一、孫家村小區(qū)拆遷補(bǔ)償,咸陽拆遷回遷及渭城區(qū)商業(yè)綜合體最新消息

小伙伴們注意啦
      我又整理了一波
      咸陽和西咸新區(qū)
      關(guān)于拆遷、回遷、土地規(guī)劃等問題的官方回復(fù)
      快看看這一次有沒有您關(guān)心的吧!
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新軸線西片區(qū)綜合開發(fā)包含北槐村拆遷改建嗎?
      問:
      領(lǐng)導(dǎo)，您好。詢問下新軸線西片區(qū)綜合開發(fā)包含北槐村拆遷改建嗎?以及新軸線西片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目什么時(shí)間點(diǎn)啟動(dòng)?謝謝!灃河森林公園南北的百姓，急需大型商業(yè)廣場(chǎng)以及學(xué)校。
      官方回復(fù):
      按照《大西安新軸線三年建設(shè)實(shí)施方案(2021-2023年)》的推進(jìn)工作要求， 北槐村的拆遷工作目前未在2022年-2023年規(guī)劃建設(shè)任務(wù)中，西咸新區(qū)將根據(jù)2023-2025年新軸線建設(shè)工作的要求，計(jì)劃統(tǒng)籌納入并推進(jìn)北槐村拆遷工作， 感謝您對(duì)新區(qū)軸線建設(shè)工作的支持。
西咸新區(qū)秦漢新城周陵鎮(zhèn)李家寨村拆而不建
      問:
      西咸新區(qū)秦漢新城周陵鎮(zhèn)李家寨村至今拆除已三年有余，村里還有不少釘子戶不配合工作，繼續(xù)公然住在原址，無人協(xié)調(diào)推進(jìn)拆遷工作 2.遵紀(jì)守法的村民房屋早已拆除，如今原住宅都未動(dòng)土，村民流離失所還需要自己承擔(dān)房租費(fèi)用，看不到希望同時(shí)也未收到任何工程進(jìn)度 針對(duì)以上問題，政府是否能夠伸出援手，幫助村民盡快重建家園
      官方回復(fù):
      經(jīng)核實(shí)， 該項(xiàng)目目前紅線內(nèi)剩余兩戶正在積極協(xié)調(diào)拆遷。 該村整村協(xié)議已經(jīng)轉(zhuǎn)交回遷部門正在核算上報(bào)過渡費(fèi)等待付款發(fā)放。
新軍寨村何時(shí)才能拆遷
      問:
      你好領(lǐng)導(dǎo)，我們新軍寨村修天章大道時(shí)拆了一部分，建設(shè)灃東二小拆了一部分，建設(shè)灃東八小拆了一部分，21年村子被列入整村拆遷計(jì)劃，但是遲遲未動(dòng)，我們村為政府建設(shè)做了貢獻(xiàn)，但是不能這樣把我們村一點(diǎn)一點(diǎn)的分割吧，懇求領(lǐng)導(dǎo)盡快給我們村民答復(fù)
      官方回復(fù):
      灃東新城征地拆遷及村莊搬遷安置工作根據(jù)各區(qū)域開發(fā)建設(shè)進(jìn)度分期實(shí)施，具體各村搬遷工作啟動(dòng)時(shí)間請(qǐng)以具體發(fā)布的通告中載明的時(shí)間為準(zhǔn)。 目前，三橋街道新軍寨村整村暫未列入拆遷計(jì)劃。 此前，因項(xiàng)目用地需要對(duì)新軍寨村部分群眾實(shí)施了搬遷。
西空港新城底張街道孫家村何時(shí)拆遷
      問:
      領(lǐng)導(dǎo)你好，我咨詢一下西咸新區(qū)空港新城底張街道孫家村什么時(shí)候拆遷，謝謝。
      官方回復(fù):
      經(jīng)查，空港新城于每年年末制定第二年全年拆遷計(jì)劃，空港新城底張街辦孫家村2022年暫無拆遷計(jì)劃。
灃西新城釣臺(tái)鎮(zhèn)西張村什么時(shí)候拆遷
      問:
      尊敬的領(lǐng)導(dǎo)你好，想請(qǐng)問下灃西新城釣臺(tái)街道西張村什么時(shí)候拆遷?因?yàn)榈匾呀?jīng)征了，現(xiàn)在就等拆遷了，一直沒有消息。
      官方回復(fù):
      釣臺(tái)街道西張一村、西張二村局部區(qū)域納入阿房一路項(xiàng)目建設(shè)范圍，預(yù)計(jì)本月內(nèi)開展該部分區(qū)域征遷工作，其余區(qū)域目前暫無拆遷計(jì)劃。
咸陽金鴿瓜子廠搬遷嗎
      問:
      我是住在金鴿瓜子廠附近的居民，每天炒瓜子的味道很重，之前就有聽說金鴿瓜子廠因?yàn)樯婧蛹t線內(nèi)要拆遷恢復(fù)，但消息沒有確認(rèn)，麻煩問下姜主任，金鴿瓜子廠是否在涉河紅線內(nèi)，是否規(guī)劃要搬遷，如果搬遷有沒有計(jì)劃什么時(shí)候搬遷?
      官方回復(fù):
      目前暫未收到上級(jí)部門關(guān)于金鴿瓜子廠拆遷審批通知。
馬莊賈村下半年具體拆遷不
      問:
