拆遷按人口補償,動遷款是否應按人口平均分割,動遷款并不一定依據人口平均分割，但會考慮人口因素。動遷是按照面積進行安置的，該部分安置款項應該屬于承租人和對房屋享有使用權的其他同住人；其次，動拆遷安置時還考慮人口因素，被安置人口的補償款，每個人
動遷款并不一定依據人口平均分割，但會考慮人口因素。動遷是按照面積進行安置的，該部分安置款項應該屬于承租人和對房屋享有使用權的其他同住人；其次，動拆遷安置時還考慮人口因素，被安置人口的補償款，每個人都有權分配。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十六條 動遷款并不一定依據人口平均分割，但會考慮人口因素。動遷是按照面積進行安置的，該部分安置款項應該屬于承租人和對房屋享有使用權的其他同住人；其次，動拆遷安置時還考慮人口因素，被安置人口的補償款，每個人都有權分配。 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途
法律分析：
動遷款并不一定依據人口平均分割，但會考慮人口因素。動遷是按照面積進行安置的，該部分安置款項應該屬于承租人和對房屋享有使用權的其他同住人；其次，動拆遷安置時還考慮人口因素，被安置人口的補償款，每個人都有權分配。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十六條 動遷款并不一定依據人口平均分割，但會考慮人口因素。動遷是按照面積進行安置的，該部分安置款項應該屬于承租人和對房屋享有使用權的其他同住人；其次，動拆遷安置時還考慮人口因素，被安置人口的補償款，每個人都有權分配。 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途
法律分析：
動遷款并不一定依據人口平均分割，但會考慮人口因素。動遷是按照面積進行安置的，該部分安置款項應該屬于承租人和對房屋享有使用權的其他同住人；其次，動拆遷安置時還考慮人口因素，被安置人口的補償款，每個人都有權分配。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
拆遷一般按照戶口數、家庭常住人口數（3年以上）、房屋面積等方式計算。另外，私有房屋建設征收時私有樹木、水井數目都會按拆遷補償款方式支付。目前我國對拆遷安置款（房屋），尚無明確規定，一般情況下是由被拆遷安置者要求拆遷方式（拆遷辦法條例）。村民所居住的房屋面臨被征收被拆除的，被拆遷的農民朋友可以選擇貨幣補償或者是同等價值的產權房屋進行置換。貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。拆遷居住房屋，還應當補償設備遷移費、搬家補助費、過渡期內的臨時安置費。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第十五條 拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
拆遷人口認定標準具體如下：1、截止房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年，且本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，可以認定為被拆遷房屋的應安置人口；2、截止房屋拆遷許可證核發之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認定為被拆遷居住房屋的應安置人口：（1）拆遷范圍內應安置人口的未成年子女；（2）因工作需要要調回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內直系親屬處落戶的；（3）因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內家中的；（4）海員、船員、野外勘探人員、就學等人員遷回拆遷范圍家中的；（5）本市居民因應征入伍、出國（境）而注銷拆遷范圍內的戶口，后有恢復的；（6）本市居民因服刑、被勞動教養、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內的戶口，后又恢復戶口的；（7）市政府規定的其他情形。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：成璇悅
內容審核：索建國律師
