伴侶拆遷房補償多少,同性伴侶如何買房,法律分析：兩人擬定一個協議，寫明兩個人是共同買房，寫明兩個人各占百分之五十的份額，房貸也是一人一半的還。這個方法的問題就是只能約定協議中的兩個人，不能約定第三個人。房產所有者如果把房子賣給了第三個人，另
法律分析：兩人擬定一個協議，寫明兩個人是共同買房，寫明兩個人各占百分之五十的份額，房貸也是一人一半的還。這個方法的問題就是只能約定協議中的兩個人，不能約定第三個人。房產所有者如果把房子賣給了第三個人，另一方不能拿著這個協議去找第三個人維權，只能向房屋所有者維權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
《城市房地產轉讓管理限定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列流程解決:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提議申請，并申請成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出可否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為認可受理;(四)房地產管理部門核實申請的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照限定交納有關稅費;(六)房地產管理部門解決房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
1、兩人擬定一個協議，寫明兩個人是共同買房，寫明兩個人各占百分之五十的份額，房貸也是一人一半的還。
這個方法的問題就是只能約定協議中的兩個人，不能約定第三個人。
房產所有者如果把房子賣給了第三個人，另一方不能拿著這個協議去找第三個人維權，只能向房屋所有者維權。
這個協議的作用就是，如果有一方不承認這個房子有另一個人的，可以拿著協議進行起訴，要求賠償一半的房款，但是維權的過程會比較難。
2、擬一個借款協議，假設房子是一百萬，首付是30萬，寫房產證的是路人甲，沒有寫的是路人乙，路人甲出具一個在某某日像路人乙借款15萬的借條，然后如果涉及到雙方共同還房貸，再出具一個路人甲將會每個月借路人乙多少錢這樣的借條。
與此同時，路人乙需要保存相關的轉賬記錄，這個維權會方便很多，但是也有一個缺點就是路人乙很難維權到房子溢價的那一部分房款，兩個人商量的時候最好考慮到溢價因素。
法律依據
《民法典》第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
精神病伴侶可以離婚嗎
可以。婚前隱瞞了精神病，婚后經治不愈，或者婚前知道對方患有精神病而與其結婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的，視為夫妻感情確已破裂。一方堅決要求離婚，經調解無效，可依法判決準予離婚。但要安排好患者的監護、生活、治療等問題。
《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》 人民法院審理離婚案件，準予或不準離婚應以夫妻感情是否破裂作為區分的界限。判斷夫妻感情是否確已破裂，應當從婚姻基礎、婚后感情、離婚原因、夫妻關系的現狀和有無和好的可能等方面綜合分析。根據婚姻法的有關規定和審判實踐經驗，凡屬下列情形之一的，視為夫妻感情確已破裂。一方堅決要求離婚，經調解無效，可依法判決準予離婚。
1．一方患有法定禁止結婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能發生性行為，且難以治愈的。
2．婚前缺乏了解，草率結婚，婚后未建立起夫妻感情，難以共同生活的。
3．婚前隱瞞了精神病，婚后經治不愈，或者婚前知道對方患有精神病而與其結婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的。
4．一方欺騙對方，或者在結婚登記時弄虛作假，騙取《結婚證》的。
5．雙方辦理結婚登記后，未同居生活，無和好可能的。
6．包辦、買賣婚姻、婚后一方隨即提出離婚，或者雖共同生活多年，但確未建立起夫妻感情的。
7．因感情不和分居已滿3年，確無和好可能的，或者經人民法院判決不準離婚后又分居滿1年，互不履行夫妻義務的。
8．一方與他人通奸、非法同居，經教育仍無悔改表現，無過錯一方起訴離婚，或者過錯方起訴離婚，對方不同意離婚，經批評教育，處分，或在人民法院判決不準離婚后，過錯方又起訴離婚，確無和好可能的。
9．一方重婚，對方提出離婚的。
10．一方好逸惡勞、有賭博等惡習，不履行家庭義務、屢教不改，夫妻難以共同生活的。
11．一方被依法判處長期徒刑，或其違法、犯罪行為嚴重傷害夫妻感情的。
12．一方下落不明滿二年，對方起訴離婚，經公告查找確無下落的。
13．受對方的虐待、遺棄，或者受對方親屬虐待，或虐待對方親屬，經教育不改，另一方不諒解的。
14．因其他原因導致夫妻感情確已破裂的。
夫妻共同貸款買房離婚了如何辦
妻共同貸款買房離婚了的辦法：應當認定該房產為夫妻共同所有，由雙方協議分割。如協議不成的，可以起訴，由法院按照房產的具體情況，根據有利于子女、無過錯方利益的原則判決。
法律依據
律師分析:
兩人擬定一個協議，寫明兩個人是共同買房，寫明兩個人各占百分之五十的份額，房貸也是一人一半的還。這個方法的問題就是只能約定協議中的兩個人，不能約定第三個人。房產所有者如果把房子賣給了第三個人，另一方不能拿著這個協議去找第三個人維權，只能向房屋所有者維權。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》
第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第二百三十四條 因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。
《城市房地產轉讓管理限定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列流程解決:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提議申請，并申請成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出可否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為認可受理;(四)房地產管理部門核實申請的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照限定交納有關稅費;(六)房地產管理部門解決房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
法律分析：同性情侶財產公證和普通的財產公證流程一致。辦理程序：申請、受理、審查、出證。辦理財產協議公證，首先需要的就是一份婚內財產協議書，然后帶上相關的公證材料到公證機構進行辦理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
法律分析:
同性情侶財產公證和普通的財產公證流程一致。辦理程序：申請、受理、審查、出證。辦理財產協議公證，首先需要的就是一份婚內財產協議書，然后帶上相關的公證材料到公證機構進行辦理。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
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投稿：平涵
內容審核：李軒教授