      領(lǐng)導(dǎo)好，我在經(jīng)開區(qū)官網(wǎng)看到有回復(fù)說賈村今年有拆遷計(jì)劃，這又到雨季了，家里漏的墻都濕了半截，所以想問下半年拆遷嗎，麻煩明確告知，感謝!
      官方回復(fù):
      目前，賈村區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已列入征遷計(jì)劃，安置小區(qū)用地正在報(bào)批、立項(xiàng)，征遷資金正在籌措。
東柏梁村棚戶區(qū)改造
      問:
      領(lǐng)導(dǎo)您好，我想咨詢一下灃東新城天章大道東柏梁村是否在棚戶區(qū)改造計(jì)劃內(nèi)?要是不拆遷，能否可以通天然氣?
      官方回復(fù):
      具體各村搬遷工作啟動(dòng)時(shí)間請(qǐng)以具體發(fā)布的通告中載明的時(shí)間為準(zhǔn)。 目前，建章路街道東柏梁村整村暫未列入拆遷計(jì)劃。
回遷房何時(shí)能開工
      問:
      尊敬的領(lǐng)導(dǎo)你好，我是咸陽市渭城區(qū)堿灘村村民，距堿灘村拆遷搬離已兩年有余，拆遷時(shí)政府承諾三年回遷，截止目前拆遷協(xié)議至今未給我們村民分發(fā)(買回遷房的錢我們都已經(jīng)交了)，拆遷房也未開始建設(shè)，請(qǐng)問我們何時(shí)才能回家?
      官方回復(fù):
      1.關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)展情況: 目前該項(xiàng)目征收工作已全部結(jié)束 ，相關(guān)審計(jì)、場(chǎng)地平整、建筑垃圾清運(yùn)等也全部完成，該地塊已按計(jì)劃進(jìn)入咸陽市土地招拍掛流程，待土地招拍掛結(jié)束后，立即啟動(dòng)項(xiàng)目回遷房建設(shè)工作。
      2.關(guān)于拆遷協(xié)議情況:前期，征收單位已與被征收群眾簽訂了《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》，相關(guān)補(bǔ)償款已兌付給群眾。
      下一步，待規(guī)劃設(shè)計(jì)完成，被征收群眾選房時(shí)，一并將《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》《回遷安置選房協(xié)議》返回給群眾。
渭城區(qū)何時(shí)會(huì)有商業(yè)綜合體
      問:
      您好，秦都區(qū)有萬達(dá)、財(cái)富中心、大唐購(gòu)物中心等商業(yè)綜合體，渭城區(qū)是否規(guī)劃有大型商業(yè)綜合體?
      官方回復(fù):
      今年以來，我區(qū)根據(jù)《咸陽市城市總體規(guī)劃2015-2030》要求，大力實(shí)施城市更新工作。
      目前， 已對(duì)東風(fēng)路中儲(chǔ)咸陽物流中心(東風(fēng)路裝飾建材市場(chǎng))、咸陽寶石石油鋼管鋼繩有限公司區(qū)域進(jìn)行策劃包裝， 規(guī)劃建設(shè)咸陽城東商貿(mào)聚集區(qū)，打造集生態(tài)購(gòu)物、餐飲娛樂、文化體驗(yàn)等功能于一體的購(gòu)物中心，優(yōu)化商業(yè)布局、提升產(chǎn)業(yè)檔次，進(jìn)一步改善城市品質(zhì)。
近幾年北上召五陵原路是否有修路計(jì)劃
      官方回復(fù):
      咸陽市五陵塬旅游路秦都區(qū)崔家村至興平市定周村段改建工程，于2021年10月由省交通運(yùn)輸廳以下達(dá)了建設(shè)計(jì)劃。 目前正在進(jìn)行加寬段路基施工，預(yù)計(jì)2024年建設(shè)完工。
咸陽經(jīng)開區(qū)綠地高鐵新城三期什么時(shí)候開工
      官方回復(fù):
      綠地高鐵新城三期已納入《咸陽經(jīng)開區(qū)2022年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃》 ， 具體建設(shè)時(shí)間將結(jié)合咸陽經(jīng)開區(qū)建設(shè)計(jì)劃有序推進(jìn)。
玉泉路萬科金域華府北側(cè)空地規(guī)劃?
      問:
      秦都區(qū)玉泉西路萬科金域華府附近人氣不斷上漲，整體容積率也挺高，但現(xiàn)在樓棟發(fā)現(xiàn)萬科金域華府北面，也就是華泰世紀(jì)花苑南側(cè)有一塊空地，看起來一片狼藉，拆的破破爛爛的，請(qǐng)問這塊土地近期是否有規(guī)劃?具體有什么規(guī)劃?希望咸陽城建越來越好!建議規(guī)劃點(diǎn)低容積率的業(yè)態(tài)。
      官方回復(fù):
      該地塊規(guī)劃為特殊用地

