農村拆遷補償款怎么算的,農村拆遷怎么補償，補償費用怎么計算,1、農村房屋拆遷貨幣補償：拆遷農村宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅
1、農村房屋拆遷貨幣補償：拆遷農村宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。也就是說，以貨幣補償的，具體補償辦法還需要進一步確定。
2、農村房屋拆遷房屋安置：拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但是如果被拆遷人安置的房屋是經濟適用房的，則不需要按照此規定來處理。
被拆遷人的安置房面積如何計算呢？根據規定，農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。具體還需要看當地是如何規定的，以哪個為主要標準。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
法律分析：每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關法律中被明確規定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。以及市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：依據我國相關法律的規定，對農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。
國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
●農村拆遷補償款怎么算的呢
●農村拆遷補償計算
●農村拆遷補償款是多少
●農村拆遷賠償怎么算的
●農村拆遷補償明細表
●農村拆遷補嘗標準
●農村拆遷補償怎么分配
●農村拆遷補償的6大標準
●農村拆遷補償標準明細找北京農權律師
●農村拆遷補助標準
●農村拆遷賠償怎么算的
●農村拆遷賠償怎么算的
●農村拆遷補償款怎么算
●農村拆遷賠償新標準
●農村拆遷補嘗標準
●農村拆遷補償怎么分配
●農村拆遷補償比例
●農村拆遷補償的6大標準
●農村拆遷補償有何標準
●農村拆遷補償標準明細
●老宅拆遷6萬補償款，北京農村宅基地翻新蓋房政策:今日土地征收拆遷補償更新
●睢寧農村拆遷補償款多少錢一平方，睢寧縣農村拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●宅基地拆遷補償款歸村集體，農村拆遷補償宅基地是如何劃分的:今日土地征收拆遷補償更新
●住宅注冊公司拆遷時多給補償款嗎，在農村注冊公司拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●農村老祖屋拆遷補償款，農村老祖屋拆除補償規定:今日土地征收拆遷補償更新
●新沂小學拆遷補償標準，新沂農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●石家莊農村拆遷補償款，石家莊農村房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●農村拆遷補償款委托書，房屋拆遷補償委托書怎么寫 -房屋拆遷:今日土地征收拆遷補償更新
●民房拆遷補償款怎么分配，農村房屋拆遷賠付標準:今日土地征收拆遷補償更新
●19年農村拆遷補償方案，中央1號文件農村拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償款不夠再蓋房子補，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日土地征收拆遷補償更新
●農村拆遷補償款是打給戶主嗎，拆遷款是打到戶主卡上嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●農村因修路拆遷補償款，政府征地修路補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●農村拆遷補償款不到賬，農村拆遷補償款多久到賬:今日土地征收拆遷補償更新
●農村宅基地拆遷補償款由哪里發放，農村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日土地征收拆遷補償更新
●農村拆遷補償款政策書，拆遷補償申請書范文:今日土地征收拆遷補償更新
●宜昌市2020年農村拆遷補償款，宜昌市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●兒媳婦可以得到農村拆遷補償款嗎，房屋拆遷兒媳有沒有份:今日土地征收拆遷補償更新
●離婚了農村房屋拆遷補償款怎么分，農村房屋的拆遷補償款繼承問題:今日土地征收拆遷補償更新
●重慶市農村拆遷房屋補償款，重慶市房屋拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】，農村拆遷補償計算本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：陶研
內容審核：李軒教授
