回民區(qū)房屋拆遷補償,呼和浩特黑土凹多會拆,關(guān)于巴彥鎮(zhèn)黑土凹改造項目中集體土地上房屋認定公告 黑土凹村各房屋被征收戶:根據(jù)呼和浩特市賽罕區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市賽罕區(qū)巴彥街道(鎮(zhèn))黑土凹、羅家營棚戶區(qū)改造項目集體土地上房屋征收補償方案》
關(guān)于巴彥鎮(zhèn)黑土凹改造項目中集體土地上房屋認定公告
黑土凹村各房屋被征收戶:
根據(jù)呼和浩特市賽罕區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市賽罕區(qū)巴彥街道(鎮(zhèn))黑土凹、羅家營棚戶區(qū)改造項目集體土地上房屋征收補償方案》的通知(呼賽政發(fā)【37號】)文件精神,結(jié)合此次房屋征收實際情況特作如下通知:
一、被征收戶提供身份證和戶口本、土地來源和審批手續(xù)及相關(guān)房屋建設(shè)證明材料提交審核組予以審核(地址:黑土凹新村委會土地調(diào)查組)。
二、以下房屋編號(PC397、PC398、PC399、PC400、PC401、PC533、PC532、PC403、PC404、PC520、PC521、PC390.391、PC392.393、PC394、PC524、PC525、PC526.527、PC528、PC529、PC530、PC514、PC55、PC54、PC53、PC542、PA344、PA237、PA238、PA216、PA215、PA214、PA213、PA212、PA211、PA217、PA239、PA239-1、PA210-3、PA210-2、PA210-1、PA210、PA209、PA208、PA240、PA187、PA188、PA189、PA186、PA185、PA241、PA133、PA87、PA242、PA245、PC406、PC405、PC409、PC408、PC407、PC534、PC535、PC410、PC417、PC422、PC427、PC457、PC432、PC433、PC536)在2017年4月13日之前,未將上述證明材料提交的各房屋被征收戶,審核組將按違章建筑報區(qū)政府,并按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
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三、各房屋被征收戶對審核組在房屋審核過程中有疑義及意見的,可向區(qū)政府紀檢監(jiān)察機關(guān)反映。
特此公告
呼和浩特市賽罕區(qū)巴彥鎮(zhèn)人民政府
2017年4月6日
法律分析:征收是指征收主體國家基于公共利益需要,以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當補償?shù)男姓袨椋魇諘r需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。拆遷根據(jù)2011年最新的房屋征收條例,拆遷是指根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃需要。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償)》
一是對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合住房保障條件的被征收人除給予補償外,政府還要優(yōu)先給予住房保障。
二是征收范圍。確需征收房屋的各項建設(shè)活動應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建還應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。
三是征收程序。擴大公眾參與程度,征收補償方案要征求公眾意見,因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,還要組織聽證會并修改方案,政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。
四是政府是房屋征收與補償?shù)闹黧w。禁止建設(shè)單位參與搬遷,承擔房屋征收與補償具體工作的單位不得以營利為目的。
五是取消行政強制拆遷。被征收人超過規(guī)定期限不搬遷的,由政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。此外,條例草案還對違反本條例的行為設(shè)定了嚴格的法律責(zé)任。
法律分析:具體項目可以咨詢有關(guān)部門,以下可以作為參考。2020年,南崗區(qū)首批老舊小區(qū)改造項目共涉及科大安居小區(qū)、西橋小區(qū)、中發(fā)酈苑小區(qū)、遼河小區(qū)、廣場社區(qū)、中和社區(qū)、遼陽社區(qū)等7個小(社)區(qū),面積112萬平方米,改造樓體205棟,改造單元1012個,居民19638戶。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平,按照因地制宜、切實可行的原則,確定應(yīng)當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊,應(yīng)當依照本法制定規(guī)劃,規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。
法律分析:大黑河的提升改造繼續(xù)向東延伸,尤其在春季種下了大量新樹苗。6月14日,記者沿著大黑河向東走訪,來到正在進行提升改造的綠化帶旁,只見成活的樹苗排排挺立,已經(jīng)遮住了過去的沙土地面。記者通過航拍機拍攝發(fā)現(xiàn),河道兩岸的綠化工作同步推進,現(xiàn)在已是滿眼的新綠。而這也正是鋪設(shè)未來好生態(tài)的顏色。
法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。
法律分析:阿城區(qū):阿什河街道、新利街道、料甸街道、舍利街道。拆遷地價是征收土地的土地補償費和安置補助費標準,其中30%為土地補償費,70%為安置補助費。2020年9月30日以前(含2020年9月30日),已經(jīng)國務(wù)院和省人民政府批準征收土地的,征收土地補償按批準的征收土地方案執(zhí)行。自2020年10月1日起,哈爾濱市行政區(qū)域內(nèi)征收土地補償標準,按照上述通告公布的征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
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投稿:梁光芷
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