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回民區(qū)拆遷補償方案，呼和浩特市2023年拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-08 16:12:59
作者：
圣運律師
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回民區(qū)拆遷補償方案,呼和浩特黑土凹多會拆,關于巴彥鎮(zhèn)黑土凹改造項目中集體土地上房屋認定公告黑土凹村各房屋被征收戶：根據(jù)呼和浩特市賽罕區(qū)人民政府關于印發(fā)《呼和浩特市賽罕區(qū)巴彥街道（鎮(zhèn)）黑土凹、羅家營棚戶區(qū)改造項目集體土地上房屋征收補償方案》

回民區(qū)拆遷補償方案，呼和浩特市2023年拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、回民區(qū)拆遷補償方案,呼和浩特黑土凹多會拆

關于巴彥鎮(zhèn)黑土凹改造項目中集體土地上房屋認定公告

黑土凹村各房屋被征收戶：

根據(jù)呼和浩特市賽罕區(qū)人民政府關于印發(fā)《呼和浩特市賽罕區(qū)巴彥街道（鎮(zhèn)）黑土凹、羅家營棚戶區(qū)改造項目集體土地上房屋征收補償方案》的通知（呼賽政發(fā)【37號】）文件精神，結合此次房屋征收實際情況特作如下通知：

一、被征收戶提供身份證和戶口本、土地來源和審批手續(xù)及相關房屋建設證明材料提交審核組予以審核（地址：黑土凹新村委會土地調查組）。

二、以下房屋編號（PC397、PC398、PC399、PC400、PC401、PC533、PC532、PC403、PC404、PC520、PC521、PC390.391、PC392.393、PC394、PC524、PC525、PC526.527、PC528、PC529、PC530、PC514、PC55、PC54、PC53、PC542、PA344、PA237、PA238、PA216、PA215、PA214、PA213、PA212、PA211、PA217、PA239、PA239-1、PA210-3、PA210-2、PA210-1、PA210、PA209、PA208、PA240、PA187、PA188、PA189、PA186、PA185、PA241、PA133、PA87、PA242、PA245、PC406、PC405、PC409、PC408、PC407、PC534、PC535、PC410、PC417、PC422、PC427、PC457、PC432、PC433、PC536）在2017年4月13日之前，未將上述證明材料提交的各房屋被征收戶，審核組將按違章建筑報區(qū)政府，并按相關法律法規(guī)執(zhí)行。

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三、各房屋被征收戶對審核組在房屋審核過程中有疑義及意見的，可向區(qū)政府紀檢監(jiān)察機關反映。

特此公告

呼和浩特市賽罕區(qū)巴彥鎮(zhèn)人民政府

2017年4月6日

二、呼和浩特市2023年拆遷規(guī)劃

法律分析：征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產(chǎn)所有權并給予適當補償?shù)男姓袨椋魇諘r需要依照法律規(guī)定的權限和程序。拆遷根據(jù)2011年最新的房屋征收條例，拆遷是指根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，將保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃需要。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償)》

一是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外，政府還要優(yōu)先給予住房保障。

二是征收范圍。確需征收房屋的各項建設活動應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，保障性安居工程建設和舊城區(qū)改建還應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

三是征收程序。擴大公眾參與程度，征收補償方案要征求公眾意見，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，還要組織聽證會并修改方案，政府作出房屋征收決定前，應當進行社會穩(wěn)定風險評估。

四是政府是房屋征收與補償?shù)闹黧w。禁止建設單位參與搬遷，承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。

五是取消行政強制拆遷。被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的，由政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。此外，條例草案還對違反本條例的行為設定了嚴格的法律責任。

三、哈爾濱城中村改造項目

法律分析：具體項目可以咨詢有關部門，以下可以作為參考。2020年，南崗區(qū)首批老舊小區(qū)改造項目共涉及科大安居小區(qū)、西橋小區(qū)、中發(fā)酈苑小區(qū)、遼河小區(qū)、廣場社區(qū)、中和社區(qū)、遼陽社區(qū)等7個小（社）區(qū)，面積112萬平方米，改造樓體205棟，改造單元1012個，居民19638戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的建設活動應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

四、呼和浩特大黑河規(guī)劃

法律分析：大黑河的提升改造繼續(xù)向東延伸，尤其在春季種下了大量新樹苗。6月14日，記者沿著大黑河向東走訪，來到正在進行提升改造的綠化帶旁，只見成活的樹苗排排挺立，已經(jīng)遮住了過去的沙土地面。記者通過航拍機拍攝發(fā)現(xiàn)，河道兩岸的綠化工作同步推進，現(xiàn)在已是滿眼的新綠。而這也正是鋪設未來好生態(tài)的顏色。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、哈爾濱阿城區(qū)哪些村動遷？

法律分析：阿城區(qū)：阿什河街道、新利街道、料甸街道、舍利街道。拆遷地價是征收土地的土地補償費和安置補助費標準，其中30%為土地補償費，70%為安置補助費。2020年9月30日以前（含2020年9月30日），已經(jīng)國務院和省人民政府批準征收土地的，征收土地補償按批準的征收土地方案執(zhí)行。自2020年10月1日起，哈爾濱市行政區(qū)域內征收土地補償標準，按照上述通告公布的征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。