臨朐拆遷補償方法,拆遷部門最害怕什么樣的拆遷戶,在網絡、電視，或者是各種媒體渠道，我們聽說過很多有關于通過拆遷一夜暴富的神話，在拆遷這個維度里，感覺只要拆遷，就能得到大筆補償款，就能一夜暴富，實現人生巔峰。 在這種環境的影響下，很
在網絡、電視，或者是各種媒體渠道，我們聽說過很多有關于通過拆遷一夜暴富的神話，在拆遷這個維度里，感覺只要拆遷，就能得到大筆補償款，就能一夜暴富，實現人生巔峰。
在這種環境的影響下，很多地方甚至盼望著拆遷，希望通過拆遷，讓自己的財富瞬間增長，通過拆遷，讓自己少奮斗艱苦的幾十年，通過拆遷，讓自己快一步過上有錢人的生活。
但是，這一切都只是憧憬，都是那些沒有經過拆遷的人的美好想象而已，隱藏在拆遷背后的痛與淚，只有那些被拆遷又得不到合理補償的百姓才能切身體會。其中，這種不合理和無奈，再被拆遷的農村城郊更為嚴重。
甚至很多人心想，為什么電視上那么多人通過拆遷能得到那么多錢，而到了我們這兒就不行了、就變了樣呢，別說一夜暴富了，就連最基本的生活都成了問題?
因為相關補償和預料差距過大，各地因為拆遷出現的群體事件是接連不斷，其中看到報道的一起是，百姓一方已經與政府簽訂了補償協議，但政府由于一些原因，反悔了，意圖推翻原來的協議重新簽。老百姓不同意，于是去政府信訪，與政府論理。結果被抓了七八個帶頭的。于是，大家都乖了下來，不在鬧了。
還有一起，就是在一系列征地拆遷中最為常見的一種，對拆遷補償不滿意，然后一吆喝，上百號人跑去上訪，誓于與政府談判，結果，也是被抓了一批。同樣，大家回來把協議簽了。山東臨朐某村的拆遷，也是這樣，一開始大家又是舉牌又是示威的，結果，被公安機關刑拘了七人。拆遷方的問題一下子得到了解決:要想放人?好說，大家乖乖把協議簽了。不然，就要追究涉事者刑事責任。于是，大家也都乖乖地把協議簽了。
其實，在大部分拆遷群體事件中的村民，都是平常老實普通的平頭百姓，領頭組織的都是村里平時有些影響力的人物，并充當著村民的精神領袖、主心骨。
從骨子里來講，有很大一部分百姓都是從眾心里，抱著跟著看看的狀態。補償低，心中雖不甘，卻又因各方面原因，自己不想做出頭鳥，剩下的只有這種從眾心理，跟著大眾吶喊助威，期望分得一杯美羹。
可反了說，他們和各地普通大眾一樣，不相信法律，自古道“民不與官斗”，認為與政府打官司，是不可能打贏的，在內心片面的認為人多就力量大，認為法不責眾，只要去政府鬧，就會得到解決。但結果呢，還是一樣的:主心骨的人一被抓，大家都又乖乖認命!
所以說，在現實中，那些負責拆遷的也最喜歡這種蠻干、不知道用法律來維護自己合法權益的人了，甚至在拆遷工程陷入僵局的時候，負責拆遷的那幫人就盼著有人鬧事呢，因為一旦這樣，最容易被他們抓到抓人拘留的借口了，他們呢早就揣摩透了這些百姓的心理，基本上就是把領頭的一抓，殺一儆百，剩下的事情就基本搞定。
對于拆遷方來講，在百姓聚眾示威的前提下，這種方法最是簡單有效又不失粗暴，在殺一儆百的威懾下，其他的百姓害怕被抓不得不在協議上簽字了事，這樣一來，拆遷方遇到了問題一下子就得到了徹底解決，所以說，這種人是拆遷方最喜歡的人。
而反之，對于拆遷方來講，最難對付的是那些看著不吭不生，卻在拆遷協議上給他找漏洞、出難題、講法律的人。眾所周知，在現行拆遷工程當中，真真正正能做到完全合法合規的，不說沒有，但絕絕對對的鳳毛麟角。
拆遷方本身也知道這個問題，所以，他們不怕來硬的，但是懼怕那些拿他違規之處到法院起訴的。法院起訴是每個被拆遷百姓都有的權力，懂得正確運用法律法規來維護自己的合法利益，這樣的拆遷戶，才是拆遷方真正害怕的拆遷戶!
