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靈山周邊拆遷補償公示,未來五年新密白寨有什么規劃?:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-30 10:37:30
  • 作者:

    圣運律師
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靈山周邊拆遷補償公示,未來五年新密白寨有什么規劃 ,法律分析:(1)K1線工程可行性研究:編制完成《工程可行性研究報告》及相關專題研究報告[含1、客流預測報告;2、沿線1:1000 數字地形圖測繪;3、地下管線調查報告;4、沿線建(構)筑物

靈山周邊拆遷補償公示,未來五年新密白寨有什么規劃?:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、靈山周邊拆遷補償公示,未來五年新密白寨有什么規劃

法律分析:

(1)K1線工程可行性研究:編制完成《工程可行性研究報告》及相關專題研究報告[含1、客流預測報告;2、沿線1:1000 數字地形圖測繪;3、地下管線調查報告;4、沿線建(構)筑物調查報告;5、巖土工程勘察報告(可研階段);6、環境影響報告書;7、用地預審報告(含規劃調整及材料組卷);8、選址論證報告;9、節能評估報告;10、社會穩定風險評估報告;11、穿(跨)越河道工程防洪評價報告;12、兼顧人防要求可行性研究報告;13、征地拆遷安置專題研究報告;14、工程場地地震安全性評價報告;15、工程建設場地地質災害危險性評估報告;16、安全預評價報告;17、交通接駁專題研究;18、穿越南水北調專題報告(若需);19、穿越鐵路專題報告;20、項目資金平衡專題;21、氣候可行性專題;22、文物專題;23、壓覆礦專題;24、外電源接入報告;25、其它工可編制或審批需要的支持性專題],并完成相關專家評審及主管部門的審查、備案或批復。

法律依據:

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊,應當依照本法制定規劃,規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條 制定和實施城鄉規劃,應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則,改善生態環境,促進資源、能源節約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產,保持地方特色、民族特色和傳統風貌,防止污染和其他公害,并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動,應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際,在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。

二、未來五年新密白寨有什么規劃?

律師分析:

(1)K1線工程可行性研究:編制完成《工程可行性研究報告》及相關專題研究報告[含1、客流預測報告;2、沿線1:1000 數字地形圖測繪;3、地下管線調查報告;4、沿線建(構)筑物調查報告;5、巖土工程勘察報告(可研階段);6、環境影響報告書;7、用地預審報告(含規劃調整及材料組卷);8、選址論證報告;9、節能評估報告;10、社會穩定風險評估報告;11、穿(跨)越河道工程防洪評價報告;12、兼顧人防要求可行性研究報告;13、征地拆遷安置專題研究報告;14、工程場地地震安全性評價報告;15、工程建設場地地質災害危險性評估報告;16、安全預評價報告;17、交通接駁專題研究;18、穿越南水北調專題報告(若需);19、穿越鐵路專題報告;20、項目資金平衡專題;21、氣候可行性專題;22、文物專題;23、壓覆礦專題;24、外電源接入報告;25、其它工可編制或審批需要的支持性專題],并完成相關專家評審及主管部門的審查、備案或批復。

【法律依據】:《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊,應當依照本法制定規劃,規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條 制定和實施城鄉規劃,應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則,改善生態環境,促進資源、能源節約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產,保持地方特色、民族特色和傳統風貌,防止污染和其他公害,并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動,應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際,在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。

三、河南省政府搬遷白沙嗎

河南省政府決定將駐地從鄭州市二七區搬遷至鄭州市新鄭航空港區。該搬遷涉及多項法律事務,需要嚴格依法合規操作。河南省政府于2019年12月25日公布了《關于河南省政府機關辦公地點有關問題的通知》,決定將駐地從鄭州市二七區搬遷至鄭州市新鄭航空港區,并將省政府部分辦公場所遷入鄭州市中原區和經開區。這一決定涉及到多項法律事務,需要嚴格依法合規操作。首先,搬遷需要符合土地使用、房屋產權、建設規劃等方面的法律法規,確保搬遷過程合法合規。其次,需要保護政府機關工作秘密,嚴格遵守保密制度和相關法律規定。再次,需要公示搬遷信息并聽取公眾意見,保證公開透明和利益相關方權益得到充分保障。此外,還需要對搬遷過程中可能涉及的合同、財務等方面的法律風險進行審查和評估,制定相應的法律措施和應對方案。總之,在河南省政府搬遷白沙的過程中,需要嚴格依法合規操作,并充分考慮社會公眾和利益相關方的意見和權益。河南省政府為什么要將駐地從二七區搬遷至新鄭航空港區?河南省政府將駐地從二七區搬遷至新鄭航空港區,主要是為了適應省委、省政府和國家中心城市戰略的發展需要。新鄭航空港區作為鄭州市綜合交通樞紐和國家中心城市建設的重點支撐區域,具有非常重要的戰略地位和良好的發展前景。搬遷至該區域,與其它政府機關和企事業單位聚集在一起,可以提高協同辦公的效率,促進經濟社會發展和城市建設。政府機關的搬遷需要考慮到眾多法律事務,如土地使用、建設規劃、財務審計、保密等等,需嚴格依法合規操作,確保公共事務的合法合規。希望廣大法律從業人員在處理類似事務時,嚴格遵守相關法律法規并盡職盡責,為社會公正和法治建設做出積極貢獻。【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍.土地現狀.征收目的.補償標準.安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村.村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員.村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律.法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律.法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人.使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人.使用權人就補償.安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃

