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婚遷有拆遷補償嗎，要結婚滿三年才能享受拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-03 08:36:21
作者：
圣運律師
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婚遷有拆遷補償嗎,結婚滿三年了，婚遷到男方，可以享受男方的拆遷政策嗎,非農戶口婚遷無法享受拆遷安置，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，結婚遷移戶口且具備集體經濟組織成員資格的可享受拆遷安置，否則可獲得貨幣補償。被征收人可選擇貨

婚遷有拆遷補償嗎，要結婚滿三年才能享受拆遷嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、婚遷有拆遷補償嗎,結婚滿三年了，婚遷到男方，可以享受男方的拆遷政策嗎

非農戶口婚遷無法享受拆遷安置，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，結婚遷移戶口且具備集體經濟組織成員資格的可享受拆遷安置，否則可獲得貨幣補償。被征收人可選擇貨幣補償或房屋產權調換，舊城區(qū)改建征收個人住宅的被征收人選擇產權調換時，政府應提供相應房屋。《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定土地補償費歸農村集體經濟組織所有，安置補助費須專款專用。

法律分析

非農戶口婚遷不能享受拆遷安置。通過結婚遷移戶口的，在征地補償安置方案確定時已具有本集體經濟組織成員資格的可以享受拆遷安置，不具有本集體經濟組織成員資格的可以享受貨幣補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

《土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

拓展延伸

"婚后房產遷移：結婚滿三年后，是否可以享受男方的拆遷政策？"

根據(jù)我國相關法律規(guī)定，結婚滿三年后，婚后房產可以進行遷移，但是否可以享受男方的拆遷政策需要具體情況而定。首先，要根據(jù)當?shù)氐牟疬w政策了解男方的房產是否符合拆遷條件。其次，還需考慮婚后房產的產權歸屬情況，如果男方在婚后將房產過戶給妻子，那么妻子可以享受拆遷政策。然而，如果房產仍然是男方的個人財產，那么妻子在拆遷時可能無法直接享受拆遷政策。在這種情況下，可以考慮與男方協(xié)商，商議將房產過戶給妻子，以便妻子能夠享受拆遷政策。總之，根據(jù)具體情況，可以通過合理的協(xié)商和辦理手續(xù)，使妻子在婚后滿三年后能夠享受男方的拆遷政策。

結語

根據(jù)我國相關法律規(guī)定，《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法實施條例》明確了非農戶口婚遷不能享受拆遷安置的規(guī)定。然而，對于結婚遷移戶口且具有本集體經濟組織成員資格的人員，可以享受拆遷安置；對于沒有本集體經濟組織成員資格的人員，可以享受貨幣補償。因此，在處理拆遷安置事務時，應根據(jù)具體情況進行合理的協(xié)商和辦理手續(xù)，以確保權益得到保障。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第三章家庭關系第一節(jié) 夫妻關系第一千零五十六條夫妻雙方都有各自使用自己姓名的權利。

中華人民共和國婦女權益保障法（2022修正）：第七章婚姻家庭權益第六十七條離婚訴訟期間，夫妻一方申請查詢登記在對方名下財產狀況且確因客觀原因不能自行收集的，人民法院應當進行調查取證，有關部門和單位應當予以協(xié)助。

離婚訴訟期間，夫妻雙方均有向人民法院申報全部夫妻共同財產的義務。一方隱藏、轉移、變賣、損毀、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分財產。

中華人民共和國民法典：第十章一般規(guī)定第三百二十六條用益物權人行使權利，應當遵守法律有關保護和合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境的規(guī)定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。

二、要結婚滿三年才能享受拆遷嗎

不是，要看落戶地的具體政策，各地戶籍政策不同，有的地方結婚后即可落戶，有的地方則不止要求結婚年限，還有實際年齡的要求，而且各地的結婚年限還不同，不一定是滿三年。農村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。結婚戶口未遷入能分到拆遷房嗎：從法律的角度來說，是不可以的：1、當事人的戶口已經遷出原籍的，不屬于當?shù)氐牡氐募w經濟組織成員之一，因此也不能享受當?shù)氐募w經濟組織成員待遇（包括征收集體土地使用權的補償?shù)龋?、當事人應該在本人的戶口所在地享受相應的待遇，在娘家的承包地未收回，是因為該項有承包期限，當事人戶口遷出后，在本次承包期限內，可以繼續(xù)使用；3、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢當?shù)氐拇澹ň樱┪瘯魅蔚龋詫Ψ降拇饛蜑闇省７梢罁?jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

三、結婚后男方拆遷女方有份嗎

法律分析：沒份。婚前個人房屋，婚后拆遷，不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產。離婚財產分割時不列入分割范圍。但婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的升值部分屬于夫妻共同財產，離婚財產分割時按照夫妻共同財產進行分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

四、結婚男方拆遷女方要遷戶口嗎

法律分析：法律沒有強制規(guī)定婚后必須遷移戶口。只需當事雙方自愿，憑借雙方身份證和戶口本，到民政局即可辦理婚姻登記，獲得結婚證書，擁有合法的婚姻關系。而戶籍是否在一起并不影響婚后的各項權利與義務的履行和約束。所以結婚女方戶口不遷移沒影響。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、要結婚滿三年才能享受拆遷嘛

不是，要看落戶地的具體政策，各地戶籍政策不同，有的地方結婚后即可落戶，有的地方則不止要求結婚年限，還有實際年齡的要求，而且各地的結婚年限還不同，不一定是滿三年。

農村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

結婚戶口未遷入能分到拆遷房嘛：

從法律的角度來說，是不可以的：

1、當事人的戶口已經遷出原籍的，不屬于當?shù)氐牡氐募w經濟組織成員之一，因此也不能享受當?shù)氐募w經濟組織成員待遇（包括征收集體土地使用權的補償?shù)龋?/p>

2、當事人應該在本人的戶口所在地享受相應的待遇，在娘家的承包地未收回，是因為該項有承包期限，當事人戶口遷出后，在本次承包期限內，可以繼續(xù)使用；

3、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢當?shù)氐拇澹ň樱┪瘯魅蔚龋詫Ψ降拇饛蜑闇省?/p>

法律依據(jù)：

《中華人民共和國戶口登記條例》

第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。