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2015鄭州拆遷補償金，修路遷墳補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-21 18:42:49
作者：
圣運律師
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2015鄭州拆遷補償金,國家修路征地遷墳補償標準,一、山東濟南、濟寧、德州遷墳補償標準 2015年，山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關(guān)于濟南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標準的批復顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳(棺木

2015鄭州拆遷補償金，修路遷墳補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、2015鄭州拆遷補償金,國家修路征地遷墳補償標準

一、山東濟南、濟寧、德州遷墳補償標準
      2015年，山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳關(guān)于濟南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標準的批復顯示濟南、濟寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少數(shù)民族按其殯葬習慣和特點補償標準為2000-3000元/座。
二、河南鄭州遷墳補償標準
      2009年《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征收集體土地青苗費和地上附著物補償標準的通知》規(guī)定:遷墳，一棺一墓，2000元/座，每增加一棺增加500元。
      三、湖南岳陽遷墳補償標準
      根據(jù)《岳陽市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》，征收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標準》規(guī)定予以補償。征收土地需要遷移墳墓的，按《墳墓遷移補償標準》規(guī)定予以補償:混凝土墳2000元;磚、石墳1500元;土墳1000元;尸骨罐400元。
      備注:
      1.遷墳前，征拆工作具體實施單位必須發(fā)布遷墳公告。在公告規(guī)定期限內(nèi)，由墓主親屬將墳墓遷葬到指定地點，并按規(guī)定標準補助;逾期未遷者，由用地單位代為處理。
      2.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地所要遷移的墳墓，必須嚴格執(zhí)行岳陽市殯葬改革制度，遷葬地由縣級以上民政部門會同規(guī)劃部門負責確定，其報批和組織實施等相關(guān)費用由征(用)地單位負責。
      3.烈士、宗教和少數(shù)民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。
      4.雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。
      5.墳墓有碑石和其他墓地設(shè)施的，增加補償標準的30%。
      6.麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。
      綜上所述，國家各地區(qū)修路征地遷墳補償標準大致在400元—2000元之間，沿海地區(qū)遷墳補償標準相對會高些，但因資料缺乏，無法一一呈現(xiàn)。
附:遷墳補償協(xié)議書需完善以下資料:
      一、協(xié)議書:須包括以下內(nèi)容:
      1、事由;
      2、補償標準;
      3、補償范圍;
      4、補償內(nèi)容及數(shù)量;
      5、補償金額;
      6、補償金的支付方式;
      7、墳墓的遷移時間;
      8、法律責任等。
      9、協(xié)議的份數(shù);
      10、合同簽訂日期等。
      另每份合同須有合同編號(仲拆字[20XX]XXX號)。
      二、現(xiàn)狀地形圖:指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補償?shù)姆秶?jīng)辦人員、戶主需簽名。
      三、戶主身份證復印件:須拿原件進行復印，經(jīng)辦人員需簽名。
      四、墳墓權(quán)屬證明:在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證明權(quán)屬。
      五、拆遷補償核準表:戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領(lǐng)導簽名順序:戶主→拆遷辦→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導→分管領(lǐng)導→財經(jīng)辦→管委會領(lǐng)導)。
      六、付款申請審批表:戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領(lǐng)導簽名順序:戶主→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導→分管領(lǐng)導→財經(jīng)辦→管委會領(lǐng)導)。
      《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
      征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
      但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
      征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
      被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
      征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
      依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。
      但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
      國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、修路遷墳補償標準

征收土地范圍內(nèi)墳墓的遷移按國家的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。應當補償?shù)模匆?guī)定標準給予補償。墓主應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)自行遷移墳墓；逾期未遷移的，視為無主墳，由市人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門處理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

