安置費(fèi)可以抵押嗎合法嗎,安置房可以用來抵押貸款嗎3、由于安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬于政府或開發(fā)商，居民只是享有使用權(quán)，因此一般情況下不允許將安置房用作抵押貸款的資產(chǎn)。這是因?yàn)榈盅嘿J款需要有明確的產(chǎn)權(quán)證明，而安置房的產(chǎn)權(quán)并不屬于居民個(gè)人，無法作為抵押物進(jìn)行貸款。4、具體的
3、由于安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬于政府或開發(fā)商，居民只是享有使用權(quán)，因此一般情況下不允許將安置房用作抵押貸款的資產(chǎn)。這是因?yàn)榈盅嘿J款需要有明確的產(chǎn)權(quán)證明，而安置房的產(chǎn)權(quán)并不屬于居民個(gè)人，無法作為抵押物進(jìn)行貸款。4、具體的規(guī)定可能因地區(qū)和政策而有所不同。在一些特殊情況下，可能存在將安置房作為抵押...
安置房如果沒有房產(chǎn)證就不能抵押貸款，如果拆遷的安置房已經(jīng)取得了房權(quán)，并且沒有特殊規(guī)定不能對外出售的，或者是不能轉(zhuǎn)讓的期限已到期的，這樣的拆遷安置房和一般的住宅沒有什么區(qū)別，這樣的安置房可以抵押來申請貸款。安置房抵押貸款的條件：1、想用安置房做抵押貸款的首要條件是已取得房產(chǎn)證。2、具有...
安置房不能做銀行抵押貸款的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記的合法憑據(jù)，只有安置房合同，沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被住戶進(jìn)行安置所建的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交...
安置房可以抵押貸款。一、安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。實(shí)際中，都是具體按照安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證就不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策性服務(wù)，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。二、安置房抵押貸款也需要一定條件：...
不可以，因?yàn)橘r償合同僅僅是債權(quán)憑證，并非物權(quán)憑證。作為抵押物顯然價(jià)值不大，操作性較復(fù)雜。當(dāng)然具體還要問貸款銀行。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《...
有明確的規(guī)定,主要用于征地和拆遷補(bǔ)償、土地開發(fā)支出、支農(nóng)支出、完善國有土地使用功能的配套設(shè)施建設(shè)支出、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)、繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、計(jì)提國有土地收益基金、城鎮(zhèn)廉租住房保障支出和支付破產(chǎn)或改制國有企業(yè)職工安置費(fèi)支出等。 (三)土地出讓收支中是否存在損失浪費(fèi)、貪污腐敗...
可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。安置房貸款辦理?xiàng)l件如下：1、具有本市常住戶口或有效居留身份；2、申請貸款時(shí)，正常連續(xù)繳納住房公積金一年含一年以上，新開戶職工正常連續(xù)繳納住房公積金六個(gè)月含六個(gè)月以上；3、安置房拆遷實(shí)際發(fā)生；4、同意全額抵押貸款購買的安置房；5、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定...
同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： （一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序； （二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償； （三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。 其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。
1、安置房是政府或開發(fā)商安置被占住戶的房子，具體你找有意向出售安置房的房主協(xié)商，安置房買賣應(yīng)該是合法的，好像原來規(guī)定安置房要5年后才能過戶，現(xiàn)在不地道怎么規(guī)定的，你可以去房管局咨詢。2、如果能過戶到名下，就可以抵押貸款，但如果不能過戶，即使你付了部分錢，我想原戶主是不同意你抵押貸款的...
【法律分析】：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。但一般不需要貸款，因拆遷補(bǔ)償款肯定高于購房費(fèi)用的。對于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同...
4.銀行簽貸款合同;5.預(yù)告登記完成后，在房管局辦理抵押預(yù)告;6.銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告;7.放款時(shí)必須向銀行預(yù)繳20%的利息(以合同簽訂周期為準(zhǔn))，開始放款;8.客戶到銀行付代辦費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)(全年一次性收取);9.定期還息，到期還款，合同終止。安置房可以銀行抵押貸款嗎2 目前，全國已經(jīng)開展了不...
案情簡介 張先生的兩套房屋系因舊宅拆遷采取以房換房的方式安置所得，早在2004年張先生就與開發(fā)商簽訂《換房安置協(xié)議書》明確約定了拆遷位置、安置方式等，并于2007年與開發(fā)商進(jìn)行了回遷費(fèi)用結(jié)算，辦理了安置房屋交接手續(xù)。然而事隔10余年后，張先生卻收到了法院的傳票，被告知房屋被開發(fā)商用以抵押借款...
