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浙江農(nóng)田拆遷補償價格，浙江農(nóng)村農(nóng)田征用補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-18 23:28:16
作者：
圣運律師
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浙江農(nóng)田拆遷補償價格,浙江農(nóng)田征收補償標準2022,法律客觀：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附

浙江農(nóng)田拆遷補償價格，浙江農(nóng)村農(nóng)田征用補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、浙江農(nóng)田拆遷補償價格,浙江農(nóng)田征收補償標準2022

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第三十二條
省、自治區(qū)、直轄市應當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關費用未足額到位的，不得批準征收土地。

二、浙江農(nóng)村農(nóng)田征用補償標準

法律分析：浙江農(nóng)村農(nóng)田征用補償標準：主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、浙江省拆遷補償標準2022

房屋重置價格=前期工程費+建筑安裝工程費+小區(qū)配套費。前期工程費用包含招標代理服務費、工程造價咨詢服務費、必須發(fā)生的各項檢測費、前期測繪費等建設管理其他費，工程監(jiān)理費，勘察設計費、環(huán)境影響評價費、節(jié)能評估費、場地準備及臨時設施費、高可靠性供電費等。小區(qū)配套費包含：道路、景觀綠化、室外給排水、電力、燃氣、路燈照明、消防、有線電視、弱電、智能安保、交通設施、標識標牌、垃圾中轉及公廁等。配套不齊全的房屋及廠房的配套費按實際發(fā)生情況計算。裝修補償標準由評估機構以市場評估確定(一)二環(huán)以內(nèi)每平方米每月9元;(二)二環(huán)以外每平方米每月8元。被征收人住宅房屋征收臨時安置費每戶每月少于375元的，按375元計算。宅基地安置臨時安置費期限計算至取得安置宅基地后十個月止。房屋建筑面積100平方米(含)以下的，搬家費按每戶2000元補償;超出100平方米部分，按每平方米4元增加搬家費。房屋建筑面積100平方米(含)以下的，搬家費按每戶2000元補償;超出100平方米部分，按每平方米4元增加搬家費。農(nóng)村房子拆遷補償標準1、草房每平方米補償1900元2、磚瓦房每平方米補償2400元3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元5、地上(下)附著物使用等價補償標準6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元法律依據(jù)搬遷費、固定設施補償費依據(jù)《金華市區(qū)2022年國有土地上住宅房屋征收搬遷費和臨時安置費補償標準》金市建〔2022〕45號文件規(guī)定，臨時安置費減半依據(jù)《市區(qū)征收集體土地地上附著物和青苗補償標準（試行）》金政辦發(fā)〔2021〕24號文件規(guī)定

四、浙江農(nóng)田征收補償標準2020?

法律解析：

根據(jù)《浙江省人民政府關于調(diào)整農(nóng)村集體經(jīng)濟組織集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資結果的通知》文件，2020年起浙江省實施新的農(nóng)田征收補償標準。具體來說，將單價上限由原來的每畝45萬元降至29萬元，但同時提高了補償比例，最高可達到240%。根據(jù)規(guī)定，征收農(nóng)田的補償標準是按照“面積×單價×補償比例”的公式計算的。其中，單價不得超過省政府規(guī)定的上限，補償比例為160%至240%，根據(jù)被征收農(nóng)田的種類、用途、地理位置等因素而定。此外，針對一些特殊情況，如農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員自愿退出或解散等，還有相應的補償標準和程序。需要注意的是，雖然浙江農(nóng)田征收補償標準有了明確的規(guī)定，但在具體操作中可能還會存在一些爭議和糾紛。如何正確理解和應用相關法律法規(guī)，是解決問題的關鍵。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條國家實行土地征收制度，依法保障土地被征收人的合法權益。土地征收應當公開、公正、公平，并保障農(nóng)民的生產(chǎn)生活。

五、浙江農(nóng)田征收補償標準2020

2020年，浙江農(nóng)田征收補償標準調(diào)整后，將單價上限由原來的每畝45萬元降至29萬元，但同時提高了補償比例。根據(jù)《浙江省人民政府關于調(diào)整農(nóng)村集體經(jīng)濟組織集體資產(chǎn)清產(chǎn)核資結果的通知》文件，2020年起浙江省實施新的農(nóng)田征收補償標準。具體來說，將單價上限由原來的每畝45萬元降至29萬元，但同時提高了補償比例，最高可達到240%。根據(jù)規(guī)定，征收農(nóng)田的補償標準是按照“面積×單價×補償比例”的公式計算的。其中，單價不得超過省政府規(guī)定的上限，補償比例為160%至240%，根據(jù)被征收農(nóng)田的種類、用途、地理位置等因素而定。此外，針對一些特殊情況，如農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員自愿退出或解散等，還有相應的補償標準和程序。需要注意的是，雖然浙江農(nóng)田征收補償標準有了明確的規(guī)定，但在具體操作中可能還會存在一些爭議和糾紛。如何正確理解和應用相關法律法規(guī)，是解決問題的關鍵。如果農(nóng)民對征收補償標準產(chǎn)生異議或不滿意，應該如何維權？農(nóng)民對征收補償標準不滿意可以通過多種渠道提出異議或申訴。首先，可以向當?shù)卣鞯夭块T提出書面申請，并提供相關證據(jù)和材料，要求對補償標準進行重新評估和調(diào)整。其次，可以通過信訪、舉報等方式向上級有關部門反映情況，尋求更高層次的協(xié)調(diào)和處理。最后，如果仍無法得到滿意的結果，也可以向法院提起訴訟，通過司法程序維護自身合法權益。浙江省2020年新頒布的農(nóng)田征收補償標準，將單價上限從每畝45萬元降至29萬元，并提高了補償比例。在具體操作中，需要遵循相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保征收程序公開、公正、公平，同時也要尊重農(nóng)民的合法權益和生產(chǎn)生活需求。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條國家實行土地征收制度，依法保障土地被征收人的合法權益。土地征收應當公開、公正、公平，并保障農(nóng)民的生產(chǎn)生活。