三、修路祖墳搬遷補償標準

修路遷墳的補償標準按《墳墓遷移補償標準》規(guī)定予以補償：1、混凝土墳2000元;2、磚、石墳1500元;土墳1000元;3、尸骨罐400元。墳墓搬遷注意事項對地上風水與地下風水都要面面顧及到，地上風水以砂水理論為原則，地下風水以見黃色土質(zhì)較好；　忌見惡水（谷稱軟錐），因為沖死者背部位，對后輩多有不利趨勢；忌見硬塊石頭（稱稱硬錐），以示后輩窮而硬，此也稱為牦牛地；；忌見螞蟻（俗稱活錐），因螞蟻吃掉死者的骨肉，對后輩有害無益；忌見棺上加棺（谷稱死錐），此兇對死者害處較大或?qū)Φ貛熡泻Γ患捎泻L洞，試探有無風洞方法：用燭點燃對著洞口，如燈頭不動則可用，如燈滅為風洞，用則必殃（應災之人事按砂水吉兇斷）。如此井可用則再嗅味，如乳味則為貴地，定財官印及子息必佳，有異味則有吉也減力。國家對墳墓遷移賠償標準沒有一個具體數(shù)額的統(tǒng)一規(guī)定，征地中有墳墓要遷移的賠償，大多是參照土地補償來進行處理的。1、土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用，2、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革和嚴格土地管理的決定》文件精神，土地補償費的主要部分要給被征地農(nóng)民，為此，全國各省、直轄市、自治區(qū)先后制定了本省、市、區(qū)土地補償費的分配比例。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的;(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

四、2022年農(nóng)村墳墓拆遷補償標準

一、農(nóng)村墳墓拆遷補償標準是什么1、農(nóng)村墳墓搬遷的補償標準，要根據(jù)具體情況確定：（1）已下葬的墓地土墳每穴補償500元；（2）磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償1000元；（3）骨壇每個補償120元；（4）大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償；（5）墳墓有碑石和其他墓地設(shè)施的，增加補償標準的30%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷流程步驟是什么1、由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移；2、入戶調(diào)查評估；3、內(nèi)業(yè)計算；4、制定拆遷實施方案；5、申請拆遷許可證；6、發(fā)布拆遷公告；7、出一個正式的評估報告；8、送達拆遷評估報告。

五、烈士墳墓搬遷補償標準

因修路導致征占居民祖墳土地的，按照土地征用的相關(guān)標準給予補償，但也應本著尊重社會公德和中華傳統(tǒng)風俗，適當給予補償。墳墓遷移補償標準，各地情況都有所不同，需要根據(jù)實際動遷費用來進行確定。農(nóng)村墳地征遷補償費用是將墳墓遷出的包干費用，包括物質(zhì)和精神損害的補償，物質(zhì)方面的賠償是拆遷、重置墳墓的費用及對墳墓所占區(qū)域使用權(quán)的補償費用，精神方面補償是遷墳對后人精神造成損害的補償，則遷墳剩余款項應該在墳主全部后人中進行分配。關(guān)于墳地搬遷補償，沒有統(tǒng)一的標準，需要根據(jù)當?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補償標準是幾千元。1、烈士、宗教和少數(shù)民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。2、雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。3、墳墓有碑石和其他墓地設(shè)施的，增加補償標準的30%。4、麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。一、征地墳墓補償標準每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，有的地區(qū)按照戶口是否在本地進行補償，有的地區(qū)依照房屋面積按照一定比例進行置換。具體可以查看拆遷公告的規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。下面以蕉嶺縣征地墳墓補償標準為例：關(guān)于征地墳墓補償標準的通知各鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關(guān)單位：根據(jù)我縣經(jīng)濟發(fā)展和物價變化情況，結(jié)合市內(nèi)其他縣(市、區(qū))征收墳墓補償標準的變化動態(tài)，為加快推進我縣重點項目建設(shè)，扎實做好項目建設(shè)用地范圍內(nèi)墳墓的遷移工作，確保征地工作順利進行。經(jīng)研究決定，對《關(guān)于蕉嶺縣蕉城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地補償費用有關(guān)問題的通知》中的征收墳墓補償標準作調(diào)整，調(diào)整后標準如下：(一)征收墳墓原則上采取集中安置方式。被征收的墳墓集中安置到附近公墓，給予適度搬遷費補償。采取集中安置的，原有地墳堂設(shè)施的墳墓，免收土地及設(shè)施費;其他沒有地墳堂的墳頭、金埕等，需收取土地、設(shè)施成本費。公墓安置點按照簽定搬遷協(xié)議的時間順序優(yōu)先選擇。墳墓搬遷補償標準見《墳墓搬遷補償標準表》。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設(shè)活動，還應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應當符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標準。