婺城區鐵路拆遷補償,金華市婺城區竹馬鄉青里村拆遷有規劃嗎,因婺城區竹馬鄉青梅里骨灰堂建設需要，擬征收婺城區竹馬鄉青梅里村農民集體使用土地0.1172公頃。根據《中華人民共和國土地管理法》等有關規定，現將《征地補償安置方案》內容和有關事項公告
因婺城區竹馬鄉青梅里骨灰堂建設需要，擬征收婺城區竹馬鄉青梅里村農民集體使用土地0.1172公頃。根據《中華人民共和國土地管理法》等有關規定，現將《征地補償安置方案》內容和有關事項公告如下：
一、補償安置具體內容詳見附件《征地補償安置方案》。
二、被征地的集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律法規規定的，要求舉行聽證的，應當在本公告期滿前到金華市自然資源和規劃局婺城分局提出書面申請。提出申請的成員達到被征地的集體經濟組織成員半數以上（不含半數）的，金華市人民政府將組織召開聽證會，聽證時間另行通知。
三、征地補償登記期限至2021年6月10日。被征收土地的所有權人和使用權人應當在征地補償安置公告規定的期限內，持相關不動產權屬證明資料，到竹馬鄉人民政府辦理征地補償登記或提出異議。在規定期限內不辦理征地補償登記的，以土地現狀調查和公示結果為準。
四、征地范圍內搶建的建筑物、構筑物及室外裝潢和搶種搶栽的地上農作物一律不辦理補償登記。
五、本公告期限為 30 日。
擴展資料：
金華市婺城區竹馬鄉位于婺城西北部。東與婺城區羅店鎮相鄰，南連乾西鄉，西北與蘭溪市靈洞鄉接壤。總面積23.6平方公里，轄16個行政村，38個自然村，人口11000余人。人口密度為每平方公里469人，鄉人民政府所在地東宅村，距金華城區6公里。
竹馬鄉地處金華北山山麓，地勢特點：南低北高，黃土丘陵占全鄉面積70%。主要山澗小溪有四條，水庫比較大的有四個：上陳壟水庫，蓄水110萬立方米，灌溉2713畝；水角龍水庫，蓄水95萬立方米，灌溉面積有4000畝；王包地水庫，蓄水26萬立方米，灌溉2000畝；橫垅水庫蓄水16萬立方米，灌溉500畝。此外，尚有九龍水庫、聯辦水庫、鹿田水庫、躍進水庫調劑灌溉，全鄉抗旱能力在兩個月以上。
交通方便：金千線鐵路穿越本鄉，并設有竹馬館車站；金蘭北線公路、杭金衢高速、金九線、市二環路經過竹馬，市公交車317路直通鄉駐地。
法律分析：1、白龍橋鎮筱溪村：婺城新城區道路網連通工程（碧波路）項目，面積為0.8376公頃。四至范圍：北側為金華市婺城區水上運動中心項目部總承包項目部，西側為農田，南側為道路，東側為農田。
2、白龍橋鎮葉店社區、鄭路村：婺城新城區道路網連通工程（華龍南街）項目，面積為0.7616公頃（白龍橋鎮葉店社區）、1.3436公頃（白龍橋鎮鄭路村）。四至范圍：北側為道路，西側為農田，南側為道路，東側為農田。
3、白龍橋鎮筱溪村、三聯社區：婺城區桐溪社區及桐溪街地塊（水上運動中心配套道路）項目，面積為0.9681公頃（白龍橋鎮筱溪村）、2.4723公頃（白龍橋鎮三聯社區）。四至范圍：北側為耕地，西側為道路，南側為耕地，東側為耕地。
4、雅畈鎮雅畈一村：婺城區雅畈鎮環鎮南路以北2地塊項目，面積為1.1800公頃。四至范圍：北側為耕地，西側為耕地，南側為道路，東側為耕地。雅畈鎮后溪路以北 、縱四路以西地塊項目，面積為0.7202公頃。四至范圍：北側為工地，西側為工地，南側為工地，東側為苗圃。
5、安地鎮安地村、酒園村：安地鎮酒園村地塊（拆遷安置用地）項目，面積為0.3080公頃（安地鎮安地村）、5.8979公頃（安地鎮酒園村）。四至范圍：東側為梅溪，西側為道路、南側為梅溪，北側為農田。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析： 目前，部分村已啟動征遷，如：2021年2月3日，金華市人民政府發布婺城區三聯村城中村改造土地征收啟動公告，擬征收白龍橋鎮三聯社區農民集體所有土地19.74公頃（296.1畝）。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十五條 各級人民政府應當依據國民經濟和社會發展規劃、國土整治和資源環境保護的要求、土地供給能力以及各項建設對土地的需求，組織編制土地利用總體規劃。土地利用總體規劃的規劃期限由國務院規定。
法律分析：對于拆遷的賠償事宜需要需要當地政府。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：
九個村。蔣堂鎮清水塘村、雅畈鎮雅畈一村、羅店鎮同創村、乾西鄉湖頭社區、乾西鄉聯合社區、白龍橋鎮鄭路村、竹馬鄉竹馬館村、白龍橋鎮東俞村、安地鎮安地村。
法律依據：
《浙江省建設用地審批意見書》
蔣堂鎮清水塘村農民集體所有土地面積為 1.5180公頃（22.77畝），其中農用地1.5180公頃：含耕地1.4148公頃，園地0.0500公頃，水域及水利設施用地0.0532公頃（溝渠）。
雅畈鎮雅畈一村農民集體所有土地面積為 1.3091公頃（19.64畝），其中農用地1.3091公頃：含耕地1.2656公頃，交通用地(農村道路)0.0402公頃，水域及水利設施用地0.0033公頃（溝渠）。
羅店鎮同創村農民集體所有土地面積為 0.6629公頃（9.94畝），其中農用地0.6260公頃：含耕地0.5736公頃，交通用地(農村道路) 0.0486 公頃，其他土地0.0038公頃（田坎）；建設用地（空閑地）0.0369 公頃。
乾西鄉湖頭社區農民集體所有土地面積為 0.9064公頃（13.60畝）。其中農用地0.9064公頃：含耕地0.9033公頃，交通用地(農村道路)0.0031公頃。
乾西鄉聯合社區農民集體所有土地面積為 0.7589公頃（11.38畝）,其中農用地0.7589公頃：含耕地0.7589公頃。
白龍橋鎮鄭路村農民集體所有土地面積為 2.1388公頃（32.08畝），其中農用地2.1388公頃：含耕地2.1013公頃，水域及水利設施用地0.0375公頃（溝渠）。
竹馬鄉竹馬館村農民集體所有土地面積為 1.3451公頃（20.18畝），其中農用地1.3451公頃：含耕地1.2575公頃，水域及水利設施用地0.0459公頃（溝渠），其他土地0.0417公頃（田坎）。
白龍橋鎮東俞村農民集體所有土地面積為 7.2575公頃（108.86畝），其中農用地7.2575 公頃：含耕地6.8734公頃，交通用地(農村道路)0.1294公頃，水域及水利設施用地0.2547公頃（溝渠）。
安地鎮安地村農民集體所有土地面積為 1.3319公頃（19.98畝），其中農用地1.3319公頃：含耕地1.3319公頃。
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投稿：彭思
內容審核：羅娟律師
