一、2021臨泉縣房屋拆遷補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償大齡適婚年齡怎么算

拆遷補(bǔ)償中關(guān)于大齡適婚年齡的計(jì)算，并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的法定標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)，一般來(lái)說(shuō)，大齡青年的實(shí)際年齡達(dá)到了十八周歲以上，且作為合法產(chǎn)權(quán)人并擁有合法建筑，在建筑被拆除之后，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，是有資格獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹＿@種補(bǔ)償主要包括被拆遷房屋的建筑價(jià)值的補(bǔ)償以及對(duì)被拆遷人的鼓勵(lì)性補(bǔ)償。

此外，存在一種針對(duì)大齡未婚青年的特殊安置房政策，即大齡青年安置房。這種福利性住宅是改造區(qū)域內(nèi)按人頭補(bǔ)配的，其對(duì)象是集體內(nèi)年齡達(dá)到二十八周歲的未婚青年。這種政策實(shí)際上類(lèi)似于宅基地的配發(fā)，但由于區(qū)域改造后宅基地不再存在，因此作為補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)來(lái)分配。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償中的大齡適婚年齡并沒(méi)有嚴(yán)格界定，但通常十八周歲以上的青年，只要擁有合法產(chǎn)權(quán)和建筑，都有資格獲得補(bǔ)償。而對(duì)于二十八周歲以上的未婚青年，還可能享受到大齡青年安置房的福利政策。

請(qǐng)注意，具體的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體拆遷方案的不同而有所差異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、拆遷補(bǔ)償已法定結(jié)婚年齡年齡22周歲算為一戶(hù)有何依據(jù)？

單身居住的自立一戶(hù)，以本人為戶(hù)主。如果戶(hù)口未遷出，仍與父母在同一個(gè)戶(hù)口本上的，那么您與父母為一戶(hù)。此外，不同的地區(qū)，拆遷政策也有所不同，有些地區(qū)是按照戶(hù)口上的人數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償，有些地區(qū)是按照房屋面積來(lái)確定補(bǔ)償款，因此，建議詳細(xì)咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)卣私庖幌戮唧w的拆遷政策。那有人會(huì)問(wèn)，夫妻離婚后，一方應(yīng)將戶(hù)口遷出而為遷出，另一方可以申請(qǐng)分戶(hù)嗎？可以，但不同的地區(qū)遷入政策不同。以安徽為例，申請(qǐng)人提交離婚證、法院判決書(shū)、調(diào)解協(xié)議書(shū)等相關(guān)材料，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶(hù)或遷移手續(xù)。離婚一方戶(hù)口應(yīng)遷出而不遷移的，另一方當(dāng)事人可提出書(shū)面申請(qǐng)，憑離婚證和離婚協(xié)議、離婚判決書(shū)或調(diào)解書(shū)，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊暾?qǐng)對(duì)方戶(hù)口遷出，經(jīng)公安派出所調(diào)查核實(shí)并調(diào)解無(wú)效的，派出所可以將其戶(hù)口掛靠社區(qū)、村（居）委會(huì)集體戶(hù)。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第五條 戶(hù)口登記以戶(hù)為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶(hù)，以主管人為戶(hù)主。單身居住的自立一戶(hù)，以本人為戶(hù)主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口共立一戶(hù)或者分別立戶(hù)。戶(hù)主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶(hù)口登記。《安徽省戶(hù)政管理工作規(guī)范（2017修訂）》第三十五條 〔離婚戶(hù)口辦理〕離婚一方不愿出具居民戶(hù)口簿，另一方無(wú)法分戶(hù)遷移，經(jīng)公安派出所調(diào)解無(wú)效的，離婚當(dāng)事人可提出書(shū)面申請(qǐng)，憑離婚證、法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊☉?hù)辦大廳）辦理分戶(hù)或遷移手續(xù)。公安派出所（戶(hù)辦大廳）應(yīng)及時(shí)通知持原戶(hù)口簿的一方到戶(hù)籍地辦理相關(guān)戶(hù)口注銷(xiāo)手續(xù)。離婚一方戶(hù)口應(yīng)遷出而不遷移的，另一方當(dāng)事人可提出書(shū)面申請(qǐng)，憑離婚證、法院判決書(shū)或調(diào)解書(shū)，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊☉?hù)辦大廳）申請(qǐng)對(duì)方戶(hù)口遷出，經(jīng)公安派出所調(diào)查核實(shí)并調(diào)解無(wú)效的，派出所（戶(hù)辦大廳）可以將其戶(hù)口掛靠社區(qū)（行政村）集體戶(hù)。對(duì)離婚后未成年子女的戶(hù)口遷移問(wèn)題，離婚雙方協(xié)商一致的按協(xié)商結(jié)果辦理；協(xié)商不一致的，公安派出所告知后按法院判決結(jié)果辦理。

