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拆遷房屋里的東西有補償嗎,拆遷房子,房子里面的東西都可以帶走嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新

  • 發布時間:

    2024-08-08 22:09:04
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷房屋里的東西有補償嗎,拆遷房子,房子里面的東西都可以帶走嗎 ,法律分析:如果拆遷評估好了,那么房間里的固定的東西都不能拆了,帶走的,如果不是固定的,那么可以拆了帶走。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被

拆遷房屋里的東西有補償嗎,拆遷房子,房子里面的東西都可以帶走嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新

一、拆遷房屋里的東西有補償嗎,拆遷房子,房子里面的東西都可以帶走嗎

法律分析:

如果拆遷評估好了,那么房間里的固定的東西都不能拆了,帶走的,如果不是固定的,那么可以拆了帶走。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、拆遷房子,房子里面的東西都可以帶走嗎?

法律分析:

如果拆遷評估好了,那么房間里的固定的東西都不能拆了,帶走的,如果不是固定的,那么可以拆了帶走。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、拆遷房子,房子里面的東西都可以帶走嗎

法律分析:

如果拆遷評估好了,那么房間里的固定的東西都不能拆了,帶走的,如果不是固定的,那么可以拆了帶走。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、拆遷房哪些東西不能拆走

法律主觀:


拆遷房是可以買的,拆遷安置房可以辦理過戶。一、個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證,然后才可以進行過戶,辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。需要注意的是,雙方當事人一定都要到場簽字,如一方不去的話需要去公證處作委托。二、申辦材料1、開發商名下的房產證原件;2、開發商的法人委托書;3、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明;4、被安置人身份證復印件;5、拆遷安置協議;6、房屋移轉過戶申請書;7、房屋權屬登記申請書;8、測量分戶平面圖;9、如被拆遷人死亡,應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。注:提供的復印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求簽字蓋章。

法律客觀:


《民法典》第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。

五、房子拆遷里面的東西怎么辦

法律主觀:


應根據當事人的戶口性質及遷入時間來判斷: 1、如果當事人的戶口是在特定的時間內(根據當地的公示判斷),遷入本集體并且屬于本集體的體制內戶口(如農業戶口等)的; 2、一般來說,就屬于該集體的經濟組織成員之一,就可以享受該集體的經濟利益分配(包括拆、遷補償); 3、當事人可以具體咨詢 戶口所在地 的村(居)委會負責人及當地的拆遷征管部門相關人員,以對方的答復為準。《 集體經濟組織 成員確定辦法》的規定:第四條普通成員是指擁有土地共有權、保留型 土地使用權 、 承包經營權 、集體資產管理與處置的參與權、集體收益分配權等項完整權利,承擔完全義務的農村居民。保留型土地使用權指除承包地經營權外,已實際取得和保留的宅基地、林盤地、自留地等土地使用權。本辦法所稱普通成員等同與其他法律法規所稱的農村集體組織成員。第五條特殊成員是指擁有土地共有權、土地使用權、承包經營權、集體收益分配權等完整權利的一項及其以上,并承擔相應義務的公民。第六條下列人員確定為農村集體經濟組織普通成員:由集體經濟組織普通成員繁衍,并在該集體經濟組織共有的土地上生產、生活的后代;與集體經濟組織普通成員形成法定初次婚姻關系的;父母或一方具有集體經濟普通成員資格的子女,符合承包經營條件,但未承包到集體土地的;普通成員家庭經過合法程序收養的子女;因國家政策性遷入或經法定程序加入的。

法律客觀:


《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考:【頭條】拆遷房屋里的東西有補償嗎,拆遷屋里東西都什么賠償

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投稿:余翔

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