房屋拆遷如何合理補償,家庭如何合理分配拆遷補償,首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平
首先，家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。
3、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
一、拆遷家庭糾紛怎么辦
原則上家庭糾紛應由家庭內部協商解決，或請德高望重人士協調；內部不能解決，又協調解決不了的，可到法院訴訟解決。不過，不建議走訴訟途徑，畢竟是一家人，打官司難免傷感情。家庭糾紛無非是利益問題，互相讓讓步，不傷感情解決了多好。
二、房屋拆遷糾紛特點答疑
網友提問：
房屋拆遷如果發生了糾紛有什么特點呢？
律師回答：
房屋拆遷糾紛的特點主要有以下幾個方面：
1、涉及的法律關系比較復雜。就目前的法律規定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關系，又有民事法律關系。
2、房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財產保護和公共福利改進的關系，涉及國家公共政策和私權保護沖突的價值選擇，是一個包容了國家政策、應用法學、理論法學、社會學等各門類學科在內的復雜的系統工程。就目前而言，解決此類問題，各地政府自擬的政策性文件起了更大的作用。可以說，政府機關既當裁判員又當運動員的政令式治理方式是拆遷矛盾愈演愈烈的一個重要方面。
首先要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當貴房屋的產權人所有。
其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。
第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。
一、房屋拆遷補償家庭內部分配三原則
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。
3、承租人戒同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
二、拆遷補償款怎么發放
根據我國《土地管理法實施條例》的相關規定，征收土地的安置補助費要支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，支付給安置單位；不需要統一安置的，發放給被安置人員個人或經過其同意后支付其保險費用。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
房屋拆遷款家庭成員通過以下方式分配：1 、房屋權屬：如果拆遷的房屋是該家庭成員的所有，那么拆遷款應當由該家庭成員自己決定如何分配。如果拆遷的房屋是多個家庭成員共有的，那么需要協商決定如何分配；2 、家庭成員關系：如果拆遷的房屋是父母的所有，子女有繼承權，但配偶沒有繼承權。如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應當平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權，但是可以與兒女協商分配拆遷款；3 、家庭成員之間協商：拆遷款的分配應當由家庭成員之間互相協商決定。如果家庭成員之間無法協商，可以尋求法律途徑解決爭議。同時，建議在簽訂相關文件或協議前，咨詢專業律師或公證機構，以確保權益得到保護。拆遷的標準包括：1 、拆遷范圍。這包括哪些區域需要拆遷、拆遷的街道、社區和具體房屋等；2 、拆遷補償標準。這包括根據不同類型房屋的面積、房齡、位置等因素確定的拆遷補償費用，以及其他可能的補償項目，如搬遷補貼、安置補貼等；3 、拆遷補償的發放方式。這包括現金或銀行轉賬等方式發放拆遷補償；4 、拆遷程序。這包括拆遷順序、拆遷時間、拆遷方式等；5 、拆遷后的安置問題。這包括安置地點、安置方式等。綜上所述，不同地區的拆遷標準可能會有所不同，具體標準需要根據當地的政策和規定進行了解。此外，一些拆遷涉及的問題，如拆遷的程序、拆遷補償和安置等問題，可能會涉及到法律和政策的方方面面，建拆遷前及時了解相關的法律和政策，以免在拆遷過程中遇到問題。【法律依據】：《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條 房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。
父母拆遷房屋分配兒女的方法如下：1、平均分配：將拆遷房屋按照人頭平均分配給所有子女，每個子女的份額相等。這種方案適用于所有子女的經濟狀況相對均衡，或者所有子女都不愿意爭奪房屋的所有權。2、分情況分配：根據子女的實際情況，按照需要分配房屋。比如，有的子女已經有了自己的住房，需要的比較少，而有的子女還沒有自己的住房，需要的比較多，可以根據這些實際情況來分配房屋。3、購買分配：如果父母拆遷房屋價值比較高，可以考慮將房屋賣掉，然后將得到的款項按照需要分配給子女，以便更好地滿足子女的住房需求。拆遷房屋需要滿足以下條件：1、產權人同意：拆遷房屋的產權人必須同意拆遷，并在拆遷協議中簽字確認。2、拆遷范圍內：拆遷房屋必須位于拆遷范圍內，即為政府規劃的拆遷區域。3、合法建筑：拆遷房屋必須是合法建筑，未經批準建造的房屋將不會被拆遷。4、拆遷補償：政府必須向產權人提供拆遷補償，包括貨幣補償和安置補償等。5、拆遷程序合法：政府必須按照法定程序進行拆遷，并提供合法的拆遷通知和拆遷協議等相關文件。綜上所述，父母拆遷房屋如何分配兒女涉及到家庭成員之間的利益分配問題，應該在家庭成員之間進行協商，并尊重老人的意愿。同時，還需要遵守當地政策法規和相關規定，確保分配方案的合法性和公正性。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十六條繼承權男女平等。第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
首先要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當貴房屋的產權人所有。
其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。
第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。
一、房屋拆遷補償內部分配有哪些原則
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割；
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應適當照顧其利益。
3、承租人戒同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
二、拆遷協議的內容包括哪些
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。
1、）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
2、安置用房面積、標準和地點；
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
6、違約責任和爭議解決的方式；
7、當事人約定的其他條款。
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投稿：陶潔玲
內容審核：黎雪雁律師
