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拆遷院子不予以補償，一樓帶院子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-31 19:33:35
作者：
圣運律師
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拆遷院子不予以補償,拆遷院子不給補償怎么辦,如果拆遷院子時沒有得到補償，您可以采取以下措施：一、了解相關法律法規首先，您需要了解相關的法律法規，以便知道自己的權益和應對方式?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》等法律規定了拆遷補償的具體要求和程

拆遷院子不予以補償，一樓帶院子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷院子不予以補償,拆遷院子不給補償怎么辦

如果拆遷院子時沒有得到補償，您可以采取以下措施：

一、了解相關法律法規

首先，您需要了解相關的法律法規，以便知道自己的權益和應對方式。《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律規定了拆遷補償的具體要求和程序，您可以依據這些法律來維護自己的權益。

二、與拆遷方協商

您可以與拆遷方進行溝通，表達自己的訴求，要求得到合理的補償。在協商過程中，要保持冷靜，明確自己的底線，并盡量爭取到最有利的補償方案。

三、申請行政復議或提起行政訴訟

如果協商無果，您可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。在此之前，您需要收集好相關證據，如拆遷通知、補償協議、房屋評估報告等，以證明自己的權益受到了侵害。

行政復議：您可以向當地政府部門申請行政復議，要求重新審查拆遷補償的決定。在申請行政復議時，需要提交相關證據和材料，并按照法定程序進行申請。

行政訴訟：如果行政復議未能解決問題，您可以向人民法院提起行政訴訟。在訴訟過程中，您需要提供充分的證據證明拆遷方的行為違法或不當，以及您因此受到的損失。

四、尋求專業律師的幫助

在整個過程中，您可以尋求專業律師的幫助。律師能夠為您提供法律咨詢、代理訴訟等服務，幫助您更好地維護自己的權益。

總之，如果拆遷院子沒有得到補償，您可以通過了解法律法規、與拆遷方協商、申請行政復議或提起行政訴訟等方式來維護自己的權益。同時，尋求專業律師的幫助也是明智之舉。

二、一樓帶院子拆遷怎么賠償

一樓帶院子拆遷的賠償如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費；5、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作?？h級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

三、城市拆遷院子怎么補償

有土地使用證拆遷時院子算在宅基地以內的部分。拆遷補償由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成，房子每平米補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。一、樓房拆遷院子怎么補償1、房屋拆遷貨幣補償法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。2、房屋拆遷補償差價法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)3、被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。二、農村房屋拆遷補償標準是什么?1.房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2.周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3.獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

四、修路占院子怎么補償

法律分析：國家修路占用個人院子，雙方應進行協商或者聘請價格評估機構，對房子的價值進行評估，然后按評估的價值進行賠償。對于土地部分，按當地統一賠償標準給予賠償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、一樓院子拆遷是否有賠償

商品房一樓院子拆遷有賠償。商品房拆遷以國土部門房屋測繪數據為基礎計算拆遷補償，正房、輔助用房、院子、房屋外圍圍墻內的土地應當得到補償，但一樓院子沒有產權的不會得到拆遷補償?！痉梢罁俊秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。