法律分析:

《鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃(2011-2030年)》于2012年12月經鄭州市人民政府批準實施。2016年11月,鄭州市人民政府同意二七區人民政府啟動《鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃(2011-2030)》的修改工作。

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》要求,二七區人民政府組織編制了《鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃(2011-2030)》的實施評估報告和修改必要性論證報告,并通過鄭州市城鄉規劃局組織的專家會論證。2017年11月,結合鄭州市城鄉規劃局關于二七區侯寨鄉總體規劃修改的意見,鄭州市人民政府同意對《鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃(2011-2030)》進行修改,要求按法定程序辦理。

法律依據:

《鄭州市二七區侯寨鄉總體規劃(2011-2030)》

1.規劃范圍

侯寨鄉行政轄區及因統籌規劃需納入的二七區嵩山南路街道辦事處部分用地,規劃總面積約86.05平方公里,其中侯寨鄉轄區面積79.43平方公里,嵩山南路街道辦事處轄區面積6.62平方公里。

2.城鎮性質

鄭州市主城區南部綜合服務中心,以生態保育、休閑旅游、現代服務業為主導的生態宜居城鎮。

3.城鎮職能

(1)鄭州國際商都建設重要的現代服務業集聚區,主城區南部總部經濟、商業商務服務中心;

(2)鄭州市南部康體休閑、生態宜居片區;

(3)鄭州市生態涵養與城市安全格局構建的重要板塊。

4.發展規模

人口規模:至2030年,規劃范圍內人口規模控制在40萬人以內。

建設用地規模:至2030年,規劃建設用地規模控制在38.5平方公里以內。

5.全域空間布局結構

結合鄭州都市區南向空間拓展策略,形成侯寨鄉“一廊兩區、三心三軸、多組團”的空間結構。

6.用地布局規劃

規劃居住用地1022.22公頃,人均居住用地25.56平方米。整體采取“大分散、小集中”的布局模式,沿軌道交通、公交線路布局社區服務中心,并圍繞服務中心布置居住社區,引導居民出行向公共交通節點集中,各片區內的居住組團相對集中布局,形成大型聚居區。

規劃公共管理與公共服務設施用地面積429.99公頃,人均用地面積10.75平方米。其中文化設施用地37.08公頃,包含6處大型文化設施;教育科研用地235.57公頃,含小學42所、初中27所、九年一貫制學校4所、高中6所;體育用地31.97公頃,包含3處大型體育設施;醫療衛生用地35.42公頃,包含5處大型綜合醫院;社會福利用地23.95公頃,包含8處集中福利設施。

規劃商業服務業設施用地面積330.45公頃,形成市級商業中心-片區商業中心-居住區商業中心三級商業中心體系。其中市級商業中心位于大學南路與鼎盛大道周邊,重點發展總部經濟型商務辦公;規劃2處區級商業中心,分別在大學南路與繞城高速輔道東北區域打造電子商務產業園,在繞城高速南的櫻桃溝地區打造“田園小鎮”。

規劃綠地與廣場用地926.40公頃,包含公園綠地面積787.20公頃,人均公共綠地面積19.68平方米,防護綠地面積130.55公頃,廣場用地面積8.65公頃。

7.道路交通系統規劃

規劃快速路網形成“四橫三縱”格局。其中“四橫”由北向南依次為丹水大道、四環路、繞城高速輔道、G310;“三縱”由西向東依次為:航海西路、鄭密路、京廣南路。

規劃主干路網形成“三橫九縱”格局。其中“三橫”分別為潯江西路、云霞路、鼎盛大道;“九縱”分別為長江路、尖崗路、櫻桃路、云錦路、嵩山南路、堯山路、大學南路、靈山路、梅峰路。

五、鄭州侯寨鄉總體規劃

法律分析:主要規劃內容如下:

1.規劃范圍:侯寨鄉行政轄區及因統籌規劃需納入的二七區嵩山路街道辦事處部分用地,規劃總面積約86.05平方公里,其中侯寨鄉轄區面積79.43平方公里,嵩山路街道辦事處轄區面積6.62平方公里。

2.城鎮性質:鄭州市主城區南部綜合服務中心,以生態保育、休閑旅游、現代服務業為主導的生態宜居城鎮。

3.城鎮職能

(1)鄭州國際商都建設重要的現代服務業集聚區,主城區南部總部經濟、商業商務服務中心;

(2)鄭州市南部康體休閑、生態宜居片區;

(3)鄭州市生態涵養與城市安全格局構建的重要板塊。

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條 城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊,應當依照本法制定規劃,規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條 制定和實施城鄉規劃,應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則,改善生態環境,促進資源、能源節約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產,保持地方特色、民族特色和傳統風貌,防止污染和其他公害,并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。

在規劃區內進行建設活動,應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。

縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際,在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。

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文章來源參考:【頭條】,靈山周邊拆遷補償公示公告

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投稿:趙清琬

內容審核:李軒教授

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