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農村封育拆遷補償標準，國家修路占用農村耕地怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-08 08:13:55
作者：
圣運律師
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農村封育拆遷補償標準,農村修機耕路占用農田，有補償嗎如何補償,政府占用土地需要給予原土地使用權人相應的補償,但補償標準因各地情況不同而不一致。如果是政府臨時占用土地,需要考慮占用年限、土地是否能夠恢復原狀以及使用權人是否能夠使用等情況。法律

農村封育拆遷補償標準，國家修路占用農村耕地怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、農村封育拆遷補償標準,農村修機耕路占用農田，有補償嗎如何補償

政府占用土地需要給予原土地使用權人相應的補償,但補償標準因各地情況不同而不一致。如果是政府臨時占用土地,需要考慮占用年限、土地是否能夠恢復原狀以及使用權人是否能夠使用等情況。

法律分析

政府占用土地，要給予原土地使用權人相應的補償。補償的標準因各地經濟發展水平不同、土地原用途不同而不一致。如果是政府臨時占用土地，還要考慮占用年限，土地是否能夠恢復原狀，使用權人還是否能夠使用等情況

拓展延伸

農村修機耕路占田如何補償？

農村修機耕路占田如何補償？從法律的角度來看，這一問題涉及到土地利用、農村土地承包等方面的法律法規。根據《中華人民共和國土地管理法》和《農村土地承包法》的相關規定，農村修機耕路占田應按照以下原則進行補償：

1.土地利用原則：農村修機耕路屬于破壞性開發，破壞了農民的土地利用，因此應按照土地利用原則進行補償。根據《土地管理法》第三十二條規定，因修建基礎設施、公共設施等需要占用農民土地的，應當依照土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和土地利用變更調查結果，辦理土地占用手續，并依法給予補償。

2.農村土地承包原則：農村修機耕路占用的土地屬于農民集體所有，因此應按照農村土地承包法的規定進行補償。根據《農村土地承包法》第二十七條規定，承包人按照土地承包合同的約定合理利用土地的，可以獲得相應的獎勵。另外，《農村土地承包法》第五十二條規定，國家對農村土地實行特殊保護，對耕地、林地、草地等農業用地的保護實行補償制度。因此，在修機耕路占田時，應充分考慮土地的農業利用價值和生態保護價值，給予農民相應的補償。

3.法律法規規定：根據《土地管理法》和《農村土地承包法》的相關規定，農村修機耕路占田應依法給予補償。同時，《農村土地承包法》第五十二條規定了農村土地的特殊保護制度，為農村修機耕路占田提供了法律依據。

綜上所述，農村修機耕路占田應按照土地利用原則、農村土地承包原則和法律法規規定進行補償。在實際操作中，應充分考慮被占田農民的權益，確保補償工作得到妥善處理。

結語

政府占用土地需要給予原土地使用權人相應的補償,但補償標準因各地情況不同而不一致。如果是政府臨時占用土地,還需要考慮占用年限、土地是否能恢復原狀以及使用權人是否能夠繼續使用等情況。因此,政府應該在制定相關政策和規定時,充分考慮各方面的因素,制定合理的補償標準,保障土地使用者的合法權益。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十五條使用已經沙化的國有土地的使用權人和農民集體所有土地的承包經營權人，必須采取治理措施，改善土地質量；確實無能力完成治理任務的，可以委托他人治理或者與他人合作治理。委托或者合作治理的，應當簽訂協議，明確各方的權利和義務。

沙化土地所在地區的地方各級人民政府及其有關行政主管部門、技術推廣單位，應當為土地使用權人和承包經營權人的治沙活動提供技術指導。

采取退耕還林還草、植樹種草或者封育措施治沙的土地使用權人和承包經營權人，按照國家有關規定，享受人民政府提供的政策優惠。

中華人民共和國水土保持法（2010修訂）：第四章治理第三十四條國家鼓勵和支持承包治理荒山、荒溝、荒丘、荒灘，防治水土流失，保護和改善生態環境，促進土地資源的合理開發和可持續利用，并依法保護土地承包合同當事人的合法權益。

承包治理荒山、荒溝、荒丘、荒灘和承包水土流失嚴重地區農村土地的，在依法簽訂的土地承包合同中應當包括預防和治理水土流失責任的內容。

中華人民共和國農村土地承包法（2018修正）：第一章總則第二條本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地。

二、國家修路占用農村耕地怎么補償

國家修路占用農村耕地的補償是，按照土地原用途計算，足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費與青苗補償費，占地是耕地的補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。被占地的農民朋友也可以選擇一次性補償的方式，政府會將補償款一次性給予農戶。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。征用土地的程序是什么1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償登記；5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。

三、修鄉村路占地有賠償嗎

修鄉村路占地有賠償。具體如下：1、修鄉村路占地會發放征地補償款，含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農民的社會保障費用；2、關于補償標準，國家給予原則性框架，由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準，征地部門應當足額賠償。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。修鄉村路占地的補償流程是什么1、縣級或者市級國土資源部門發布征地公告；2、征地公告發布后要征詢村民意見；3、實地調查與登記；4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準；5、公告應當張貼在被征地所在村；8、批準征地補償安置方案；9、土地補償登記。

四、修機耕路占農民土地要賠償嗎？

一、修機耕路占農民土地要賠償嗎

修機耕路占農民土地要賠償，具體需要賠償的項目包括，土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用等。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

二、土地被強制征收怎么辦

1、土地被強制征收，可以直接向當地國土部門反映情況，或者撥打國土部的法律熱線。

農民對征地存有異議，可向有關部門申請聽證，政府不能強行征地。對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的，事先溝通資源管理部門，就應該組織聽證。對于農民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。

2、違規征地的情形，如下：

(1)未經批準占用土地，主要是指單位或個人未取得合法用地批準文件或未辦理用地批準手續而違法占用土地進行建設。

(2)采用欺騙手段騙取批準文件占用土地建設，主要指單位或個人占地建設雖然取得了用地批準手續，但批準手續是通過弄虛作假騙取的，不具備合法性，因此也屬于違法占地。比如，某村民已有宅基地，卻隱瞞情況伙同村干部出具沒有宅基地的證明，騙取批準新的宅基地。

(3)少批多占，主要是指超過批準的用地面積占用土地，多占的部分屬于違法占地。

(4)其他形式的違法占地，比如依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還的，以違法占地論處;依法收回國有土地使用權，當事人拒不交還的;臨時用地到期，拒不歸還土地或在臨時用地上修建永久性建筑物、構筑物的;對在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物重建、擴建等。

不管是因為想要修路，還是因為其他的原因需要征地，都需要先被征收方支付一定數額的補償金，且此補償金需要結合補償標準確定。根據規定，縣級以上的政府，在實施征地行為之前，就需要結合現行法的規定，制定征地補償標準。

【溫馨提示】當前回復為大多數情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應，問題解決率更高。

五、農村修路可以占用基本農田嗎

可以，但是需要給予一定的補償。修建鄉村公路占用耕地是應給予農民補償的?！痘巨r田保護條例》第十五條基本農田保護區經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征用土地的，必須經國務院批準。國家修路能強行征收土地，但是要給予相關人員一定的補償。占用耕地補償標準是，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。占用基本農田補償標準是，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。