2、房票的使用：房票實(shí)行實(shí)名制，持有人限定為被征收人或其直系親屬，且不得買賣、抵押或非法套現(xiàn)。3、房票的兌換：房票可用來在指定的房源庫中購買新建商品房，原則上為現(xiàn)房或短期內(nèi)可交付的期房。4、房票的補(bǔ)助政策：部分地區(qū)為鼓勵(lì)使用房票購房，提供了額外的購房補(bǔ)助。5、房票的風(fēng)險(xiǎn)：房票安置可能存在...
破產(chǎn)企業(yè)以土地使用權(quán)為抵押物的，其轉(zhuǎn)讓所得也應(yīng)首先用于安置職工，不足以支付的，不足部分從處置無抵押財(cái)產(chǎn)、抵押財(cái)產(chǎn)所得中依次支付。破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣所得安置職工仍不足的，按照企業(yè)隸屬關(guān)系，由同級(jí)人民政府負(fù)擔(dān)。職工安置費(fèi)一律撥付到再就業(yè)服務(wù)中心，統(tǒng)籌使用。安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照破產(chǎn)企業(yè)所在...
另外，允許被拆遷人選擇，被拆遷人為了早日解除已經(jīng)存在的租賃關(guān)系，選擇貨幣補(bǔ)償，這樣可能會(huì)出現(xiàn)因拆遷使原承租戶失去了居住空間，也違背了不能因?yàn)椴疬w而使原存在于被拆遷人與承租人之間的租賃關(guān)系強(qiáng)制解除的原則。房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房...
如果您所擁有的拆遷安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售，又或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。2、具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有...
住房抵押貸款指在用自己已有房產(chǎn)抵押獲得資金，很多家庭或者個(gè)人在沒有足夠的資金的時(shí)候就會(huì)辦理抵押來進(jìn)行周轉(zhuǎn)，那么安置房可以抵押嗎，安置房如何抵押呢？住房抵押貸款 指在用自己已有 房產(chǎn)抵押 獲得資金，很多家庭或者個(gè)人在沒有足夠的資金的時(shí)候就會(huì)辦理抵押來進(jìn)行周轉(zhuǎn)，那么 安置房 可以抵押嗎，安置房如何...
1、性質(zhì)不同。劃撥是交了補(bǔ)償費(fèi)用或者安置費(fèi)以后獲得的，一般不會(huì)規(guī)定使用期間，不過會(huì)有限制條件，例如不能租給別人、轉(zhuǎn)給他人或者抵押貸款等。而出讓是指國家把土地的使用權(quán)出讓給使用者，有一定的使用期間規(guī)定，且需要支付出讓金。2、取得方式不同。劃撥是經(jīng)過政府部門的準(zhǔn)許，并交了補(bǔ)償費(fèi)用后獲得使用...
如果我們是采用貸款方式買房,那么只要符合銀行規(guī)定,就可以采取貸款的方式買房的。但是回遷房不行,如果房屋土地是劃撥的,那么不能直接貸款。另外我們可能會(huì)面臨需要抵押房子套現(xiàn)的情況,這個(gè)時(shí)候商品房的抵押貸款申請難度也會(huì)更小一些。 3、價(jià)格不一樣 人們買房的時(shí)候都會(huì)十分關(guān)注房屋的價(jià)格,商品房和回遷房的價(jià)格也是不同...
法律分析：沒有安置費(fèi)。錢要全部償還給債主。如果有剩余，會(huì)返還給被執(zhí)行人。在法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人沒有優(yōu)先購買權(quán)，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權(quán)的有以下三類人：1、有限責(zé)任公司的股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該...
●職工安置了就不發(fā)安置費(fèi)嗎
●學(xué)生安置費(fèi)不給合法嗎
●無錫安置小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎
●中介收就業(yè)安置費(fèi)合法
●收衛(wèi)生費(fèi)合法嗎
●找工作收取安置費(fèi)靠譜嗎
●收取老小區(qū)衛(wèi)生費(fèi)合法嗎
●小區(qū)收衛(wèi)生費(fèi)合法嗎
●物業(yè)收衛(wèi)生費(fèi)合法嗎
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來源：臨律-安置房可以用來抵押貸款嗎，拆遷房可以抵押貸款嗎?
投稿：王梓
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