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晉中城改拆遷補償標準，山西省晉中市榆次區征地補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-15 16:38:18
作者：
圣運律師
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晉中城改拆遷補償標準,2023年最新山西省晉中市榆次區征地補償標準,拆遷補償費的主旨是根據規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付補償金。補償包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。房屋拆遷補償價計算公式為宅基地區位補償價乘以宅基地面積

晉中城改拆遷補償標準，山西省晉中市榆次區征地補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、晉中城改拆遷補償標準,2023年最新山西省晉中市榆次區征地補償標準

拆遷補償費的主旨是根據規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付補償金。補償包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。房屋拆遷補償價計算公式為宅基地區位補償價乘以宅基地面積再加上被拆遷房屋重置成新價。房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷補償差價。房屋拆遷安置費計算標準包括搬遷補助費、臨時安置補助費和損失賠償費。

法律分析

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

結語

拆建單位按規定向被拆遷房屋所有權人或使用人支付各項補償金，包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。補償標準由當地政府根據實際情況和法律政策確定。房屋拆遷補償價計算公式為宅基地區位補償價乘以宅基地面積再加上被拆遷房屋重置成新價。拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和差價，而房屋拆遷安置費計算標準包括搬遷補助費、臨時安置補助費和損失賠償費等。請注意，獲得補償表明該房屋由被拆遷人自用。

法律依據

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第六章法律責任第六十一條縣級以上人民政府有關部門有下列行為之一的，由本級人民政府或者上級人民政府有關部門責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：

（一）對未依法取得選址意見書的建設項目核發建設項目批準文件的；

（二）未依法在國有土地使用權出讓合同中確定規劃條件或者改變國有土地使用權出讓合同中依法確定的規劃條件的；

（三）對未依法取得建設用地規劃許可證的建設單位劃撥國有土地使用權的。

二、山西省晉中市榆次區征地補償標準是什么？

法律分析：征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。1、農用地、建設用地：1.8萬元/畝、未利用地：0.9萬元/畝。2、安置補助費標準：農用地1.7萬/人;安置途徑:社會保障安置。3、地上附著物補償標準：按實補償;4、青苗補償費標準：耕地：0.126萬/畝;5、農田水利設施補償費：總面積：0.1萬/畝;法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

山西省晉中市榆次區征地補償標準是多少？

如何規定山西省岳西縣征地補償標準？

山西征地補償新標準是什么意思？

山西征地補償新標準的規定如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算；同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。法律依據：《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

山西征地補償新標準是什么意思？

山西省2020年征地補償標準是否有文件依據？

2020年征地補償標準為：1.土地補償費；2.安置補助費；3.農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用；4.被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

三、2015年晉中市榆次區征地補償標準是多少？

征地補償標準主要有土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補助費的補償。按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

甘肅省2018年征地補償標準是多少

1、征地統一年產值標準是以市、縣行政區域為單位劃分不同區片，綜合考慮被征收土地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，制訂并經省政府批準公布的法定征地補償標準。

2、征地統一年產值標準包括土地補償費和安置補助費，不包括青苗及地上附著物補償費。根據甘肅省規定，甘肅省征地補償統一年產值標準為每畝地2200元。

2015年行賄罪量刑標準

對于行賄罪的量刑標準如下：

1、對犯行賄罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；

2、因行賄謀取不正當利益，情節嚴重的，或者使國家利益遭受重大損失的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；情節特別嚴重的，或者使國家利益遭受特別重大損失的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產；

3、行賄人在被追訴前主動交待行賄行為的，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，對偵破重大案件起關鍵作用的，或者有重大立功表現的，可以減輕或者免除處罰。

標準和征地補償標準

按照臨時占用耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。需要農業人口的補助費標準，為該耕地被占用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被占用耕地的補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

新型征地補償標準

新型征地補償標準是：

1.征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付。

2.任何單位和個人不得侵占、挪用被征地的農村集體經濟組織和農民的征地補償費用和其它費用。

3.征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。

4.征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。

濰坊市征地補償標準規定

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

濰坊征地補償標準具體應按照規劃片區的標準，依照土地類型，年產值等因素綜合計算補償標準。

《濰坊市征地補償新標準》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、山西省晉中拆遷補償標準

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《山西省土地管理法實施辦法》等法律法規的有關規定和開發區晉開征地告字

(2012)2號，現將征地補償和安置方案公告如下：

一、征收土地面積及位置

1、征收龍田村土地28.68畝，其中耕地13.26畝，園地13.83畝，建設用地1.05畝，農村道路用地0.22畝，溝渠用地0.32畝，位于龍田村東側;

2、征收使張村土地158.12畝，其中耕地9.21畝，林地9.03畝，園地115.82畝，建設用地17.50畝，農村道路6.56畝，位于經二路兩側;

3、征收鳴李村土地24.64畝，其中林地8.99畝，園地12.12畝，未利用地0.92畝，農村道路2.28畝，溝渠0.33畝，位于匯通路西側和緯四街以南。以上征收土地面積共計211.44畝。

二、征收土地補償安置標準及辦法根據《山西省實施辦法》和《山西省人民政府關于公布實施全省征地統一年產值標準的通知》(晉政發[2009]38號)文件規定。龍田村土地補償費為74.2013萬元，安置補助費154.4729萬元;使張村土地補償費為409.1468萬元，安置補助費760.7243萬元;鳴李村土地補償費為62.976萬元，安置補助費121.4354萬元。涉及青苗的補償，按照不超過一季作物的產值計算。涉及地面其他附著物的補償，需經有關部門評估后據實補償。社會保障費用由開發區勞動保障部門依法從征地補償費和財政收入中征繳。涉及農業人員安置的，由各村村委會統一進行安置。征地補償費由開發區統一撥付村委會，土地補償費和安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和分配使用，用于被征地農民的安置補償;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征地補償費由農業、農經部門依法負責監督分配使用。

三、本公告發布之后，搶建、搶種的地上附著物不予補償。

四、對補償安置爭議的處理被征收土地范圍內的土地所有權人和土地使用權人，對本公告中補償、安置內容如有不同意見，請于公告之日起十個工作日內以村民委員會為單位，書面送達山西省國土資源廳晉中經濟技術開發區土地分局。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條之規定，對本公告中征收土地安置補償標準有爭議的，不影響征收土地方案的實施。

五、山西省晉中市榆次區征地補償標準是多少？

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。1、農用地、建設用地：1.8萬元/畝、未利用地：0.9萬元/畝。2、安置補助費標準：農用地1.7萬/人;安置途徑:社會保障安置。3、地上附著物補償標準：按實補償;4、青苗補償費標準：耕地：0.126萬/畝;5、農田水利設施補償費：總面積：0.1萬/畝;《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

山西省晉中市榆次區征地補償標準是什么？

如何規定山西省岳西縣征地補償標準？

山西征地補償新標準是什么意思？

山西征地補償新標準的規定如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算；同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

山西征地補償新標準是什么意思？

山西省2020年征地補償標準是否有文件依據？

2020年征地補償標準為：1.土地補償費；2.安置補助費；3.農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用；4.被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。