一、拆遷承租企業(yè)補(bǔ)償,企業(yè)承租房屋拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償

拆遷承租企業(yè)可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,包括被征收房屋的價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等。商鋪被拆遷時(shí),要考慮到這些因素并選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?？諕鞈艨谌绻疬w地在拆遷范圍內(nèi)有房屋,可以獲得拆遷安置補(bǔ)償款。市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律分析

在拆遷過程中,承租的企業(yè)通常可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償包括被征收房屋的價(jià)值、由于房屋征收而導(dǎo)致的搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用,以及由于房屋征收而導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失等。

一、商鋪拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)？

商鋪被拆遷的，要考慮到被征收商鋪的價(jià)值、因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置的費(fèi)用和因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失費(fèi)用。對(duì)因征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、空掛戶口能不能享受動(dòng)遷安置

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，將戶口空掛在拆遷地的，如果在拆遷地有房屋的，空掛人員是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償款的。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拓展延伸

搬遷公司的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，公司搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十三條規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)用和停產(chǎn)停業(yè)損失等，具體根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。對(duì)于空掛戶口，拆遷地上有房屋的，空掛人員可以獲得拆遷安置補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償由政府制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、承租房屋經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中有沒有補(bǔ)償？

法律分析：有。承租房屋經(jīng)營的企業(yè)在拆遷中可以獲得的補(bǔ)償項(xiàng)目大概有以下幾類：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；2、設(shè)備拆卸安裝的補(bǔ)償(主要針對(duì)于大型或者精密生產(chǎn)設(shè)備)；3、搬遷費(fèi)(設(shè)備、生產(chǎn)原料、基礎(chǔ)設(shè)施、可拆卸地上附屬物等)；4、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)；5、關(guān)于因拆遷導(dǎo)致的其他無形損失(導(dǎo)致不能完成訂單等造成的違約金承擔(dān)等)；　6、獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助;7、自建房的重置成新補(bǔ)償；8、剩余租賃年限的租金差價(jià)的補(bǔ)償；9、其他。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、承租企業(yè)被拆遷的補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

承租企業(yè)拆遷通常有以下的8個(gè)補(bǔ)償項(xiàng)目：1、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；2、設(shè)備拆卸安裝的補(bǔ)償；3、搬遷費(fèi)；4、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)；5、由于拆遷導(dǎo)致的無形的損失。如：導(dǎo)致不能完成訂單產(chǎn)生違約金；6、獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助；7、自建房的重置成新補(bǔ)償；8、剩余租賃年限的租金差價(jià)的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、租賃房屋拆遷補(bǔ)償

法律分析：租賃房屋是沒有拆遷補(bǔ)償?shù)?。國家?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、租房拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知，對(duì)已經(jīng)出租的房屋進(jìn)行征收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用的。對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的，是需要對(duì)被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，而房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目是比較多的，如果房屋已經(jīng)出租的，房屋拆遷對(duì)租客是會(huì)造成一定影響的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷承租企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷承租企業(yè)補(bǔ)償多少

●拆遷承租方補(bǔ)償

●拆遷承租企業(yè)補(bǔ)償方案

●拆遷 承租

●拆遷承租方補(bǔ)償協(xié)議

●拆遷對(duì)承租戶的賠償

●單位承租房拆遷

●拆遷補(bǔ)償 承租人

●承租房屋拆遷

●企業(yè)承租房屋拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償金

●企業(yè)承租房屋拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償金

●企業(yè)承租房屋拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償費(fèi)用

●單位承租房拆遷承租人可獲得多少賠償

●單位承租房拆遷

●承租單位房拆了有賠償嗎

●單位租賃房拆遷賠償

●公司租房拆遷補(bǔ)償

●承租廠房拆遷補(bǔ)償

●公司租房拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●常熟企業(yè)拆遷損失補(bǔ)償計(jì)算，常熟市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●破產(chǎn)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，破產(chǎn)企業(yè)在拆遷范圍中如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償怎么補(bǔ)的，企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●常熟廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)，常熟拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●杭州拆遷補(bǔ)償交社保，杭州拆遷企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河南企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠，河南拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●常德企業(yè)拆遷補(bǔ)償，常德征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●簡陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新，簡陽市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●杭州2023年拆遷補(bǔ)償政策，杭州市企業(yè)拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償，企業(yè)產(chǎn)權(quán)房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●廈門拆遷店鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廈門企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●鄭州企業(yè)搬家拆遷補(bǔ)償多少，2021上海動(dòng)遷新政策 補(bǔ)償細(xì)則詳細(xì)解讀 法律問題:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷補(bǔ)償政策，房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)入賬要求:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷租戶企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，租賃國有資產(chǎn)的房屋拆遷租賃戶如何得到補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷中遇到企業(yè)如何補(bǔ)償，企業(yè)征地拆遷補(bǔ)償有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2021年長春拆遷補(bǔ)償，吉林省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●1000萬拆遷補(bǔ)償款，企業(yè)拆遷款1000萬要交稅嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償何時(shí)到位，2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償公司稅務(wù)，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款是否涉及稅收問題？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷征收補(bǔ)償協(xié)議范本，企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，拆遷承租企業(yè)補(bǔ)償多少

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：彭俊

內(nèi)容審核：黃旭暉律師