一、拆遷補(bǔ)償款發(fā)重了,動(dòng)遷過的地方政府又給了重復(fù)補(bǔ)償違法嗎

動(dòng)遷過的地方政府再次給予重復(fù)補(bǔ)償是否違法，這個(gè)問題涉及到拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定和實(shí)際操作。總體來說，是否違法需根據(jù)具體情況判斷，但一般而言，已享受過動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)模粦?yīng)再次享受同一次動(dòng)遷的重復(fù)補(bǔ)償。

一、法律依據(jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，被征收人在房屋征收過程中有權(quán)獲得包括房屋價(jià)值、搬遷及臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失等在內(nèi)的補(bǔ)償。這些規(guī)定確保了被征收人的合法權(quán)益得到保障。然而，該條例并未明確提及關(guān)于重復(fù)補(bǔ)償?shù)木唧w情形。

二、重復(fù)補(bǔ)償?shù)亩x與判斷

重復(fù)補(bǔ)償指的是在同一次動(dòng)遷過程中，被征收人因同一事由多次獲得補(bǔ)償。在正常情況下，一次動(dòng)遷應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)一次性的補(bǔ)償安排。因此，如果地方政府在動(dòng)遷完成后再次提供補(bǔ)償，且該補(bǔ)償與之前的補(bǔ)償針對(duì)的是同一動(dòng)遷事件，那么這種做法可能構(gòu)成重復(fù)補(bǔ)償。

三、重復(fù)補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ苑治?

若重復(fù)補(bǔ)償是基于新的政策或法規(guī)變動(dòng)，且這些變動(dòng)為被征收人提供了額外的權(quán)益保障，那么此類重復(fù)補(bǔ)償可能是合法的。

如果重復(fù)補(bǔ)償是由于初次補(bǔ)償存在遺漏或不足，且后續(xù)補(bǔ)償旨在糾正這些問題，那么這種補(bǔ)償也可能是合法的。

然而，如果重復(fù)補(bǔ)償沒有明確的法律依據(jù)，或者僅僅是出于地方政府的主觀意愿，那么這種做法可能涉嫌違法，因?yàn)樗赡軐?dǎo)致公共資源的浪費(fèi)和不公平分配。

四、結(jié)論與建議

綜上所述，動(dòng)遷過的地方政府再次給予重復(fù)補(bǔ)償是否違法，需根據(jù)具體情況和法律依據(jù)來判斷。在面臨此類情況時(shí)，建議相關(guān)當(dāng)事人咨詢專業(yè)律師，以確保自身權(quán)益的合法性和最大化。

二、拆遷政策調(diào)整后，政府會(huì)為被拆遷的居民提供補(bǔ)償嗎？

法律分析：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)符合公平、公正、合理原則，包括被征收房屋的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)助等。但實(shí)際上，在拆遷過程中，由于各地政策不一，存在各種不合理甚至違法的補(bǔ)償方式。在這種情況下，被征收居民可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，要求政府提供公正合理的補(bǔ)償。 法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十九條 拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)符合公平、公正、合理原則，包括被征收房屋的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)助等。有其他法律、法規(guī)規(guī)定的，依照其規(guī)定。

三、補(bǔ)償后搬遷是否合法？

先搬遷后補(bǔ)償不合法，被征收人有權(quán)提起行政訴訟。法律依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條。簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需注意主體合法性和明確條款內(nèi)容，包括補(bǔ)償款明細(xì)、支付時(shí)間與方式、安置房及土地的面積和位置、補(bǔ)充協(xié)議合法性等。

法律分析

一、先搬遷后補(bǔ)償合法嗎

1、先搬遷后補(bǔ)償不合法。“先補(bǔ)償，后搬遷”是法律賦予被征收人的權(quán)利，如果征收部門不按規(guī)定履行補(bǔ)償義務(wù)要求被征收人先行搬遷，甚至非法進(jìn)行強(qiáng)制搬遷，被征收人可以依法提起行政訴訟。

2、法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)有哪些

1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。

2、合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

(1)補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

(2)補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。

(3)安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。

(4)如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

結(jié)語

合理合法的拆遷補(bǔ)償是保障被征收人權(quán)益的重要保障措施。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償后搬遷。如果征收部門不按規(guī)定履行補(bǔ)償義務(wù)要求被征收人先行搬遷，被征收人有權(quán)依法提起行政訴訟。在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，需注意主體的合法性和明確合同條款內(nèi)容，包括補(bǔ)償款明細(xì)、支付時(shí)間與方式、安置房和土地等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)合法且與主合同不沖突，確保權(quán)益得到有效保護(hù)。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷和搬遷補(bǔ)償一樣嗎

拆遷和搬遷補(bǔ)償是不一樣的。拆遷補(bǔ)償主要是指對(duì)房屋征收的補(bǔ)償，主要適用于農(nóng)村房屋和城市房屋等；搬遷是政策性的，兩者適用的程序和法律規(guī)定并不完全相同。拆遷和搬遷的區(qū)別具體如下：1、補(bǔ)償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果是個(gè)人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用。一、拆遷的流程具體如下：1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實(shí)；2、作出征收決定。為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定；3、發(fā)出征收公告。征收決定一經(jīng)作出，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作；4、拆遷評(píng)估。由被拆遷人選定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估，并作出評(píng)估報(bào)告；5、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等；6、實(shí)施拆除。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)，將已騰空的房屋一一拆除。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。總的來說，拆遷和搬遷的區(qū)別在于補(bǔ)償性質(zhì)、性質(zhì)歸屬等不同。拆遷主要是依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤６徇w如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于拆遷；如果是自己的原因搬遷，和拆遷無關(guān)。 法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、政府要求搬遷會(huì)賠償嗎

法律分析：會(huì)補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。所以政府組織搬遷進(jìn)行征收的，會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補(bǔ)償款會(huì)分兩次到賬嗎

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投稿：呂振

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