二、咸陽市渭河南岸拆遷計(jì)劃

法律分析： 按照《咸陽市城市總體規(guī)劃》(2011-2030)白馬河以東、光明路以南牛家村區(qū)域，規(guī)劃為居住用地和商業(yè)用地。目前，秦都區(qū)已統(tǒng)一進(jìn)行了摸底調(diào)查，正在做開發(fā)前期準(zhǔn)備工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

三、咸陽市規(guī)劃項(xiàng)目

法律分析：咸陽市全年安排重點(diǎn)項(xiàng)目380個(gè)，總投資3500億元，其中年度投資1025.57億元。重點(diǎn)項(xiàng)目中制造業(yè)項(xiàng)目193個(gè)，總投資1178.62億元。新開工項(xiàng)目233個(gè)，總投資1978.38億元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、2021咸陽市渭河南岸拆遷計(jì)劃

法律分析：

按照《咸陽市城市總體規(guī)劃》(2011-2030)白馬河以東、光明路以南牛家村區(qū)域，規(guī)劃為居住用地和商業(yè)用地。目前，秦都區(qū)已統(tǒng)一進(jìn)行了摸底調(diào)查，正在做開發(fā)前期準(zhǔn)備工作。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

五、西咸新區(qū)拆遷

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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投稿：葛莉藝

內(nèi)容審核：李帥律師