一、拆遷戶補償款歸誰發(fā)放,拆遷補償由哪個部門負(fù)責(zé)

根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定，國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?

1、發(fā)布征地公告：縣級國土資源局

前期還有一個預(yù)公告，需要獲得拆遷農(nóng)民的簽字確認(rèn)，之后會根據(jù)拆遷項目的性質(zhì)提交給省級政府或者國務(wù)院，這里所說的發(fā)布的征地公告是獲得批復(fù)之后的正式公告。

2、發(fā)布征地安置補償方案公告：縣級人民政府、村委會

通常是縣級國土資源部們將公告下發(fā)到各個需要拆遷的村委會，由村委會組織公告公示。這期間，如果拆遷農(nóng)民對補償方案有異議的，可以要求政府舉行聽證會，異議較大的可以酌情修改補償方案。

但是在具體操作過程中，由于農(nóng)民的法律知識薄弱，并不了解這一程序，很多地方為了盡快把拆遷的事情解決，也沒有告知農(nóng)民可以這樣做，因此大家自己還是要上點心。

3、簽訂拆遷補償協(xié)議：縣級人民政府（村委會沒這個權(quán)利）

4、發(fā)放征地拆遷款：縣級人民政府中的土管部門、村委會

通常我國實行得是先征后拆的拆遷政策，在拆遷款下來之后，由縣級人民政府中土管部門核對然后下發(fā)到拆遷地的村委會，村委會再根據(jù)各個拆遷戶簽訂的拆遷補償協(xié)議將拆遷款一一下發(fā)到個人。

5、期限內(nèi)拆遷：拆遷辦

一、被拆遷人該怎么做才能維護自己的合法權(quán)益

首先需要明確的是，無論是集體土地征收拆遷合適國有土地征收拆遷，雖然在符合法定條件下拆或者不拆被拆遷人已經(jīng)說了不算，但對于怎么補償安置，法律還是賦予被拆遷人發(fā)言權(quán)的。既在當(dāng)?shù)財M定了補償安置方案后，必須在征收范圍內(nèi)廣泛粘貼，征求被拆遷人的意見，如果被拆遷人提出意見，當(dāng)?shù)剡€必須就收集意見的情況和修改的情況進(jìn)行公告公示。在舊城改造項目中，如果有多數(shù)人不同意補償方案，當(dāng)?shù)剡€必須召開聽證會聽取被拆遷人的意見。

由此我們建議，被拆遷人從以下幾個方面維護自己的合法權(quán)益

1、如果當(dāng)?shù)貨]有主動公示征收補償安置方案，有權(quán)向拆遷工作人員索要；

2、如果發(fā)現(xiàn)有張貼的補償安置方案征求意見，一定要發(fā)動大家積極提出意見，甚至可以聯(lián)合半數(shù)以上的被拆遷人簽名要求召開聽證會聽取被拆遷人的意見；

3、主動要求公開公示收集到的意見情況和修改情況，并要求說明未修改的原因；

4、如果當(dāng)?shù)鼐懿宦男幸陨狭x務(wù)，或者方案里有明顯違法侵害被拆遷人利益的內(nèi)容，那么被拆遷人一定要在法定期限內(nèi)提出行政復(fù)議或者行政訴訟，對補償方案進(jìn)行司法審查。

二、征地拆遷流程

1、頒發(fā)拆遷許可證

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。

單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

2、發(fā)布拆遷公告

房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

3、拆遷補償協(xié)商

拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補償協(xié)商階段。

（2）、另一種情況是，經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商未達(dá)成拆遷安置補償協(xié)議。

