拆遷補償房被查封,查封房產動遷怎樣處理 ,法律分析：原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。法律依據：《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查
法律分析：
原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。
法律依據：
《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。 人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。 2、法院對房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利。
法律分析：原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。
法律依據：《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。 人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。 2、法院對房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利。
律師解析：
原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。
【法律依據】：
《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。 人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。 2、法院對房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利。
法律分析：如果購房后，在取得《房地產權證》前，因開發商方面或者前房東的原因導致被法院查封，當消費者已付清全部房款并已收樓入住，遇到因開發商方面的原因致使所購買的房屋被法院查封的情況時，不管當時是否已經超過《商品房買賣合同》約定的辦理房產證期限，對消費者來說都是開放商構成了違約。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律分析：原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。
法律依據：《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》 第二十四條 查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。
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投稿：陳亮浩
內容審核：劉偉濤律師
