一、南鄭拆遷補(bǔ)償方案,港務(wù)區(qū)南鄭村過完年拆遷不

港務(wù)區(qū)南鄭村過完年是否拆遷，目前無法給出確切答案。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，政府在決定征收房屋前會進(jìn)行一系列的程序，包括征收補(bǔ)償方案的擬定、論證、公布以及公眾意見的征求等。這些程序需要一定的時間，并且會提前進(jìn)行公示。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，征收房屋需要滿足一定的公共利益需要，并且由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。因此，是否拆遷需要根據(jù)政府的具體規(guī)劃和決策來確定。

在拆遷前，政府會按照法規(guī)要求進(jìn)行公示和征求意見，這通常會提前幾個月進(jìn)行。所以，如果目前沒有相關(guān)的公示或消息，那么短期內(nèi)可能不會進(jìn)行拆遷。

如果您關(guān)心南鄭村是否拆遷，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婊蜃稍兿嚓P(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

綜上所述，過完年港務(wù)區(qū)南鄭村是否拆遷，取決于政府的規(guī)劃和決策，以及是否已經(jīng)完成了相關(guān)的征收程序和公示。目前沒有具體信息表明南鄭村會立即進(jìn)行拆遷，但具體情況仍需關(guān)注政府公告或咨詢相關(guān)部門。

二、鄭州航空港區(qū)拆遷

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

三、2021年鄭店街拆遷哪些地方？

法律分析：

鄭店街道山湖大道片區(qū)、鄭店街道聯(lián)合村康馨家園、鄭店街道山湖大道片區(qū)、鄭店街道紅旗花園二期勞一村片區(qū)、鄭店街道東風(fēng)村(創(chuàng)源路、東風(fēng)大道、吳洋松)拆遷

法律依據(jù)：

《武漢市城市房屋拆遷安置實(shí)施條例》

第九條 第一款 單位或個人拆遷房屋，必須持建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃批準(zhǔn)文件，土地、規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的用地文件和拆遷紅線圖，拆遷、安置和臨時過渡方案以及市人民政府規(guī)定的其他文件，向拆遷主管部門提出拆遷申請，經(jīng)批準(zhǔn)并按規(guī)定交納管理費(fèi)，領(lǐng)取《房屋拆遷許可證》后，方可拆遷房屋。

第九條 第二款 拆遷房屋不得超越規(guī)劃主管部門劃定的紅線和拆遷主管部門規(guī)定的期限。

第十條 第一款 實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，可由所在地人民政府組織統(tǒng)一拆遷;拆遷人可以自行拆遷或委托經(jīng)市拆遷主管部門審查批準(zhǔn)并取得房屋拆遷資格證書的拆遷代辦機(jī)構(gòu)拆遷。

第十條 第二款 房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。

四、鄭州市航空港農(nóng)村拆遷補(bǔ)償

根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》和《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)工作委員會

鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好集體土地和房屋征收拆遷工作的通知》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)就集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題通知如下：

1、除村民連片住房以外的其它集體土地地上附著物(含墳地、養(yǎng)殖場、集體廠房等)補(bǔ)償費(fèi)和青苗費(fèi)，管委會對辦事處按3.086萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施包干。

2、集體土地青苗費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由0.086萬元/畝調(diào)整為0.13萬元/畝，補(bǔ)償資金由辦事處在地上附著物包干費(fèi)用中自行調(diào)劑解決。

3、新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后，《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征用集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》中有關(guān)青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)停止執(zhí)行。《鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)工作委員會

鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好集體土地和房屋征收拆遷工作的通知》中有關(guān)青苗費(fèi)和地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一、農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償

1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

五、鄭州市港區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于國有土地上征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見》中，對于鄭州市拆遷補(bǔ)助做了重新規(guī)定。對于征收住宅類房屋，如果選擇貨幣補(bǔ)償，將按評估價上浮30%給予補(bǔ)償;對于被征收房屋的房主，不僅要給予搬遷費(fèi)，還要給予安置費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用補(bǔ)助。

貨幣補(bǔ)償評估價上浮30%

被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要分為住宅類房屋和非住宅類房屋。

《意見》規(guī)定，住宅類房屋選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模幢徽魇辗课莸姆康禺a(chǎn)市場評估價上浮30%給予補(bǔ)償。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按兩種方式進(jìn)行安置：一是所有權(quán)證注明套內(nèi)建筑面積的，按套內(nèi)面積給予安置;二是所有權(quán)證未注明套內(nèi)建筑面積的，按被征收房屋建筑面積上浮20%進(jìn)行安置，上浮部分不計(jì)價。

非住宅類房屋，將依據(jù)房屋所有權(quán)證標(biāo)明的性質(zhì)、用途，按房地產(chǎn)市場評估價給予補(bǔ)償。

還有搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等補(bǔ)助

對于被征收房屋屋主的補(bǔ)助，《意見》也特別進(jìn)行了明確。主要包括搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、裝飾裝修補(bǔ)助、物業(yè)管理補(bǔ)助等。

1.搬遷費(fèi)：

住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費(fèi)要發(fā)給房屋承租人。

2.安置費(fèi)：

住宅類房屋，如果要進(jìn)行期房安置，且房主自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。

現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個月的臨時安置費(fèi)。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時安置費(fèi)。

臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費(fèi)用則要適當(dāng)增加。

3.物業(yè)管理補(bǔ)助：

被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費(fèi)用補(bǔ)助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計(jì)算。

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文章來源參考：【頭條】，南鄭拆遷補(bǔ)償方案公示

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投稿：韓延成

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