法律分析：被征收人在法定期限內未申請行政復議或者提起行政訴訟，有沒有明確的履行相關權利的，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決限定的喬遷時限內未喬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
隨著中國城市化的進程加快，拆遷也在如火如荼的進行著，拆遷讓有的被拆遷人一夜暴富，也讓有的被拆遷人生活標準降低，違法拆遷、暴力拆遷充斥在拆遷過程中，拆遷方代表著國家公權力，各位被征收人可能比較害怕與拆遷方打交道，因為對國家公權力充滿畏懼，甚至自己權利被損害，也只能啞巴吃黃連，默默忍受。但晏清律師想提醒各位被拆遷人：拆遷方的行為不一定都合法，甚至有的拆遷方會采用各種手段威逼脅迫被拆遷人，會使出很多套圖，同時他們會害怕被拆遷人發現他們的違法行為，那他們最害怕哪幾種被拆遷人呢？今天晏清律師事務所就帶各位被拆遷人了解一下。
一、了解法律規定的被拆遷人
拆遷的所有程序，都由法律法規規定的。現在隨著法治的推進，基層法律建設的完備，很多被拆遷人開始去學習法律法規。學習的初衷也是害怕自己的權益被被拆遷人侵害而不自知，結果真的發現了拆遷方的違法行為，這時拆遷方就不會繼續進行違法行為了，因為他們知道被拆遷人懂法，違法行為可能會被被拆遷人抓住把柄，屆時不好收場。但是大多數被拆遷人對于法律的理解都是有限的，就算知道規定也不知如何應用。被拆遷人自己維權結果掉入新的陷阱的案例不勝枚舉，所以在發現拆遷方違法行為后不要輕舉妄動，保存好證據及時聯系律師才是正確選擇。
二、冷靜面對的被拆遷人
很多被拆遷人在新聞上看過，或者真實的見過暴力抗拆的被拆遷人，他們謾罵征收方或者與征收方廝打在一起，結果就是自己受傷住院，或者被公安機關拘留，再回到家發現房子早已變成一片廢墟，征收方早已逃之夭夭。這樣的情況其實是征收方最愿意看到的。相反，如果被拆遷人選擇報警，選擇用手機拍攝視頻記錄證據，那么這些都將成為之后訴訟維權的證據，也是將補償款大幅提高的重要保證，這種情況也就是拆遷方最不想看到的。
三、雇傭專業律師維權的被拆遷人
毫無疑問，任何一個征收方都不愿意牽扯到官司中，尤其是行政類官司，敗訴對于他們的不良影響是不言而喻的。對于不懂法律的被拆遷人，律師可以向他們講解相關法律法規，成為他們與拆遷方抗衡的依靠，對于懂法的被拆遷人，律師會從更專業的角度來提供幫助，而不是生硬死板的套用法條。有無數被拆遷人在律師的幫助下將補償數額提高到原來的二倍、三倍，所以律師是拆遷方最害怕的人。
一、拆遷問題找哪個部門1、被拆遷人可以向當地政府申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟，具體可以找以下部門：（1）拆遷行政管理部門；（2）人民政府。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。二、在拆遷期間私拆他人房屋違法嗎在拆遷期間私拆他人房屋一般是違法行為，具體如下：1、私自拆除他人房屋，在民事上屬于侵犯他人合法財產權的侵權行為，需要承擔賠償的法律責任；2、如果損失數額較大或者有其他嚴重情節的，則構成故意毀壞財物罪，要承擔刑事責任。
法律分析：農村拆遷到底是好事還是壞事,這個沒法一概而論,而被拆遷的農戶有的一夜暴富,有的卻成為了貧民,基本上就是和拆遷補償有關系。農村的拆遷補償不是說那么簡單的事情,這期間需要注意的問題太多,在不同的情況下,農民朋友能夠拿到的補償款也是不同的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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