www伊人,一区二区三区四区在线,美女天天操

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 喪偶老人拆遷補償標準，老房拆遷女兒有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

喪偶老人拆遷補償標準，老房拆遷女兒有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-29 15:49:52
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

喪偶老人拆遷補償標準,老人拆遷款老人在世子女有份還是不在了有份,老人拆遷款的分配問題，主要取決于房產的權屬以及老人是否在世。一、如果老人在世老人名下的房產：若拆遷的房子屬于老人個人所有，那么拆遷款應歸老人所有。在這種情況下，子女無權直接分配

喪偶老人拆遷補償標準，老房拆遷女兒有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、喪偶老人拆遷補償標準,老人拆遷款老人在世子女有份還是不在了有份

老人拆遷款的分配問題，主要取決于房產的權屬以及老人是否在世。

一、如果老人在世

老人名下的房產：若拆遷的房子屬于老人個人所有，那么拆遷款應歸老人所有。在這種情況下，子女無權直接分配拆遷款，除非老人有贈與的意愿并進行相應安排。

老人與子女共有的房產：如果拆遷的房子是老人和子女共同所有，那么拆遷款應根據各自的產權份額進行分配。這意味著，擁有更大產權份額的一方將獲得更多的拆遷款。

二、如果老人已經過世

在老人過世后，拆遷款將作為遺產進行分配。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。因此，拆遷款將按照老人的遺囑或法定繼承規則進行分配。如果老人有遺囑，且遺囑中明確指定了拆遷款的分配方式，那么應遵循遺囑進行分配。如果沒有遺囑，則按照法定繼承規則，由老人的直系血親（如子女）共同繼承拆遷款。

綜上所述，老人拆遷款的分配問題需要根據房產權屬和老人是否在世來確定。如果老人在世，拆遷款主要歸老人所有，除非房產是共同所有；如果老人過世，拆遷款將作為遺產進行分配。在任何情況下，都應遵循相關法律法規和遺囑規定進行處理。

二、老房拆遷女兒有份嗎

老房拆遷女兒是否有份應視情況而定：1、如果老房是女兒的名下或者女兒與父母共同所有的，那么女兒有份。在拆遷時，女兒和父母可以按照所持有的產權份額來分配拆遷補償款；2、如果老房只是父母所有，女兒沒有產權份額，那么女兒在拆遷時沒有份，無法分享拆遷補償款。老房拆遷的補償標準和方式因地區、政策等因素而異，一般情況下，補償方式包括以下幾種：1、房屋安置。政府提供新居住房，將被拆遷房屋的所有權轉移給政府；2、金錢補償。政府按照一定標準給予現金補償，一般是根據被拆遷房屋的面積、年限、位置、市場價值等因素確定補償標準；3、其他補償。政府根據實際情況，給予被拆遷房屋的業主或居民其他形式的補償，如提供就業機會、社會保障、教育資源等。綜上所述，不同地區的拆遷政策和規定有所不同，具體情況需要根據當地的相關政策和法律法規來進行判斷。為了維護自身權益，購房者應當妥善保管好房產證、購房合同等相關證件。在拆遷時，應當了解相關政策和規定，按照法律法規來處理。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價，確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關費用未足額到位的，不得批準征收土地。

三、沒有遺囑對老人拆遷房兒女怎么分配

兒女可以平等分配拆遷房，兒女都是第一順序繼承人，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

《民法典》

第一千一百三十條【遺產分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

一、沒有遺囑拆遷房的法定繼承順序是怎樣的？

(一)第一順序：配偶、子女、父母；子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

二、老人去世兒女在哪些情形下無權繼承拆遷房？

(一)故意殺害被繼承人；

(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人；

(三)遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；

(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；

(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。

四、老人拆遷款兒女怎么分配

老人房子拆遷兒女一般無權分配，除非兒女是該房子的共有權人。根據法律規定，拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），給予相應補償。補償標準包括：被征收房屋價值的補償，因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因征收房屋造成的停產停業損失的補償。拆遷補償需要滿足以下條件：1、有合法的拆遷依據：政府或開發商需要有合法的拆遷依據，例如國家有關法律法規、城市規劃等；2、依法程序：政府或開發商需要依照法定程序進行拆遷，如公告、征收、勘驗、評估、協商等程序；3、居民合法權益：政府或開發商需要尊重居民的合法權益，保障居民的合法財產權益、合法居住權益和合法生存權益；4、補償標準合理：政府或開發商需要按照規定的標準進行補償，包括房屋補償、搬遷補助、過渡費用等；5、補償程序公開透明：政府或開發商需要公開補償程序，向居民明示補償標準和補償程序。綜上所述，在進行拆遷補償的過程中，居民需要了解自身的權益和義務，保持溝通和協商，盡可能爭取合法權益的最大化。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、老人去世了，老人的房子近期將要拆遷。請問一下老人房子的拆遷款子女繼承是否要繳稅?

老人去世遺產繼承繳稅規定是我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規定對于遺產繼承收取遺產稅，但是遺產稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來會有相應的規定出臺，但是目前是不征收的。根據《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》之規定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬不征契稅，非法定繼承人根據遺囑承受生前的土地、房屋權屬的，屬于贈與行為，應征收契稅。售后公房(根據94方案購買例外)是產權人的合法私有財產，屬于遺產繼承的范圍。以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。因此如果是子女根據遺囑繼承父親售后公房的，是不需要征收契稅的。

老人去世房子怎么賣

一方老人去世，賣房需要流程如下：1、繼承人根據遺囑或者以法定繼承的方式繼承房屋；2、到房屋所在地的不動產產權登記機構辦理過戶登記；3、過戶登記完成后，產權人可以賣出該房屋。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條的規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《不動產登記暫行條例》第十五條規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《不動產登記暫行條例》第十五條當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

老人人去世了，繼承人女兒在監獄怎么房子過戶?

房屋過戶繼承人是指依法繼承房屋財產的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。繼承人依照法律規定承受被繼承人遺產的權利，只有被繼承人死亡這一法律事實出現以后，繼承人方可行使繼承權。《民法典》第一千一百二十條《民法典》第一千一百二十條《民法典》第一千一百二十條國家保護自然人的繼承權。第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

老人的丈夫去世了，立了遺囑。但老人還沒有去世，

如果老人去世了，老人生前有有效遺囑的，則按照遺囑繼承。如果沒有留有遺囑的按照法定繼承。根據民法典的相關規定，根據法典繼承，遺產先按照第一順序由配偶、子女、父母均等繼承，如果沒有第一順位繼承人的則由第二順位繼承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來繼承。同一順位的繼承人繼承遺產的按照均等繼承。所以老人去世后有繼承人的由繼承人按照法定繼承，如果留有遺囑的則按照遺囑繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。

老人單身，父母去世后去世。有一套房產，是老人的兩兄弟繼承還是拆遷補償協議的三叔侄繼承

老人去世后，應這樣分配房產：繼承開始后，一般應當按照法定繼承辦理；如果老人有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；如果老人有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

老人死后的房子子女平分嗎

老人遺產兒女平均，對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧，有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不平均分配。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。第一千一百三十二條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。