東區(qū)拆遷貨幣補(bǔ)償政策,東區(qū)拆遷貨幣補(bǔ)償政策最新,東城區(qū)拆遷貨幣補(bǔ)償政策,東城區(qū)拆遷貨幣補(bǔ)償政策最新,東城區(qū)拆遷補(bǔ)償款能有多少 1、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是:拆遷補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨。
在國(guó)有土地上的房屋拆遷中,依據(jù)的是國(guó)務(wù)院第590號(hào)令即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不得低于周邊新建商品房(同用途)的市場(chǎng)價(jià)。對(duì)于集體土地上的房屋拆遷,則是參照國(guó)務(wù)院590號(hào)令執(zhí)行。這一條例的全稱是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,公眾可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)直接查閱相關(guān)文件。具。
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。 沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每。
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償計(jì)算主要包含房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)兩部分。區(qū)位補(bǔ)償價(jià)則由被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)房?jī)r(jià)組成。重置成新價(jià)結(jié)合了被拆遷房屋的重置價(jià)格和成新折扣。計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中,K為容積率修正系數(shù),根。
城市房屋拆遷補(bǔ)償政策和法律依據(jù)主要是依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》來(lái)執(zhí)行的。該條例規(guī)定,在實(shí)施房屋征收時(shí),應(yīng)對(duì)被征收人給予包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停業(yè)損失補(bǔ)償在內(nèi)的全面補(bǔ)償。城市房屋拆遷補(bǔ)償政策及法律依據(jù) 法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》- 第十七條。
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征收土地實(shí)施單位一次性支付被拆遷戶:農(nóng)機(jī)具、家禽家畜、生產(chǎn)生活必需品等處置補(bǔ)助費(fèi)1000元/戶;搬家費(fèi)按每戶每次1000元計(jì)算,搬出搬進(jìn)兩次共計(jì)2000元;合法房屋主體殘值收。
(1)、一種情況是,通過(guò)協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)。
(一)被征收住宅房屋補(bǔ)償與安置 經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)預(yù)評(píng)估,被征收合法非成套住宅房屋補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格為7200元/平方米。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)。
四,補(bǔ)償方式選擇 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換.如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,市,縣級(jí)人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并計(jì)算,結(jié)清被征收房屋價(jià)。
一、補(bǔ)償原則 貨幣補(bǔ)償是拆遷安置措施的一種,其標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于征收公告之日起類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這一原則確保了被征收人的合法權(quán)益,避免因拆遷而導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損。
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