一、土地被征收如何要回來

土地被征收后要回來較為復雜，需根據具體情況判斷。

1.若征收程序違法，如未依法公告、未給予合理補償等，被征收人可通過行政復議或行政訴訟途徑，要求撤銷征收決定，恢復土地原狀。

2.若已簽訂征收補償協議，但未得到足額補償，可與征收部門協商，要求補齊差額；協商不成的，可提起訴訟，要求按照協議約定支付補償款。

3.對于一些歷史遺留的土地征收問題，可能需要通過相關部門的協調、政策解讀等方式來尋求解決途徑，明確土地的歸屬和權益。

總之，要根據不同的情況采取相應的合法措施，以維護自身的土地權益。在整個過程中，要保留好相關證據，如征收文件、補償協議等，以便于后續的維權行動。

二、土地不被征收會怎樣

土地不被征收，通常情況下土地的所有權和使用權仍歸原所有者所有。土地所有者可以繼續按照自己的意愿使用土地，比如用于農業生產、建造房屋自住等。

從經濟角度看，土地所有者能夠繼續從土地上獲得收益，如農作物的產出、房屋的出租等。在法律層面，土地所有者依法享有對土地的占有、使用、收益和處分的權利，他人不得隨意侵犯。

然而，如果土地處于規劃區域內，可能會面臨因城市建設、基礎設施建設等原因而被征收的情況。即使當前未被征收，也需要關注土地規劃的調整和相關政策的變化，以避免未來可能出現的征收情況對自身權益造成影響。同時，土地所有者也應當遵守土地管理等相關法律法規，合理利用土地。

三、土地出讓如何征收

土地出讓的征收主要涉及土地出讓金的繳納等方面。一般來說，土地出讓金的計算方式根據土地的用途、位置、面積等因素來確定。出讓金通常按照一定的單價乘以土地面積得出。

在具體征收過程中，首先，政府會根據相關法律法規和政策規定，確定土地出讓的底價和相關條件。然后，通過招標、拍賣、掛牌等方式確定土地的受讓方。受讓方在簽訂土地出讓合同后，需按照合同約定的時間和金額繳納土地出讓金。

如果土地出讓金未按時繳納，政府有權采取相應的措施，如加收滯納金、限制土地使用等。此外，不同地區對于土地出讓的征收規定可能會有所差異，需結合當地的具體政策和法規來執行。

總之，土地出讓的征收是一個較為復雜的過程，需要遵循相關法律法規和政策規定，確保征收工作的合法、公正、透明。

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內容投稿：周建

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-土地出讓如何征收，土地出讓征收什么稅