南崗村拆遷補償方案,徐州港務區要拆哪個村,法律分析:柳新鎮新橋村,龐莊村。具體拆遷方案建議資訊當地相關部門。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值
法律分析:
柳新鎮新橋村,龐莊村。具體拆遷方案建議資訊當地相關部門。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析:柳新鎮新橋村,龐莊村。具體拆遷方案建議資訊當地相關部門。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
法律分析:柳新黑璋村的拆遷補償方案,將會按照銅山區的拆遷補償標準來進行賠償,綜合地價50500元/畝,其中土地補償費27000元/畝,安置補助費23500元/人。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析:繼徐州的港務區“第一拆”——南崗村的拆遷后,緊隨其后,港務區的“第二拆”也來了,港務區柳新鎮黑璋村的擬征收公告已經貼出來了。
徐州淮海國際港務區正式成立。包含銅山,泉山等地,占地面積約124.13平方公里。管轄范圍為:銅山區柳新鎮、 垞城街道;泉山區蘇山街道、龐莊街道 。
所以此次柳新鎮黑璋村的拆遷,是為建設淮海國際陸港,是港務區成立后的“第二拆”。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》
第六條 國務院房地產行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作。
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者人民政府授權的部門(以下簡稱房屋拆遷主管部門),主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。
第九條 當地人民政府可以組織統一拆遷,也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區,應當實施統一拆遷。
拆遷人委托拆遷的,被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。
法律分析:1、九里湖全部納入港務區,建設九里湖商務區
港務區新城環繞九里湖,將九里湖全部納入港務區的規劃范圍。這結束了以前九里湖分屬三個區的狀況,有利于九里湖的開發建設。
規劃提到:港務區新城將重點建設到九里湖商務區,圍繞行政、金融、總部、研發等功能,定位也比較高端,涉及了科技、商務、信息服務。并且這里還將打造一批特色商業街區、人才公寓和人才社區。
2、打造港務區的中央活力區,規劃有站前商務片區
3、規劃若干居住組團,未來將成為大型宜居板塊
現代宜居風貌片區:規劃布局若干居住組團,展現現代簡約、以人為本、宜居活力的現代人居風貌。
4、港務區另外3大風貌片區
除了濱水活力片區和現代宜居片區,港務區還規劃有3個片區
臨港產業風貌片區:依托鐵路貨運中心和鐵水聯運中心周邊臨港產業區域,重點展現現代化、先進化、生態化的產業風貌。
綜合物流風貌片區:圍繞大型物流基礎設施和重要集散中心,重點展現國際化、生態化的先鋒國際港的風貌形象。
工礦文化生活風貌區:重點展示工況用地更新改造,改建為工礦文化公園,作為區域標志特色。
5、地鐵5號線或將北延到這里
即將建設的港務區新城核心區,規劃有2條地鐵經過。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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投稿:尤杰
內容審核:羅思章律師