4、進(jìn)行裁決

拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

5、拆遷實施階段：。

二、拆遷賠償包括哪些

一、拆遷賠償包括哪些1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷賠償包括以下內(nèi)容：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷賠償如何賠償拆遷賠償應(yīng)按如下規(guī)定賠償：1、房屋補償費用補償被拆除房屋所有者的損失，按被拆除房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費用，用于補償被拆除住宅的臨時住宅和尋找臨時住宅的不便，按臨時住宅條件分類，按被拆除住宅的人口每月補助；3、獎勵性補償費，鼓勵被拆除的房屋居民積極協(xié)助拆除房屋，或者自愿放棄搬遷到郊外或者不要求拆除公司的住宅等權(quán)利，房屋拆除補償費的各由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和國家的相關(guān)法律政策決定，拆除公司必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意變更。被拆除的人不僅可以得到住宅補償費，還可以得到搬家補償費的設(shè)備轉(zhuǎn)移費過度期間的臨時配置補助費。

三、拆遷補償款包括什么

法律分析：1、房屋整體價值的補償；

2、被征收人搬家的費用；

3、臨時安置的費用；

4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

四、拆遷補償歸哪個部門管

法律分析：拆遷工作由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

五、拆遷賠償屬于哪個部門管

法律分析：拆遷工作由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門管。被征收人可以選擇金錢補償或者以房屋產(chǎn)權(quán)換取補償，被拆遷人選擇交換產(chǎn)權(quán)的，由當(dāng)?shù)卣峁┨峁┙粨Q權(quán)的房屋，并解決交換權(quán)的差價。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費和死亡賠償金。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷戶補償款歸誰發(fā)放的

●拆遷戶賠償款

●拆遷戶補助

●拆遷戶賠償金

●拆遷補償款應(yīng)該給誰

●拆遷戶補償多少錢

●拆遷補償?shù)腻X誰出

●拆遷戶賠錢

●拆遷戶賠付

●拆遷補償款給誰

●拆遷補償由哪個部門負(fù)責(zé)管理

●拆遷補償由誰出

●拆遷補償由誰承擔(dān)

●拆遷補償歸誰管

●拆遷補償政策由哪級部門制定

●拆遷補償由誰發(fā)放

●拆遷補償管理部門

●拆遷補償歸哪里管

●拆遷補償由誰發(fā)放

●拆遷補償應(yīng)該找哪個部門

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●武漢拆遷商鋪補償，武漢市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●兩套拆遷房是不是都有補償款，征收和拆遷的哪個補償多:今日土地征收拆遷補償更新

●溫州拆遷戶補償款，溫州龍灣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷離異孩子能分到補償款嗎，離異后一方拆遷孩子的拆遷款:今日土地征收拆遷補償更新

●奉賢區(qū)拆遷房補償款糾紛律師，上海市奉賢區(qū)律師事務(wù)所:今日土地征收拆遷補償更新

●嘉興拆遷補償款發(fā)放，浙江嘉興征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收拆遷補償更新

●湛江房屋拆遷補償款，湛江市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償交所得稅，政府拆遷補償款企業(yè)需要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●石臺縣新城區(qū)規(guī)劃圖,石臺縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●荔城區(qū)拆遷補償款，荔城區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●廈門島內(nèi)居民樓拆遷補償款，廈門拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收拆遷補償更新

●高鐵拆遷果樹補償標(biāo)準(zhǔn)，高鐵征地果樹補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●提取股東40%股權(quán)的拆遷補償款，有股權(quán)證拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷馬上結(jié)婚可以得到補償款嗎，拆遷后才結(jié)婚是否有賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●商洛拆遷補償款，陜西商洛征地拆遷補償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷租房補償款按什么給，拆遷租房補貼什么時候發(fā):今日土地征收拆遷補償更新

●兒女私自占有拆遷補償款，拆遷款父母不給女兒怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

●商用房拆遷補償方法，商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●婆家房子拆遷補償款，農(nóng)村拆遷賠償款兒媳婦有嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)府一直拖欠拆遷補償款，拆遷補償方案未公告怎么辦:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷戶賠償款

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：毛晨

內(nèi)容審核：陳博揚律師