徐州煤村拆遷補償方案,徐州翟山拆遷補助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)最新,徐州翟山拆遷補助的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：一、房屋補償房屋價值的補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條，補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)
徐州翟山拆遷補助的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面：
一、房屋補償
房屋價值的補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條，補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這通常由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
搬遷和臨時安置的補償：因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，政府會提供相應(yīng)的補償。具體金額或方式會根據(jù)實際情況和政策規(guī)定來確定。
二、土地補償
如果是征收農(nóng)用地，補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、其他補償和獎勵
政府可能還會提供一些獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。此外，還可能有生活困難補助、就業(yè)安置補助等。
需要注意的是，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能會因地區(qū)和時間的不同而有所變化。因此，建議您在領(lǐng)取拆遷補助前，先了解最新的政策規(guī)定和補償標(biāo)準(zhǔn)。
總的來說，徐州翟山拆遷補助的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合多方面的考量，包括房屋價值、搬遷和臨時安置費用、土地補償以及其他可能的獎勵和補助。為了確保您的權(quán)益得到保障，請及時關(guān)注并了解相關(guān)的政策規(guī)定。
補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>
一、拆遷安置費的計算標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；
（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、拆遷補償費用有哪些
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
3、被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補助費；設(shè)備遷移費；過度期內(nèi)的臨時安置補助費等。
（1）搬家補助費
拆遷人應(yīng)當(dāng)向房屋的被拆遷人、房屋承租人發(fā)放搬家補助費。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被折除房屋的每平方米建筑面積12元計算，每戶低于500元的，按500元發(fā)放。以期房調(diào)換的，應(yīng)增加一倍計費，并一次付清。
對強制執(zhí)行的被拆遷人、房屋承租人，不發(fā)給搬家補助費。
搬家補助費與預(yù)發(fā)臨時安置補助費在被拆遷人或者房屋承租人搬遷時同時發(fā)放。
具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的拆遷安置補償方案為準(zhǔn)。
（2）家用設(shè)施移裝費
電話移裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。
煤氣拆裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。
有線電視移裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。
由供電部門批準(zhǔn)安裝并由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費，按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。
法律分析：一、片區(qū)基本情況本方案主要涉及張集鎮(zhèn)，包括1個片區(qū)，片區(qū)涉及孫灣村、孟莊村。二、成片開發(fā)的必要性。“十四五”時期，銅山區(qū)將迎來許多新的發(fā)展機遇，經(jīng)濟社會發(fā)展進入新的黃金期。銅山區(qū)位于江蘇省西北部，淮海經(jīng)濟區(qū)的中心，環(huán)抱江蘇省第三大都市圈徐州市區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。本方案的實施將有助于加快構(gòu)建現(xiàn)代工業(yè)體系，打造區(qū)域性現(xiàn)代制造業(yè)高地;推進銅山區(qū)市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展、完善城市核心功能;促使銅山區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。三、實施計劃(一)擬安排項目情況本方案擬安排開發(fā)項目3個。(二)開發(fā)時序和年度實施計劃本方案1個片區(qū)實施期限為2021-2022年，2021年內(nèi)完成全部土地征收，2022年內(nèi)完成基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)和全部土地供應(yīng)。
法律依據(jù)：根據(jù)《徐州市銅山區(qū)2021-01土地征收成片開發(fā)方案》之一規(guī)定：為滿足城市發(fā)展用地需求，規(guī)范征地程序，保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(2019年)、《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》、《江蘇省自然資源廳關(guān)于開展土地征收成片開發(fā)方案編制工作的通知》(蘇自然資函〔2021〕15號)、《江蘇省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法》(省政府令第93號)、《東南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》、《徐州市人民政府關(guān)于公布征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知》(徐政發(fā)〔2020〕37號)、《市政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)的通知》(徐政規(guī)〔2019〕1號)、《徐州市征收集體土地房屋補償辦法》(徐州市人民政府令第146號)等政策規(guī)定：徐州市銅山區(qū)人民政府委托徐州市自然資源和規(guī)劃局銅山分局組織編制了《徐州市銅山區(qū)2021-01號土地征收成片開發(fā)方案》。
法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：江蘇徐州企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)通常有3個：1、按產(chǎn)權(quán)置換的，需要作出合理的面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；2、按劃地重建的，要作出重置成新價補償、裝修費和搬遷補助、過渡費；3、按純貨幣補償?shù)模鞒龈浇唐贩烤鶅r的補償。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
●徐州煤村拆遷補償方案最新
●徐州煤村拆遷補償方案公示
●徐州煤港小區(qū)拆遷
●徐州煤村拆遷補償方案公告
●徐州煤建路拆遷
●徐州煤機西村拆遷
●徐州煤建西村拆遷
●關(guān)于調(diào)整徐州采煤塌陷地征遷補償標(biāo)準(zhǔn)的意見
●徐州煤建南村拆遷
●徐州煤港小區(qū)拆不拆
●徐州翟山拆遷補助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)最新消息
●徐州翟山拆遷補助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)最新消息
●徐州翟山拆遷補助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)最新公告
●2021年徐州拆遷翟山
●徐州翟山村拆遷
●2020年徐州搬遷翟山能搬遷嗎
●徐州翟山村棚戶區(qū)改造
●徐州翟山棚戶區(qū)改造
●徐州翟山村什么時候能拆
●徐州市翟山村規(guī)劃
●徐州房屋拆遷與補償辦法，徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州拆遷補償價格表，徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州下莊村拆遷補償，辛莊鎮(zhèn)動遷規(guī)劃？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●潘安湖拆遷補償方案，徐州城中村趙武村2022年是否拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷徐州補償政策，徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州瓦房片區(qū)拆遷補償，徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●銅山區(qū)拆遷補償條例，徐州市拆遷補助和獎勵:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州土山寺拆遷最新補償，徐州大廟街道全部拆嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州賓館拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷補償，江蘇徐州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州中心拆遷補償方案，徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐水段拆遷補償方案，徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州翟山拆遷補償，徐州市拆遷補助和獎勵:今日拆遷補償法律在線咨詢
●銅山區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償，徐州銅山區(qū)拆遷補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州汽配城拆遷補償，徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州睢寧拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)動遷，睢寧縣農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州銅山養(yǎng)殖棚拆遷補償，徐州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐州拆遷承包土地補償，2021年徐州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●徐水南城拆遷補償方案公示，徐州拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，徐州煤村拆遷補償方案公示本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：蔣然陽
內(nèi)容審核：楊建峰律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