三、結(jié)婚不滿(mǎn)一年拆遷賠償

婚姻不滿(mǎn)一年不一定能獲得拆遷費(fèi)，如果該房屋是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，那么婚姻不滿(mǎn)一年一般是可以獲得拆遷費(fèi)的；具體看該房子是否屬于夫妻共同房產(chǎn)，其次要看當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策；如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，婚前拆遷的不能獲得拆遷費(fèi)。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

四、大齡青年拆遷補(bǔ)償政策幾歲

實(shí)際上，一般來(lái)說(shuō)大齡青年的實(shí)際達(dá)到了十八周歲以上的話(huà)，他就算青年了，只要他是這個(gè)產(chǎn)權(quán)合法產(chǎn)權(quán)人，并且建筑也是合法建筑的話(huà)，那么根據(jù)我國(guó)的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，在建筑被拆除之后，是一定會(huì)將這部分補(bǔ)償給到我們的的。而且，所給他的補(bǔ)償主要包括對(duì)于被拆遷房屋的建筑價(jià)值的補(bǔ)償，還有就是對(duì)被拆遷人的鼓勵(lì)性補(bǔ)償。那么，在得到了這些補(bǔ)償之后，所有人可以依法對(duì)得到了的補(bǔ)償款進(jìn)行分割。大齡青年安置房是指改造區(qū)域內(nèi)按人頭補(bǔ)配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對(duì)象是集體內(nèi)年齡夠二十八周歲未婚青年，實(shí)際當(dāng)宅基地一樣的配發(fā)，只是因?yàn)閰^(qū)域改造以后就沒(méi)有宅基地，所以做為補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)。大齡青年安置房是指改造區(qū)域內(nèi)按人頭補(bǔ)配的福利性住宅，在拆遷方案中的一小部分，這種房子指向的對(duì)象是集體內(nèi)年齡夠二十八周歲未婚青年，實(shí)際當(dāng)宅基地一樣的配發(fā)，只是因?yàn)閰^(qū)域改造以后就沒(méi)有宅基地，所以做為補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)。法律依據(jù)：《關(guān)于印發(fā)臨泉縣集體土地征收補(bǔ)償安置方法的通知》第三十六條第一款之規(guī)定，戶(hù)籍年齡達(dá)到法定結(jié)婚年齡（法定結(jié)婚年齡的界定，以簽訂征遷安置協(xié)議時(shí)間為準(zhǔn)）的未婚青年（不含已享受五保政策），實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)安置，可以按回購(gòu)安置房?jī)r(jià)格的50%增加購(gòu)買(mǎi)27.6_的安置房。您可以享受此項(xiàng)優(yōu)惠政策，具體情況可在安置分配時(shí)了解。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

五、婚前房屋拆遷怎么算

法律分析：婚前的房產(chǎn)拆遷應(yīng)該根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行計(jì)算。一方婚前財(cái)產(chǎn)不因?yàn)榛橐鰰r(shí)間的長(zhǎng)短而變?yōu)榛楹筘?cái)產(chǎn)，而是屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)個(gè)人擁有。若一方婚前房產(chǎn)拆遷，所得的拆房屋補(bǔ)償利益依然是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但搬家費(fèi)、計(jì)獎(jiǎng)期獎(jiǎng)勵(lì)、自行過(guò)渡費(fèi)等是對(duì)被拆遷戶(hù)整個(gè)家庭的補(bǔ)償，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若人口因素影響到了申購(gòu)安置房面積的計(jì)算，則因另一方增加的安置房面積應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來(lái)源參考：【頭條】2021臨泉縣房屋拆遷補(bǔ)償，臨泉縣拆遷政策

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投稿：方中宇

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