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天津河流區拆遷補償辦法,小水電站被拆怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-25 04:57:41
  • 作者:

    圣運律師
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天津河流區拆遷補償辦法,水電站搬遷賠償標準,被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準,按照工程所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規模、原標準或者恢復原功能的原則補償;對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民,

天津河流區拆遷補償辦法,小水電站被拆怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、天津河流區拆遷補償辦法,水電站搬遷賠償標準

被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準,按照工程所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規模、原標準或者恢復原功能的原則補償;對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民,應當給予適當補助。

一、經濟林地征用補償標準

經濟林地征用補償標準應按照被征收土地的原用途給予補償。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。由于每個地區的補償標準不同,還有各種植物的賠償標準也是不一樣的,具體咨詢當地政府的補償標準而定。補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定,也可以通過評估確定補償。

二、村里地補錢那個部門管

由國土資源管理部門。

各地補償安置的具體金額標準都不一樣。詳細情況應咨詢當地政府國土資源管理部門。一般來說當地政府國土資源管理部門和物價部門會以聯合下文的形式明確補償金額的具體標準。

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

三、青島宅基地補償標準

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

【本文關聯的相關法律依據】

《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十二條大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,按照工程所在省、自治區、直轄市規定的標準執行。

二、小水電站被拆怎么補償

法律分析:以相關部門具體規定為準,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

三、水電站退出補償方案

法律分析:對自然保護區設立之前已存在的合法取水權,以及自然保護區設立之后各項手續完備且已征得保護區主管部門同意設立的取水權,要分類提出差別化的補償和退出方案,在保護權利人合法權益的前提下,依法退出自然保護區核心區和緩沖區。

法律依據:《中華人民共和國水法》

第二十六條 國家鼓勵開發、利用水能資源。在水能豐富的河流,應當有計劃地進行多目標梯級開發。

建設水力發電站,應當保護生態環境,兼顧防洪、供水、灌溉、航運、竹木流放和漁業等方面的需要。

第二十七條 國家鼓勵開發、利用水運資源。在水生生物洄游通道、通航或者竹木流放的河流上修建永久性攔河閘壩,建設單位應當同時修建過魚、過船、過木設施,或者經國務院授權的部門批準采取其他補救措施,并妥善安排施工和蓄水期間的水生生物保護、航運和竹木流放,所需費用由建設單位承擔。

在不通航的河流或者人工水道上修建閘壩后可以通航的,閘壩建設單位應當同時修建過船設施或者預留過船設施位置。

四、水電站搬遷移民賠償標準

大中型水利水電工程征收耕地的補償標準為耕地被征收前三年平均年產值的16倍,如補償不足以維持移民原有生活水平,可進一步提高標準;土地使用權應向地方政府申請登記,建成房屋需憑土地使用權證書向房產管理部門登記,轉讓時需辦理房產變更登記和土地使用權變更登記。

法律分析

大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍,如果按照16倍的標準補償補助,仍不能使移民保持原有生活水平的,經項目審批或者核準部門同意,可以進一步提高標準,即絕大部分水利水電工程移民今后都是統一按照16倍的標準進行補償補助。

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。

拓展延伸

水電站搬遷移民賠償機制的法律規定

水電站搬遷移民賠償機制的法律規定是指在水電站搬遷過程中,為了保障受影響的移民群體的合法權益,國家制定了相應的法律規定。根據這些規定,水電站搬遷所造成的移民損失應當得到合理的補償。具體而言,法律規定了移民賠償標準、賠償方式、賠償責任主體等方面的內容。根據不同情況,賠償標準可能包括經濟補償、安置補助、就業安排、社會保障等多個方面。同時,法律規定了相關部門的監督和管理機制,確保搬遷移民賠償機制的有效實施。這些法律規定的目的是保護移民的權益,促進水電站搬遷工作的順利進行,實現經濟發展與社會公正的良好平衡。

結語

水電站搬遷移民賠償機制的法律規定,旨在保障受影響移民的合法權益。根據相關規定,移民應得到合理補償,包括經濟補償、安置補助、就業安排等。補償費用應按照耕地征收前三年平均年產值的16倍計算,并可根據實際情況進一步提高。土地使用權和房屋所有權應經相關部門登記核實,并頒發相應證書。監督和管理機制確保賠償機制的有效實施。這些法律規定旨在平衡經濟發展與社會公正,保護移民權益,推動水電站搬遷工作順利進行。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、做水電站被搬遷補償怎么進行,有哪些相關的補償標準

我家屬于三板溪庫區的,農田第一次補償為9000多每畝,灌木林400多每畝!現在有后期補償,6畝每年5500元,按照人口來的,我家房子沒有搬遷,有的是20000元每畝的!真的!不要被坑了,一定要堅定自己的想法多爭取點,大家要團結才行,現在的政府不是”為人民服務”了。

廣州的搬遷補償標準

目前的這個廣州的搬遷補償標準,具體是拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

新勞動法搬遷補償標準

企業拆遷如果要解除員工的勞動合同,需要按照員工的在該企業工作的年限進行補償,根據《勞動合同法》第40條,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同。第47條,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

工廠搬遷員工補償有什么標準

《中華人民共和國勞動合同法》第四十條規定:“有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。”《勞動法》第二十六條也有同樣的規定。

勞動部《關于〈中華人民共和國勞動法〉若干條文的說明》指出:“本條中的‘客觀情況’指:發生不可抗力或出現致使勞動合同全部或部分條款無法履行的其他情況,如企業遷移、被兼并、企業資產轉移等”,但不包括導致經濟型裁員的客觀條件。不過考慮到實際情況和立法意圖,并非所有企業搬遷都適用解除的規定,而是工作地點發生重大變化、且導致勞動合同無法履行的搬遷,才能算是觸發條件。所以公司向僻遠區域搬遷應屬于“勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行”。

湖南易地扶貧搬遷搬遷補償標準是什么?

1、要看當地政府公布的補償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。

2、在此之前,不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查,通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。

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拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,依法對農民集體所有土地實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。

結合實際情況協商確定拆遷方案。建議攜帶材料當面咨詢當地律師

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