08年后無證房屋拆遷補償,08年前蓋的房無證怎么辦 ,法律分析:2008年前的無證房如果屬于在法律和登記制度并沒有完善時候的房屋，房屋所有權人在這期間有房屋補貼的，房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》
法律分析:
2008年前的無證房如果屬于在法律和登記制度并沒有完善時候的房屋，房屋所有權人在這期間有房屋補貼的，房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批準進行臨時建設的；
（二）未按照批準內容進行臨時建設的；
（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
法律分析：
2008年前的無證房如果屬于在法律和登記制度并沒有完善時候的房屋，房屋所有權人在這期間有房屋補貼的，房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批準進行臨時建設的；
（二）未按照批準內容進行臨時建設的；
（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
法律分析：是合法的。《城鄉規劃法》是2008年1月1日起實施的，在此之前，法律對建設規劃許可證是沒有規定的，只要有土地使用權證就可以。因此，根據法不溯及既往的原則，2008年以前建造的房屋是不需要建設規劃許可證的，是合法的。我國《城鄉規劃法》自2008年1月1日起施行，明確規定房屋建設必須申請建設項目規劃許可證，具體施工要嚴格按照許可證的規定進行。未取得建設項目規劃許可證或者未按照建設項目規劃許可證規定施工的，可以視為違法建設，并面臨停建、限期拆遷、罰款等后果。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律分析：是合法的。《城鄉規劃法》是2008年1月1日起實施的，在此之前，法律對建設規劃許可證是沒有規定的，只要有土地使用權證就可以。因此，根據法不溯及既往的原則，2008年以前建造的房屋是不需要建設規劃許可證的，是合法的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
法律分析：首先需要看的房子是在農村還是城市。對于農村房屋的建設審批手續，在2008年《城鄉規劃法》實施前，其實是沒有直接法律規定的。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。
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文章來源參考：【頭條】08年后無證房屋拆遷補償，2008年前無證房拆遷法律依據本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：范樂文
內容審核：李站波律師
