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家庭成員拆遷補償款怎么分配，父母的宅基地子女分配:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-12-05 12:19:12
作者：
圣運律師
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家庭成員拆遷補償款怎么分配,宅基地拆遷，補償，家庭成員如何分配，根據什么分配,1、家庭成員征地補償款的分配：一般而言農村家庭被征收集體土地獲得征地補償款項，只要是家庭成員有分到承包土地的，都可以有權利享有補償款項，至于具體補償款項的份額的分

家庭成員拆遷補償款怎么分配，父母的宅基地子女分配:今日土地征收拆遷補償更新

一、家庭成員拆遷補償款怎么分配,宅基地拆遷，補償，家庭成員如何分配，根據什么分配

1、家庭成員征地補償款的分配：一般而言農村家庭被征收集體土地獲得征地補償款項，只要是家庭成員有分到承包土地的，都可以有權利享有補償款項，至于具體補償款項的份額的分配，可以由家庭成員互相協商決定。2、《中華人民共和國農村土地承包法》第十七條，承包方享有下列權利：依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;依法互換、轉讓土地承包經營權;依法流轉土地經營權;承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償法律、行政法規規定的其他權利。

宅基地拆遷，獲得了補償，家庭成員怎么分配，根據什么分配?

家庭成員宅基地分配問題

宅基地屬于集體土地性質，任何人都不能繼承或分割，應歸集體所有。但假如宅基地上有祖房產等財產的，女兒和兒子享有同等的繼承權，且屬于第一順序繼承人，應當平均分割，但必須在有效的訴訟時效之內。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

鄉村土地山林流轉，家庭成員應如何分配？

原則上，現有家庭成員應當平均分配。對于家庭成員征地補償根據現行的中央政策，承包土地保持長期穩定不變，無地人口在無地分配的情況下，可以通過家庭內部代際之間進行調劑。依此政策的精神，現有的家庭成員（必須是本集體經濟組織的成員）均屬承包人?！掇r村土地承包法》第三條國家實行農村土地承包經營制度。農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

分割家庭，分配宅基地的依據是什么？

我國法律規定宅基地是不可以分割的，可以分割的只能是宅基地上的使用權在離婚的時候，宅基地的使用權如果是屬于夫妻雙方共同財產的，原則上是平均分割，但也可以雙方當事人協議折價補償，另一方就獲得宅基地的使用權。如果宅基地使用權證上寫了夫妻一方的名字，而且又是婚前財產的，那么就只能歸產權證上的人所有，離婚時不能對其進行分割。《農村宅基地管理辦法》第二條本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批準，用于建造住宅（包括附屬用房和庭院等，下同）的集體所有土地。《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

宅基地拆遷，分了房子和錢，怎么劃分家庭成員的份額?

首先協商，協商不成，根據家庭成員與拆遷房屋房主的關系。對房屋所占份額分配。根據各自應得份額分割。確定各共有人共有份額，有按份共有和共同共有。按份共有，各共有人的份額已經確定。對于共同共有，共有關系未終止前，不能進行按份的分割。在共有關系終止后，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理沒有協議的，應當根據等分原則處理，推定平均分割其份額?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、父母的宅基地子女分配

法律分析：農村的宅基地，子女沒有繼承權，一般是無法分配的，但是可以辦理變更手續，而宅基地的房子，子女有繼承權。農村的土地，農民享有的只有土地使用權而不是所有權，因此宅基地無法分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

三、土地補償款家庭成員怎么分配

法律分析：家庭成員征地補償款的分配：一般而言農村家庭被征收集體土地獲得征地補償款項，只要是家庭成員有分到承包土地的，都可以有權利享有補償款項，至于具體補償款項的份額的分配，可以由家庭成員互相協商決定。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》

第十六條家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。農戶內家庭成員依法平等享有承包土地的各項權益。

第十七條承包方享有下列權利：（一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；（二）依法互換、轉讓土地承包經營權；（三）依法流轉土地經營權；（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；（五）法律、行政法規規定的其他權利。

四、農村宅基地拆遷家庭成員分配的相關問題

農村宅基地拆遷補償分配原則是房屋補償歸房屋權利人，宅基地使用權補償按比例分給集體成員。房屋所有權歸個人或家庭成員，分配按份額或協商處理。土地補償費歸集體經濟組織所有，附著物及青苗補償費歸所有者所有。安置補助費根據情況支付給集體經濟組織、安置單位或被安置人員。宅基地拆遷后，子女無權分割宅基地，但可以繼承房屋和回遷安置房。

法律分析

農村宅基地拆遷其他成員所得補償分配如下：農村宅基地拆遷的補償分為房屋補償和宅基地使用權補償，房屋及地上物的補償分配給房屋權利人，宅基地使用權的補償由集體按照一定比例分配給集體內的所有成員。

要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當貴房屋的產權人所有。其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

宅基地拆遷子女有權分割嗎？

1、宅基地拆遷子女沒有權分割。

2、宅基地是不能作為遺產被子女繼承的，因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后，政府給的回遷安置房可以給子女。

結語

農村宅基地拆遷補償分配原則明確，根據房屋所有權歸屬進行分配。對于個人所有的房屋，補償應歸產權人所有；對于家庭共有的房屋，按份額進行分配；對于共同共有的房屋，可協商分割或通過法院訴訟解決。土地補償費歸農村集體經濟組織所有，附著物及青苗補償費歸所有者所有。安置補助費需專款專用，根據安置方式支付給相應的組織或個人。宅基地拆遷子女無權分割，但可繼承房屋及獲得回遷安置房。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

五、農村拆遷補償宅基地是如何劃分的

一、農村拆遷補償宅基地是如何劃分的？1、農村宅基地拆遷，補償的分割一般是土地的補償費是歸集體所有而對于宅基地的補償款就歸當事人所有，而得到的這筆補償款就可以由當事人自由的分配，只要不引起糾紛就算是合法的。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農村鄰居如何劃分相鄰土地？1、兼顧各方的利益，互諒互讓、互助團結；2、相鄰各方對土地、山林、草原等自然資源的使用權和所有權發生爭議，或因環境污染發生爭議以后，必須本著互諒互讓、有利團結的精神協商解決；協商不成的，由有關國家機關和人民法院解決。在爭議解決以前，爭議各方不得荒廢土地、山林等自然資源，不得破壞有關設施，更不得聚眾鬧事，強占或毀壞財產；3、對故意鬧事造成財產損害和人身傷害的，除追究當事人的民事責任外，還應追究其行政責任，甚至刑事責任。