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租用的農田拆遷怎么補償，農村土地被租用或征用政府怎么補貼？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-28 18:42:38
作者：
圣運律師
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租用的農田拆遷怎么補償,農村土地被租用或征用政府怎么補貼,1、土地補償費：此補償費為A農民的土地被征收前三年平均年產值的六至十倍，注意土地補償費歸農村集體經濟組織所有，并不屬于A農民的。2、安置補助費：征用土地的安置補助費支付給農村集體經濟

租用的農田拆遷怎么補償，農村土地被租用或征用政府怎么補貼？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、租用的農田拆遷怎么補償,農村土地被租用或征用政府怎么補貼

1、土地補償費：此補償費為A農民的土地被征收前三年平均年產值的六至十倍，注意土地補償費歸農村集體經濟組織所有，并不屬于A農民的。

2、安置補助費：征用土地的安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村經濟集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后，用于支付被安置人員的保險費用。

3、地上附著物和青苗的補償費：地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

4、A農民和B農民之間產生的承包費用，由雙方私自協商，一般是A農民退還剩余幾年內的承包費。

一、上海市征地土地補償費標準

上海市征地土地補償費標準：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、江蘇農村拆遷補償標準

征用土地按照以下標準給予補償：(一)土地補償費1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;2、征用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，征用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;3、征用果園或者其他經濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算;4、征用其他農用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算;5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算;6、征用農民集體所有的非農業建設用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。(二)安置補助費1、征用耕地的安置補助費，按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農業人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補助費相應增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍;2、征用其他農用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;3、征用未利用地和農民集體所有的非農業建設用地的，不支付安置補助費。(三)地上附著物和青苗補償費1、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費，按照重置價格結合成新確定;2、農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;3、青苗補償費一般按一季的產值計算，能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準，由設區的市人民政府確定，并報省人民政府備案。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國工資支付暫行規定》第十二條非因勞動者原因造成單位停工、停產在一個工資支付周期內的，用人單位應按勞動合同規定的標準支付勞動者工資。超過一個工資支付周期的，若勞動者提供了正常勞動，則支付給勞動者的勞動報酬不得低于當地的最低工資標準；若勞動者沒有提供正常勞動，應按國家有關規定辦理。

二、農村土地被租用或征用政府怎么補貼？

法律分析：

1、土地補償費：此補償費為A農民的土地被征收前三年平均年產值的六至十倍，注意土地補償費歸農村集體經濟組織所有，并不屬于A農民的。2、安置補助費：征用土地的安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村經濟集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后，用于支付被安置人員的保險費用。3、地上附著物和青苗的補償費：地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。4、A農民和B農民之間產生的承包費用，由雙方私自協商，一般是A農民退還剩余幾年內的承包費。

法律依據：

三、農村土地被租用或征用政府怎么補貼 -法律知識

法律分析：

法律依據：

四、政府可以強行征收農民的土地嗎

1、土地是國有的，如果政府是為了公共利益的需要，可以強行征收土地，但會按原用途給予補償；

2、如果征收決定或者補償不服的，那么可以依據《中華人民共和國行政訴訟法》向法院提起行政訴訟，由法院判決。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

五、土地租給別人種補貼應發給誰

一、土地租給別人種補貼應發給誰1、土地租給別人種補貼發給誰具體如下：（1）糧食補貼資金，原則上是發放給實際種糧者；（2）土地流轉的土地，雙方有約定協議或合同，按合同約定執行，如雙方發生分岐，應共同協商解決，如協商不成，由政府收回暫時保管，直到土地流轉雙方達成共識，再行發放。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。第三百三十八條承包地被征收的，土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。二、糧食補貼怎么申請糧食補貼申請流程如下：1、面積登記，登記填寫《糧食種植面積登記表》上交至村委會；2、面積核實，村委會對農戶上報的面積進行核實；3、面積上報，核實無誤后上報上一級的農業辦公室；4、面積匯總，對上報農戶的面積進行匯總，然后對種地面積進行公示；5、公示異議，農戶查看公示看是否存在異議，有異議的提交重新核定意見，無異議的則最后匯總上報至當地縣市農業局、財政局；6、補貼發放，即按要求發放補貼款項到賬。