戶口遷走農村房屋拆遷補償,戶籍遷出拆遷時房屋補償標準,房屋拆遷時，戶籍遷出并不直接影響拆遷補償的標準。拆遷補償標準主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律知識進行確定，具體包括以下方面：一、拆遷補償的構成房屋補償費：根據被拆遷房屋
房屋拆遷時，戶籍遷出并不直接影響拆遷補償的標準。拆遷補償標準主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關法律知識進行確定，具體包括以下方面：
一、拆遷補償的構成
房屋補償費：根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。
周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。
獎勵性補償費：由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。
二、拆遷補償的方式
貨幣補償：直接以貨幣形式支付被征收房屋的價值。
產權調換：提供其他房屋用于補償被征收房屋，根據評估價值進行差價結算。
貨幣補償與產權調換相結合：部分以貨幣形式補償，部分以房屋產權調換形式補償。
三、拆遷補償的確定與異議處理
被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果仍有異議的，可向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
綜上所述，戶籍遷出并不影響拆遷補償的標準，補償主要依據被拆遷房屋的價值、臨時居住條件以及當地政府的獎勵政策來確定。在實際操作中，應詳細了解并遵循相關法律法規，以確保拆遷補償的公平與合理。
法律分析：征地拆遷按戶口賠償一般來講補償是與戶口沒有關系的，只是與補償安置的面積有聯系。但是在農村因人口較多，所以很多地方針對農村拆遷時，制定的補償方案會與戶口掛鉤，滿足對共同居住人的合理安置。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：對于拆遷的補償，被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條 第二款 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：無論是國家的法律法規或者是地方政府的地方性法規，都不可能直接規定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經濟發展并不均衡，房地產價格千差萬別，無法規定一個統一的、十分細化的標準。地方性法規實際上就是對于國家法律法規的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規定的房屋拆遷補償的原則、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規、地方性法規，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產權置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農村房屋參考當地買地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
房屋拆遷補償，與戶口遷出沒有什么關系，戶口是否是被征收土地上的農業戶口，直接影響是否可以享受拆遷補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
一、房屋拆遷補償的方式有哪些
目前，我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。
（一）貨幣補償
貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價，其計算方式如下：
1、被拆遷集體土地住宅房屋補償價＝被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區分房屋結構、等級分別計算合并補償。
2、宅基地所有權區位補償價＝宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
未超過批準使用期限的臨時建設房屋，按照重置成新價和剩余使用期限予以補償，不給予宅基地土地所有權區位補償價。
集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區位補償單價由市國土房管局根據從化市國民經濟發展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整，經市人民政府批準后定期公布。
（二）產權調換
被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米／人的，按人均60平方米核定。
其中，2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。
（三）農民自建
農民自建應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。
二、拆遷中哪些情況可以向法院提起民事訴訟
拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法成立的拆遷補償安置協議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協議或者履行協議不符合約定的，按照法律規定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應的民事責任。
房屋拆遷中，當事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：其一是拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。
●戶口遷出農村拆遷補償
●戶口遷出農村拆遷
●戶口遷出農村征地補償
●戶口遷回農村拆遷有什么影響
●戶口遷走農村房子怎么辦
●戶口遷走拆遷有補償嗎
●農村戶口遷出后拆房子怎么辦
●戶口遷出農村房子被拆建新
●戶口遷出農村后拆遷能安置嗎
●戶口遷回農村 拆遷
●戶口遷走了老家房子拆遷怎么辦
●戶口遷走了老家房子拆遷怎么辦
●戶口遷出老家拆遷有補償嗎
●我戶口遷走后老家拆遷
●戶口遷出了老家 老家房子會不會被拆
●戶口遷走了老家的房子還能辦房產證嗎
●戶口遷出去了家里拆遷還有份嗎
●戶口遷出來了,老家征收可以賠償嗎
●戶口遷出老家房子怎么辦
●戶口遷走了,老家拆遷他還有補償嗎
●拆遷人口補償怎么分發，戶口不在本村可以分征地款嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●非農拆遷能得多少補償，非農戶口農村房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無房空戶拆遷補償方案，空掛戶口能不能享受動遷安置:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償戶頭用過了，別人以我的戶口拿拆遷房有什么風險:今日拆遷補償法律在線咨詢
●非農戶有拆遷補償嗎，非農戶口農村房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●非農民戶口拆遷補償，土地征收非農業戶口怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●湖州德清拆遷補償，取消農村戶口有什么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●按戶口人頭拆遷補償，拆遷按人頭怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●小孩拆遷安置補償標準，戶口遷出的子女還享有拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●人口無房拆遷補償標準，有房無戶口拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷按戶口補償合理嗎，房屋拆遷嗎補償是按戶口分的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷城鎮戶口有補償么，農村戶口遷城鎮戶口是否享有農村拆遷補償福利:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宅基地拆遷補償 戶口，宅基地拆遷是按戶口賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●宅基地拆遷戶口可以補償嗎，拆遷補償是按戶口還是人頭:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷了無房咋補償，有房無戶口拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●非農戶口宅基地拆遷有補償，非農戶口農村房子拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●無宅基地證農村拆遷補償，有戶口沒有宅基地,拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●宅基地拆遷是按戶口補償嗎，城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日土地征收拆遷補償更新
●城鎮戶口宅基地拆遷補償政策，宅基地拆遷是按戶口賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●戶口遷入多久可以拆遷補償，拆遷房可以遷戶口嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】戶口遷走農村房屋拆遷補償，戶口遷出農村拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：唐春安
內容審核：王四新律師
