有其自身的含義以及特點，如互換表面上看是地塊的調換，實質上是帶有物權讓渡性質的土地承包經營權的互換。并且由于我國《農村土地承包法》對于互換的原則進行了規定，因此各承包人在互換期間，必須秉持平等協商、資源、有償的原則進行，同時也必須要注意小編為您獵取的其他要進行注意的事項。
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農村土地承包經營權互換是農村土地承包經營權流轉方式的一種，主要是指指在承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。它是農戶在自愿的基礎上，相互間對承包經營權進行的調換，是土地承包經營權流轉的法定形式之一。
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內容投稿：褚瑤
內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-土地承包經營權互換的相關知識有哪些，農村土地承包經營權互換
